在木材费用、人工成本等费用暴涨之后，在这两年，购买一块土地然后重建独立屋似乎并不流行。那么，买一栋不算太老的独立屋，然后重新装修呢？小编近期购买了一栋40年房龄左右的独立屋，标准地4000尺，室内2700尺，算是比较有代表性的。在详细咨询了很多装修公司、装修师傅之后，大致了解了如今的各类装修成本，可供大家参考：厨房：3~4万元2000多尺的独立屋，厨房一般不会很大，比如自己家的厨房是100尺左右。如果全部更换橱柜的加石英石台面的话，大概需要2万元左右。如果是厨房比较大的独立屋，那么更换...
当你计划卖房时，尤其是第一次卖房，不管是请卖房经纪，或者是打算自己来，在经验不足的情况下，很有可能会忽略一些事而犯下错误，导致损失。事实上，有些错误，只要稍留意，都能轻易避免。小编参考了一些专家和相关网站的意见，整理出几个重点，对初次卖房者，或能有帮助，卖出个好价钱。避免感情用事控制好自己的情绪，重点放在出售房屋的业务方面。也许你对即将卖出的房子有感情，毕竟你曾为它付出过；但无论如何，一旦决定出售你的房屋，请开始将自己视为商人和销售员、而不仅仅是房主，甚至完全忘...
从去年底到今年初，独立屋的热度始终不减，还有越来越火爆的趋势，大温甚至一度出现了一天100多组买家看房的“盛景”。这种情况下，买家的心理自然是迫切的，遇到自己喜欢的房子，根本来不及犹豫，赶紧下手。不过就算再心急，有些我们反复提醒大家的流程，是绝对不能省的，比如收房前一定要请专业人士来验屋。但就算是验过的房子，也不可能保万世无虞。最近本地华人论坛上有网友发帖《买的house半年时间就发现屋顶漏水，能不能找验房师？能不能找卖家？》向广大网友求助。&nbs...
都说大温哥华好山好水好无聊，除了好山好水以外，交通也很方便。温哥华的国际机场据说曾是拿下北美排名第一的机场，大温的天空，每天都有来自世界各地的上千个飞机起飞降落。即使住在温哥华或者本拿比的小伙伴，去机场也无非是20分钟的车程，要是住在列治文就更爽了：5~10分钟就到。于是本地华人论坛上就有网友发问了：住列治文吵不吵?楼主表示，自己现在住本拿比，打算搬到列治文。在小区散步，看到十几架飞机飞过。如果住列治文，会不会受飞机噪音影响，很吵啊?这一...
大温地产行业竞争空前激烈，想从上万名地产经纪中脱颖而出，成为最优秀的金牌经纪？显然，你需要做到在业务上没有短板。比起二手房买卖，楼花买卖最能考验经纪，因为有太多的难点。大温近2万名地产经纪、超过2000名金牌地产经纪，但专精楼花的经纪却不超过10人，这充分说明楼花业务的艰难。那么，地产经纪如何面对纷繁复杂的楼花买卖？本周四晚上，JOHOME新趋势地产进行了名为《经纪如何打开楼花业务的迷局》Zoom讲座。新趋势地产创始人WellsPeng彭巍、新趋势地产楼花市场部总监JackeyYi，用...
加拿大有10个省、3个领地，每个省对地产经纪的从业资格要求大同小异，总的来说有三个门槛：专业水平（牌照）、名声（无犯罪记录）、语言。BC省的语言门槛可以在准备地产经纪牌照考试（RealEstateTradingServicesLicensingCourse）期间跨过，通过参加思培考试，取得语言水平证明。如果你有用英语教学的大学本科或以上学历，也可用作语言水平证明。下面重点说耗时相对较长的地产经纪牌照考试。加拿大两大主力地产市场是大温哥华和大多伦多，这两个省份的地产交易量最大，因此地产经...
2019年底，BC省本拿比市居民戴维·海耶（DaveHayre）兴高采烈打算翻新自家独立屋。但没想到的是，一年以后他仍未拿到建筑许可证，还被政府强行摊派了3万多刀的债务，外加一肚子气！这一切，都是因为本拿比复杂的排水管道升级系统，以及比管道更复杂的收费政策。本拿比房主申请建筑许可政府命他先交$3万戴维的住宅位于本拿比威灵顿高地（WillingdonHeights）社区，内皮尔大街（NapierStreet）的一条缓坡上。2006年他买下这座房子时就打算将来推倒重建，将旧房变...
在加拿大买房，说难也难，说不难也不难。如果要问：买房的全套流程中，最困扰你的是什么？答案会有不少。可能大家的第一反应是：当然是选地段了！就拿大温来说，10多个城市、每个城市还有十几个社区，总共100多个社区，选一个谈何容易？的确，每个社区都有自己的特色、地段各有优劣、有的华人多、有的更能融入西方文化……总之很纠结就是了，比较精挑细选的买家，光是选社区就能选一年。选到社区后，麻烦的事还没结束：假设我有100多万预算，是买个很小的独立屋、还是很不错的独立屋、还是带景观的高层豪华公寓？这又是...
据CTVNews的报道，当地时间10月8日深夜11点左右（温哥华时间今天早上8点左右），韩国东南部城市蔚山的一幢33层公寓突发大火。从Twitter上发布的视频可看出，几乎整幢大楼都被火焰包围，火光冲天，整幢大楼烧成火柱，不时有燃烧爆炸的声音传出，场面十分骇人。据媒体报道，由于当晚蔚山还刮着强风，大楼在着火两小时后因为强风而让一度受控的大火又借风起势，很难控制，还导致马路对面大楼的屋顶也着火。据台湾媒体的报道，外墙大火在午夜过后已经扑灭，受困在顶楼的40人已经安全撤离。有英文媒体报道说...
近日，大温地产局网页上推送了一则新闻，标题是“Secondarysuitesnowallowedinground-oriented,multi-familybuildings”，直译就是“有地面层的多住户住宅可以设置第二套间”。套间（suite）是有独立厨房和居住空间、独立出入的住房单元，不需要与业主共享公共空间。这个直译理解起来比较困难，说白一点就是《BC省建筑法规》（BCbuildingcode）进行了修改，允许双拼屋、城市屋、独立排屋（rowhouse）等多住户类型的...
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