加拿大有10个省、3个领地，每个省对地产经纪的从业资格要求大同小异，总的来说有三个门槛：专业水平（牌照）、名声（无犯罪记录）、语言。

BC省的语言门槛可以在准备地产经纪牌照考试（Real Estate Trading Services Licensing Course）期间跨过，通过参加思培考试，取得语言水平证明。如果你有用英语教学的大学本科或以上学历，也可用作语言水平证明。

下面重点说耗时相对较长的地产经纪牌照考试。加拿大两大主力地产市场是大温哥华和大多伦多，这两个省份的地产交易量最大，因此地产经纪也最多。

先来看看BC省的地产经纪牌照考试流程。

BC省地产经纪执业资格的监管机构是BC省地产委员会（The Real Estate Council of British Columbia，RECBC），因此入行的标准由RECBC制定。

在BC省，只有UBC大学被RECBC指定来监管地产经纪牌照的资格考试，UBC提供了远距离全英文学术性质的地产课程，但要求1年内完成20个指定的作业, 并且在作业完成的两年内要考过。

完成规定的作业之后，就可以参加牌照考试了。考试是100道选择题，70分才能通过。

专业理论知识考试通过之后，就是为期5个月左右的实习课（Applied Practice Course），共有四部分内容。在此期间，完成第一部分和第二部分的基本技能学习，同时去警署取得“无犯罪记录”证明，然后在所注册的地产经纪公司的帮助下取得临时牌照。

拿到临时牌照之后，完成后续为期四个半月的实习课程，就可申请正式的地产经纪牌照，开展房屋买卖业务了！

再看看安大略省的地产经纪考牌要求和流程。

安省监管地产经纪的机构是安省地产委员会（The Real Estate Council of Ontario，RECO），牌照考试的内容和标准由RECO制定。早期RECO委托OREA Real Estate College为地产牌照考试的主办单位。从2019年9月起，RECO委托主办考试的单位是Humber College。

Humber考牌流程: 在安省，要想在RECO注册成为可以开展业务的地产经纪，必须按部就班地按顺序通过4门课程和考试、2个模拟练习课程（Simulation Session）以及课程5的学习。

其中，课程1-4的每门课程学习的最长时间是5个月，课程5是1个月内必须完成，所有课程必须在两年之内完成。每门考试的及格分数是75分。

最后再小结一下，在BC省，想成为地产经纪只需一次理论考试，然后通过约半年的实习就可取得正式的地产经纪牌照，BC省UBC地产课程的有效期最长约3年；在安省，想成为地产经纪需要5门课程的学习和4次理论考试，通过就能申请牌照，Ontario省Humber地产课程有效期最长约2年。

如果想更快一点，有没有办法？

当然有！秘诀就在于缩短考牌流程跟掌握考点。在地产考牌速过专家Benson Wang的帮助下，已经有上千名学员在不到200个小时的准备下一次通过了考试，迅速拿到BC省跟加拿大东岸省份的地产牌照。

如果你有了BC省的地产经纪牌照，在安省只需要通过安省的《省际挑战考试》（Interprovincial Challenge Examination），就可在考试通过后的1年内申请安省的地产经纪牌照。而且，这个考试现在可以通过网络进行，不需要亲自到安省考试。

通过这种曲线的方式，不仅能大大缩短取得牌照的时间，还同时拥有了两省的地产经纪牌照，何乐而不为？

Benson Wang是加拿大最懂地产考牌的华人导师。入行10年来已经在BC省成交过几百单物业，教出过数百名金牌经纪，是名理论与实战功力深厚的地产实践家、地产导师和地产投资专家，并与加拿大知名地产经纪公司——新趋势地产有长期合作关系。多年来, 他通过了加拿大多个省份的地产牌照考试。

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