今天一早，大温地产局（GVR）发布了2月份的销售报告。总体来说，大温当前处于平衡市场，但2月份的二手房销量和新上市房源数量相比于1月份更接近历史平均水平，使得整个市场往平衡状态更靠近。销量环比上涨17.72%2月份，大温MLS系统上共售出1827套房屋，环比增加17.72%，同比减少11.7%，比2月的十年平均水平少28.9%，销售仍偏疲软。分房屋类型来看，独立屋售出477套，环比增加25.53%，同比减少14.8%；城市屋售出359套，环比增加11.84%，同比减少10.9%；公寓售...
据DailyHive报道，大温边缘的世界级滑雪度假胜地惠斯勒的ShellMountainsideLodge旅馆最近进入了法院下令出售程序，而且起拍价令人瞠目结舌。ShellMountainsideLodge建于1981年，位于SundialPlace4417号，距离惠斯勒村缆车仅3分钟路程，近日由知名商业地产咨询公司AvisonYoung挂牌。这是惠斯勒小镇自2016年来的第一个酒店类地产交易。AvisonYoung副总裁兼加拿大酒店业负责人CurtisGallagher表...
尽管一些业内声音认为加拿大的房价回调的趋势会持续到今年底，但毫无疑问，再怎么跌，房价也不会回到几年前了。图片来源：小红书与房价飞涨形成鲜明对比的，是政府的住房补贴政策仍维持着较低的水平，于是乎，一些不想成为房奴的社区开始了自救。RobynChan居住的福溪南(FalseCreekSouth)社区位于温哥华市中心的FalseCreek沿岸，建立于上世纪70年代。这是一个融合了合作住房（Co-opHousing）、老人公寓、私人住宅和社会住房（SocialHousing）的多元化社区，由联...
本期上榜12套房源（有4个并列第9名），11套独立屋、1套公寓。其中，3套在温东、8套在列治文、1套在高贵林。上榜的公寓上市1天已经售出。12套房源中有5套低于政府估价挂牌，其中2套在过去4年内有成交，当前都是割肉挂牌；有3套房子是重复上榜，其中2套价格上调、1套价格下调。列治文的7套独立屋，2套挂牌价在150万以内，3套在150万至200万之间，2套在200万以上。本期高贵林的房源非常适合自住买家，环境好、性价比高。排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。并列No.9高贵林Wes...
近日，加拿大住房和抵押贷款公司（CMHC）发布了一份加拿大及BC省房地产市场报告，报告中预测随着加拿大经济逐步恢复，整体住房市场将略有回暖，尤其是在抵押贷款利率降低和新抵押贷款规则出台的双重推动下，积压的需求有望得到释放。然而，报告也指出，加拿大整体市场的复苏将会出现不均衡的现象。随着抵押贷款利率的下降以及新政策的变化，原本因房价过高而无法进入市场的购房者将重新进入市场，短期内住房销售和价格预计将出现回升。且二手房市场会在复苏过程中占据更大份额，由于新建住房的供应周期较长，购房者更倾向...
据CTVNews报道，由于卖家未能按照约定安装升降机，BC省高等法院下令强制履行合同，出售本拿比的一栋独立屋，并且买方最终支付的价款比双方当初商定的价格降低了近$28万元，比房子的估值低了$100多万。一波三折的房产交易法庭判决显示，这栋位于大温本拿比Barnet街的独立屋是卖家自建。卖家移民加拿大后，就定居本拿比，退休前38年一直在温哥华教育局担任建筑工程师和管理员。有专业知识打底，卖家先后在1994年和2004年为自己建造了两套家庭住宅，还在2015年注册公司，和家人搞起了房地产开...
随着2025年1月的数据公布，大多地区的房地产市场正经历一场明显的变化。多伦多房屋挂牌量的爆发式增长2025年1月，多伦多地区新挂牌的房屋数量比去年同期激增了48.6%。从2024年1月的8337个挂牌房源，跃升至今年的12,392个。而活跃挂牌量更是飙升了70.2%，从10,083个增加至17,157个。这一增长并非偶然，而是受多方面因素的推动，尤其是公寓市场的快速扩张。根据数据分析，2024年，多伦多地区的公寓挂牌量已经突破了12,000个，而2025年，这一数字预计将接近15,0...
据Tri-CityNews报道，大温满地宝一个大型楼盘今年秋季即将交付，但预留的10套“先租后买”房源，只卖出去1套。开发商希望将租不出去的公寓作为普通商品房出售。何为“先租后买”先租后买（rent-to-own），顾名思义，就是先租下一套房子，每个月支付租金，租金中的一部分存入首付款储蓄账户，租户在租约有效期内或者到期后可以选择利用积攒的首付款买下这套房子。租户在租约开始前要支付房屋售价的1%至5%作为定金。租约的有效期一般为2至5年，在此期间，租户都有权利购买该房产，同时房东不能将...
本期上榜10套房源，9套独立屋、1套公寓。其中，1套在温西、1套在温东、9套在列治文。本期10套房源的可负担性较好，总价除温西的房源外其他都在200万以内，所以仅3套房源略低于政府估价挂牌。有两套房子是重复上榜，一套是上周的第4名，一套曾经在2021年上榜并卖出，持有约4年后重新上市。列治文的第2名、第5名和第8名在同一个街区，各有特点，买家要根据自己的预算和居住需求来做适合自己的选择。第3名是温西罕见的共管式独立屋，地段一流，性价比非常高，非常适合自住。排名依据温房网PC端以及手机端...
据GlobalNews报道，加拿大统计局刚刚公布的数据显示，尽管1月份整体通胀率较12月份略有上升，但加拿大食品价格自2017年5月以来首次下降。通胀超分析师预期回升，食品降能源涨1月份加拿大年通胀率上升至1.9%，高于2024年12月份的1.8%，但仍低于央行2%的目标。通胀率小幅回升主要是受汽油和天然气涨价影响，幸而消费税假期抵消了能源价格的大幅上涨。加拿大的能源价格继12月份上涨1%之后，1月份猛涨5.3%。其中油价同比上涨8.6%。天然气价格在12月下跌5.5%之后，1月份同比...
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