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房产资讯

  • 大温4月销售暴涨342.6%!独立屋房价年涨21%!新上盘减少4.2%,...

    由于疫情期间出现的需求增加和房屋价格上涨,今年春季,大温哥华地区的房屋交易变得越来越活跃。4月销售同比增长342.6%大温哥华地产局(REBGV)4月月报告称,2021年4月的住宅销售总额为4903套,比2020年4月的1109套销售增长了342.6%,比3月售出的5708套房屋下降了14%。4月的销售量比十年4月份的平均销售量高出56.2%,是4月有记录以来的最高值。大温哥华地产局经济学家KeithStewart表示:“我们的房地产市场...

  • 拉仇恨!加拿大楼市太火爆,有人忍不住来揭老底

    日前,加拿大右翼媒体《环球邮报》罕见地发表了一篇商业评论文章,在当下加拿大地产市场火到爆的时候,把数名加国地产大亨的老底全部曝光,展示这些神秘富豪是如何发家致富的。偏保守党的右翼媒体这么做,仿佛患了失心疯,自接老底“拉仇恨”。小编身为华人,作为曾被本地媒体痛批的“大温楼市房价高涨的罪魁祸首”中的一员,文章后面的一条评论引起了的小编的兴趣。网友TH16说:“这个名单上没有华人、香港(人)、‘族裔’?看起来像是一群白人老头”Weedie回复:“为什么你的焦点在购买一两套公寓的少数族裔,而不...

  • 利好!加国首购房补贴条件放宽 额度飞升 温哥华买房更容易了...

    去年11月30日,加拿大联邦公布的秋季经济报告(FallEconomicStatement)中,提到了一项首次购房族的福利。如今这项福利在今年春天即将推出!联邦放宽“首购房激励计划(FirstTimeHomeBuyerIncentiveprogram,FTHBI)”的条件,购房者收入上限和贷款额上限都做了一定幅度的提高。这个举措将可购房屋的价格上限升至72.2万,温哥华等高房价地区的小伙伴也可借助这个计划买房了。经常关注房产新闻的人,想必...

  • 拥有BC省95%土地,打赢省府,温哥华最大地主竟是他们!

    2014年,BC高院宣布在Chilcotin超过1700平方公里土地归原住民Tsilhqot'in第一民族所有。在省府跟原住民部落“抢地盘”的官司中,原住民获得胜利。而这个缺口一打开,意味着以后会有更多土地遵循这个判例,省府恐怕要做好准备,接连失地。这个判决结果,相当于是承认了省级王室土地(provincialCrownland)由原住民实际拥有和控制。赢得该案的律师JackWoodward说,他明年会把另一宗土地所有权案件提交法院。&nbs...

  • 多大仇?加国2000万豪宅被放火烧 渣都不剩!知道屋主是ta后,网...

    就在昨天晚上,蒙特利尔一栋正在建造的豪宅被人一把火烧了个精光!大火烧了一夜,80名蒙特利尔消防员到场灭火,直到周一早上才将火扑灭。警方说,他们在周日晚上11:30接到报警,有两个人闯入位于GouinBlvd附近的Jean-BourdonSt.的建筑物。为防患于未然,警方在半夜疏散了三座相邻住宅住户,不过所有人已于周一早晨被允许返回家。目前还没有人因纵火行为被捕。从公开信息可以看到,这栋位于8207Av.Jean-Bourdon的豪宅正在挂...

  • 伤筋动骨还是不痛不痒?新的压力测试如何影响大温房市?

    低利率时代造就了大温地产的红红火火,但人们普遍有居安思危的意识:利率低了那么久,加拿大地产价格都失控了,是不是很快就会提升利率?我们现在还不下手买房,将来会不会要付出更高代价?4月8日的一则新闻,更是让潜在购房者有些惊慌:房贷压力测试水平从6月1日开始提高到5.25%!OSFI的主人Jeremy直言:超低房贷利率是暂时的,他们需要确保买家在未来利率调高后依然有能力偿还贷款。因为一旦金融系统恢复到大流行前的情况,利率将会再次提高。简单来说,如果想要在利率更高的情况下能偿还贷款,那么贷款者...

  • 这样的合同不能签!以后卖房超麻烦,还要损失好几万

    加拿大居民MattFuchs最近需要钱,帮82岁患有痴呆症的母亲请一名看护,他本来还以为,靠着母亲房子抵押,能比较容易地拿到一笔信用贷款,毕竟房子自身的贷款大部分都还清了,但事实却与Matt所想大不一样。他们并没有获得这笔信用贷款,原因是该房产被留置了12500元用于家庭供暖和制冷设备。Fuchs说他和他母亲对这笔钱一无所知。留置财产后来甚至增加到15000元以上。这笔“无中生有”的抵押财产究竟是从何而来的呢?Fuchs回忆,大约在2017年,有一个名为Nati...

  • 坑!温哥华无照物业公司管理30套住宅,业主简直是在玩火……...

    据《温哥华太阳报》报道,温哥华一名无牌住宅物业经理因拒绝在UBC修读1550元的职业资格课程而被勒令停职。地产监理办公室(officeofthesuperintendentofrealestate,OSRE)本周四发布裁决说,一个名为PeterHoChiuChu的物业经理和他的“一人公司”168RockSolidHomes,违反了《房地产服务法》(RESA)的规定,未经许可就担任出租代理人。该案可追溯至2019年8月,当时监理办公室收到投诉,指称Peter提供无...

  • 刚刚!加拿大政府出手了!房贷压力测试利率将上调至5.25%,办贷...

    一个多月来加拿大楼市过热的声音终于引来政府出手调控!据CBC今天下午刚刚发布的消息,加拿大商业银行的监管机构——联邦金融管理办公室(OSFI)将B-20房贷压力测试水平提高至5.25%、或者比银行提供给借款人的市场利率高2个百分点,以较高的利率为准,从6月1日开始实施。不过,加通社的报道说,这个新压力测试利率在正式生效前会经过一轮咨询,意思是利率还有可能微调。当前,加拿大各大商业银行发布的平均5年期固定房贷指标利率是4.79%,但实际的5年期固定房贷利率大概在2%多一点,那么4.79%...

  • 豪宅崛起!温哥华$400万以上房屋,销售量飙升175%!

    2021年3月,尽管温哥华的疫情再度恶化,富裕的购房者们对进一步优化他们的生活空间和生活方式的热度不减,豪宅市场异常活跃。苏富比(Sotheby)国际房地产加拿大公司3月30日发布的一份关于豪华房产的研究报告,尝试在人的生活习惯变化方面探索背后的原因。2021年前两个月:数据显示,温哥华400万元以上的豪宅销售(公寓、联排别墅和独栋别墅)同比增长41%,销售量达到45套;其中一套房产的售价超过1000万元。而在2020年同期,这一超豪华价格区间的房产...

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