大温地产局刚刚发布了1月的销售报告，总的来说，2025年1月易手的房屋数量继续增加，销量同比增长了8.8%，但新房源数量超过了需求，表明卖家渴望进入市场。GVR经济和数据分析总监AndrewLis表示，“在1月之前的三个月里，我们看到买家需求势头强劲，但新年伊始，势头正转向卖家。即使新盘上市有所增加，销售额仍超过去年的数据，这表明在2024年以销量上涨收尾后，买家仍有购房兴趣。”销量同比增长8.8%具体来说，1月份大温共售出1552套房屋，比2024年1月份的1427套增长8.8%。这...
据CTVNews报道，加拿大的“雪鸟”们正在抛售美国南方的度假屋。加拿大的大部分地区都有着漫长又寒冷的冬季。相邻的美国则不同，南方的冬季普遍温暖。加之两国语言相通、风俗相近、交通便利，所以很多加拿大人都愿意在美国南方购买一套房产，用来“猫冬”。这在退休人群中尤其普遍。这些每年飞去美国躲避风雪天气的加拿大人，被形象地称之为“雪鸟”。整体来说，加拿大东部省份的雪鸟们偏爱全年可以享受阳光沙滩的佛罗里达州。西部省份的人们则更多飞去亚利桑那州，这里气候温暖干燥，热带沙漠景观也别具一格。但最近两年...
1月29日，适逢中国农历新年，在美加关税战的阴云笼罩之下，加拿大央行将发布今年的第一次利率公告。2024年6月至12月期间，央行连续五次降息。最后一次重大降息发生在12月11日，基准利率下调0.5%，超出了专家此前预测的0.25%。这主要是由于加拿大失业率飙升至6.8%，这是近八年来除2020年和2021年疫情高峰期以外的最高水平。最终，加拿大关键隔夜利率在2024年从最高5.00%一路降至3.25%，正好落在2.25%-3.25%中性区间（其中利率既不会抑制也不会刺激经济增长）的高点...
冬去春来，BC的旅游市场又逐渐启动，短租导致的问题又成为媒体焦点。近日，基洛纳（Kelowna）UpperMission社区的居民DaveMontpetit就向《环球新闻》抱怨，他所在的街区有一栋短租房，旅游巴士以及租客带来的喧嚣和不雅行为打扰了原本安静的社区生活，他觉得非常沮丧。而且，Montpetit还反映，这栋短租房的屋主大部分时间都不在。如果这是真的话，那么这位屋主违反了市政和省级的规定，因为在BC省只有主要居所才能用于短期住宿。另一方面，Montpetit也表示，就算是短租屋...
昨天，加拿大房地产协会（CREA）发布了12月的全国销售报告。数据显示，全加12月份房屋销售有所放缓，但由于加拿大央行降低借贷成本，第四季度房屋销售仍比第三季度增长10%，并且是过去20年来销售额最强劲的季度之一（不考虑疫情影响），预示着2025年的销量将出现反弹。销量同比仍增加19.2%12月份全加的销量环比下降了5.8%，但未经季节调整的实际销量同比仍增加19.2%。CREA高级经济学家ShaunCathcart表示，销量环比下跌“更可能是供应问题造成的，而不是需求问题”，意思就是...
据VancouverSun报道，温哥华的万国广场（PlazaofNations），作为一块著名但大部分荒废的海滨地块，最近已被悄然出售。这块地位于福溪东北岸地带，毗邻Harbour会展中心，地址是750PacificBlvd，是1986年世界博览会遗留下来的最后一片未开发的滨海土地，面积4.16公顷。1989年，东南亚华人富豪黄鸿年（HongLeongOei）以$4000万的价格从李嘉诚手中买下，一直持有至今。万国广场地块原本于2018年获得了重新规划许可，允许在此建设超过200万平方...
本期上榜11套房屋，10套独立屋、1套城市屋。其中，2套在温东、7套在列治文、2套在本拿比。2套房子是重新挂牌，2套房子是上周房源继续在榜。9套房源低于政府估价挂牌。2套今年重新挂牌的房子分别比去年降价6万和7万挂牌，这两套房子的政府估价也比去年有所下跌。但其中位于温东的第6名高于政府估价挂牌。卖家还在挤牙膏。本期另外一套挂牌价高于政府估价的房源也是温东的，第8名。本期的第5名，是列治文的豪宅，靠近菲沙河。本期第7名，是列治文西南角StevestonNorth的稀有双拼式城市屋，可能是...
日前，Rentals.ca发布了2025年1月份租金报告，汇总了12月份加拿大各地的租金情况。截至2024年底，加拿大所有住宅类型的平均租金跌至17个月以来的最低点，平均租金为$2109元,同比下降了3.2%。Urbanation总裁ShaunHildebrand对此解释说，由于公寓竣工数量达到数十年的最高水平、人口流入放缓以及经济疲软，因此，2024年的租赁市场也出现了“降温”。报告显示，加拿大BC省和安省的部分城市平均租金在去年12月仍呈持续下降趋势，但阿省、曼省、魁省和安省部分城...
大温地产局（GVR）发布的12月房屋销售报告显示，总的来说，2024年12月的销量同比增长超过30%，表明需求继续强劲。分区域来看，大温大多数区域的独立屋基准价比一年前有所上涨，下跌的仅3个区域：高贵林下跌1%、北温下跌2.5%、温西下跌2.5%。涨幅最大的是宝云岛，达到9.2%。但因为宝云岛的买卖非常少，这个数据不具参考意义。在华人居民比较多的区域，本拿比可以说是2024年最大的赢家，东本拿比、北本拿比、南本拿比的念涨幅分别为8.3%、4.2%和8.0%。列治文的年涨幅为1.4%，温...
加拿大统计局今天发布的数据显示，去年12月加拿大新增了91,000个就业岗位，失业率下降0.1个百分点至6.7%。这一就业增长远超经济学家预期，成为一大亮点，并为加拿大经济注入信心。12月就业数据超预期2倍以上经济学家原本预计12月仅增加约25,000个就业岗位，而新增就业数达到了这一预测的三倍以上。相比之下，2024年11月的失业率为6.8%，新增了51,000个就业岗位。12月的大部分新增岗位为全职工作，其中以下行业增长最为显著：教育服务医疗保健和社会援助金融交通运输此外，公共部门...
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