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列治文西区7000尺大地独立屋$150万 | 温房一周,11月7日—11月14日

2021-11-17    温房网    点击量:511

温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数减少11.6%,成交量减少10.4%,买卖都有所减弱。

 

本期上榜6套独立屋、4套城市屋,全部在列治文。有几组房子的地理位置两两相近,可以成组比较。


第一组是第2名和第3名Jones路上的城市屋,都是3卧3位。两套房子房龄相差4年,大小差200多平方英尺,挂牌价差15万。从居住舒适度来说,显然是面积大的好。


2位于列治文Garden City路以西、Blundell路以北的Jones路上的城市屋,错层式4层。1994年建,今年做过翻新,房屋面积1533平方英尺,33卫。估价71.3万,挂牌价85

3位于列治文3号路以东、Blundell路以北的Jones路上,靠近St Albans路,比较靠近市中心。1990年建的叠加式城市屋的上层,两层,2019年做过翻新,房屋面积1270平方英尺,33卫。估价51.7万,挂牌价69.8

与第3名相匹敌的城市屋是第6名,这两套的地理位置比较接近,挂牌价相差近4万,但新旧程度和大小都有区别,买家要根据自己的需求去选择。


6位于列治文Garden City路以东的小马路Turnill街上,城市屋小区,靠近General Currie路。2009年建,三层楼,房屋面积1333平方英尺,33卫。估价82.8万,挂牌价88.8

本期的最后一套城市屋,第10名,位于列治文市中心,地理位置很好,总价不高,预算不高的首购买家可以考虑。


10位于列治文3号路东边的Cooney路上的城市屋,靠近Cook路,离Brighouse天车站、公共市场都很近。1984年建,3层,最近做过翻新,房屋面积1349平方英尺,32卫。估价61.41万,挂牌价69.99BC Assessment的数据显示现业主去年11月以62万购入。

 

第二组要比较的房子是第8名和第9。这两套房子分布在Francis这条主干道南北两侧的内街,房龄接近,但占地大小和房屋面积差蛮多的,挂牌价相差27万多。


8位于列治文2号路以东、Francis路以南的内街,南北向1990年建,占地4600多平方英尺,房屋面积2300多平方英尺,中等大小地中等大小独立屋,43卫。估价148万,挂牌价168.8万。

9位于列治文2号路以东、Francis路以北的内街,南北向1989年建,2015年做过翻新,占地面积6700多平方英尺,房屋面积3100多平方英尺,大地大独立屋,64卫。估价140万,挂牌价196万。

第三组可以比较的房子是第4名和第5,均在1号路以西,位置南北向相差一个街区,完全是不同类型的房屋。第4名的目标客户是自住买家,第5名的目标客户是建商或是准备买地自建的客户。


4位于1号路以西、Stevenston公路以北的内街,南北向。2012年建,占地4000多平方英尺,房屋面积2200多平方英尺,中等偏小土地中等大小独立屋,44卫。估价155万,挂牌价198

5位于列治文1号路以西、Williams路以北的内街,离西边Dyke不远,东西向。1959年建的老房子,占地面积7100多平方英尺,房屋面积1800多平方英尺,大地小独立屋,42卫,适合推倒重建。估价137.77万,挂牌价149.9

本期最后两套独立屋也完全是不同类型的房屋,哪个性价比高,就见仁见智了。


1位于列治文2号路和1号路之间、Westminster公路以北的小马路上,靠近McCallan路。南北向,后院朝南,1997年建。占地8500多平方英尺,房屋面积近3800平方英尺,大地大独立屋,55卫,相当宽敞。估价176.1万,挂牌价199.9

7位于列治文2号路以东、Williams路以北的内街,离London中学不远,南北向2017年建,占地面积4400多平方英尺,房屋面积4100多平方英尺,中等偏小土地大独立屋,56卫,几乎没有花园。估价209.9万,挂牌价259.9万。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

 

No.10

列治文Brighouse城市屋R263197932

地址:3-6431 Cooney RdRichmond

房屋面积:1349平方英尺

建造年份:1984

物业费:300.63/

价格:69.99

 

No.9

列治文Woodwards独立屋R263205064

地址:6351 Francis RdRichmond

土地面积:6723平方英尺

房屋面积:3185平方英尺

建造年份:1989

价格:196

 

No.8

列治文Woodwards独立屋R263293843

地址:6191 Martyniuk PlRichmond

土地面积:4631平方英尺

房屋面积:2320平方英尺

建造年份:1990

价格:168.8

No.7

列治文Woodwards独立屋R263163656

地址:6260 Sheridan RdRichmond

土地面积:4444平方英尺

房屋面积:4193平方英尺

建造年份:2017

价格:259.9

 

No.6

列治文McLennan North城市屋R263147833

地址:6-7393 Turnill StRichmond

房屋面积:1333平方英尺

建造年份:2009

物业费:309.07/

价格:88.8

 

No.5

列治文Seafair独立屋R263185942

地址:9600 Piermond RdRichmond

土地面积:7135.5平方英尺

房屋面积:1840平方英尺

建造年份:1959

价格:149.9

 

No.4

列治文Steveston North独立屋R263178244

地址:3660 Shuswap AveRichmond

土地面积:4023平方英尺

房屋面积:2215平方英尺

建造年份:2012

价格:198

 

No.3

列治文Brighouse South城市屋R263159033

地址:384-8333 Jones RdRichmond

房屋面积:1270平方英尺

建造年份:1990

物业费:316.11/

价格:69.8

 

No.2

列治文Brighouse South城市屋R263198833

地址:2-8711 Jones RdRichmond

房屋面积:1533平方英尺

建造年份:1994

物业费:289.01/

价格:85

 

No.1

列治文Riverdale 独立屋R263185455

地址:4840 Webster RdRichmond

土地面积:8569平方英尺

房屋面积:3795平方英尺

建造年份:1997

价格:199.9

 

 


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