温房网多伦多

温哥华房产网
新闻首页 > 房产资讯 > 加拿大平均房价$69.6万,在各大城市能买什么样的房?

加拿大平均房价$69.6万,在各大城市能买什么样的房?

2021-05-24    温房网    点击量:603

CBC报道,加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association,CREA)5月17日发布报告表示,4月份出售房屋的数量与前一个月相比下降了12.5%。

 

CREA表示,全国所有市场的销售都下降了,包括安大略省和BC省。

 

CREA主席Cliff Stevenson表示:虽然加拿大的房屋市场仍然非常活跃,但开始趋于平衡。

 

但比起去年同期,如今的市场(未经季节调整)销量要高出256%,反映出有史以来最好的4月与去年最糟糕的4月之间的巨大鸿沟。

 

在过去的一年中,由于COVID-19大流行将利率推至历史最低位,房地产一直火爆。加上加拿大人的购买需求被疫情拖延了几个月,这使得一些买家愿意为自己想要的房子付出一切。

 

COVID-19确实打破了加拿大房地产通常的季节模式。

 

疫情初期,各行各业停工导致地产销售在2020年3月和2020年4月暴跌,然后在5月重开时就出现了爆炸式增长。

 

在任何其他年份,4月的销售量都比3月高,但是2021年3月却是有史以来最繁忙的月份。道明银行(TD Bank)经济学家Rishi Sondhi表示,4月的放缓可能标志着方向的改变,或者是一个短暂的信号。

 

“需要更多的信息来评估市场是否仍然有上升动力,或者是否确实在降温。下半年销售将趋于下降,利率上调和更严格的压力测试规定开始引起人们的注意,”他说。

 

3月相比,4月新上市房屋数量下降了5.4%。3月份供需同步增长,随后4月份同步下降,这表明销售放缓可能部分与上市房源减少有关。

 

2021年4月底,全国有2个月的库存,仍远低于5个月的长期平均水平。

 

蒙特利尔银行经济学家Robert Kavcic说,4月份的数字仍然给出了房地产市场蓬勃发展的景象。他说:“即使从最高水平下降了,需求也非常强劲。”

 

尽管房屋销量正在放缓,但价格上涨仍然幅度很大。4月份出售的加拿大房屋的平均价格为696000加元,比去年同期增长了41.9%。

 

69.6万加元,在加拿大几大主要城市分别能买到什么样的房子呢?

 

温哥华

 

如果严格定位在“温哥华市”的话,独立屋就不要想了,但城市屋、公寓的选择还是很多的。

 

比如温东,可以买到房龄略大、但平均1500尺、三居室的城市屋:

 

温西就没有三居室了,主要是一居的公寓,500~700尺都有:

 

因为在温西,位置和周边社区环境都是蛮好的,甚至有市中心较新的公寓:

 

但如果扩大范围到“大温哥华”,独立屋还真有,河边漂浮屋了解一下:

 

不喜欢住在水上?请移步枫树岭:

 

虽然房子老了点,地方偏了点,但5卧7200尺,60万,可以说是很贴心了。

多伦多

 

跟温哥华一样,70万左右的预算,想要买独立屋,多伦多市非常罕见,仅有的几个也都要么老旧:

 

要么小:

 

蒙特利尔

 

蒙特利尔市区核心范围内,独立屋就有5000尺了,3居室也够一个小家庭了:

 

如果是公寓,位置就是非常核心的市中心,2房2卫:

 

渥太华

 

首都核心区,4卧3卫独立屋,近6000尺:

 

还有将近1英亩的私人大地,随便撒欢:

 

温哥华人看完哭晕在厕所……

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


欲了解房源详情,请致电:778-999-7777 ,或关注温房网,更多资讯为您呈现。

我们拥有专业的顾问,为您推荐最合适的房源。

免费咨询热线:778-999-7777

温哥华房产 温哥华买房 温哥华房价 温哥华置业 温哥华房地产投资
登录
账户: *
密码: *
保持登录状态

如果您尚未注册,请点击此处注册

如果您忘记了密码,点击此处找回密码

 深圳   广州

姓名:
* 必填
手机:
* 必填
提 交

恭喜! 您报名成功!

我们的客服将尽快和您联系

正在提交...
X