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高贵林11000尺大地豪宅$149.9万 | 温房一周,4月5日—4月11日

2021-04-14    温房网    点击量:474

温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数和成交量均上扬。新挂牌房源数量增长22.4%,成交量增加20.3%,交易相当活跃。


本期上榜10套房源,6套独立屋、4套城市屋或公寓,是《温房一周》开栏以来共管类物业上榜最多的一次。看来,在这个刚需推动的市场,由于价格快速上涨,买家逐渐向可负担性更好的房源移动。上榜的6套独立屋中,只有一套超过200万,其他5套的挂牌价都在150万上下。


先来看这4套共管物业,1套在本拿比,3套在列治文,挂牌价均在60万以内,很有吸引力。


位于本拿比的是第3名,在本拿比东南区域,毗邻Byrne Creek Ravine公园,离 Edmonds天车站也不远,地理位置很好。1993年建的2层楼城市屋,房屋面积近1176平方英尺,23卫格局,空间很宽敞。最新估价57.3万,挂牌价54.8。低开策略。很适合首购族。



列治文的3套中,第2的地理位置比较靠近市中心,位于列治文3号路东边General Currie路上的城市屋小区,靠近St. Albans路。1991年建,房屋面积1517平方英尺,33卫非常宽敞。最新估价55.6万,挂牌价59.9



7名,上期的第10名,位于列治文东部与新西敏交界处的Hamilton社区,1994年建的3层楼城市屋,房屋面积1482平方英尺, 33卫。最新估价52.7万,挂牌价59.9



4名是高层公寓,位于列治文Garden City路以东、Westminster公路以南,2008年建。房屋面积942平方英尺,22卫比较宽敞。最新估价61.9万,挂牌价57



本期挂牌价最高的房源5名,位于列治文Granville街和Blundell路之间的Gilbert路上、与小马路Donald相交处,南北向,比较靠近市中心2010年建,占地面积7700平方英尺出头,房屋面积3500多平方英尺,大地大独立屋。最新估价231.2万,挂牌价228.8



接下来是位于列治文Steveston的独立屋6这一区域的房源比较少,值得关注。它位于Moncton街以南、Trites路以西的内街,东西向。1989年建,占地面积4600多平方英尺,房屋面积2800多平方英尺,中等大小土地、中等大小独立屋,54卫。最新估价157.2万,挂牌价159.9



剩下4套独立屋的挂牌价都在149.9万左右,贴着150万这个心理关口。先来看高贵林和南素里的这两套,第8名和第10名。这些区域的自然环境比列治文更好,同样的价格可以买到更好的房子,也是华人的热门区域。


8名,位于高贵林东部Burke Mountain区域的内街,东西向。2004年建,占地11000多平方英尺,房屋面积4000多平方英尺, 大地大独立屋,67卫相当舒适。最新估价139.2挂牌价149.9888



10位于南素里24大街以南、152街以西的内街,在King George林荫大道西侧。1986年建,东西向,Semiahmoo 中学学区。占地7100平方英尺出头, 房屋面积2400平方英尺出头,43卫非常舒适。最新估价124.2万,挂牌价149.9


列治文的第1名和第9名两套房源地理位置差不多,东西相隔一个街区。从自住角度来说,第9名的舒适性更好。


1名,位于列治文Francis路与Williams路之间的3号路上,东西向,2006年建。占地面积3400多平方英尺,房屋面积2200多平方英尺,小地小独立屋。74卫格局非常紧凑,包括后巷屋。最新估价133.3万,挂牌价149.9 BC Assessment的数据显示现业主20208月以126万购入,持有不到1年就挂牌卖出。


9位于列治文Francis路和Williams路之间的Gilbert路上,东西向。1999年建,占地面积4600平方英尺出头,房屋面积2500多平方英尺,中等大小土地中等大小独立屋,53卫格局。最新估价146.3万,挂牌价149.9



排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

 

No.10

南素里Sunnyside Park独立屋R255954543

地址:2341 150B StSurrey

土地面积:7110平方英尺

房屋面积:2406平方英尺

建造年份:1986

价格:149.9



No.9

列治文Woodwards独立屋R256340053

地址:9251 Gilbert RdRichmond

土地面积:4606平方英尺

房屋面积:2516平方英尺

建造年份:1999

价格:149.9


 

No.8

高贵林Burke Mountain独立屋R256127167

地址:1219 Liverpool StCoquitlam

土地面积:11356平方英尺

房屋面积:4010平方英尺

建造年份:2004

价格:149.9888


 

No.7

列治文Hamilton城市屋R256007423

地址:62-22000 Sharpe AveRichmond

房屋面积:1482平方英尺

建造年份:1994

物业费:391.95/

价格:59.9 



No.6

列治文Steveston South独立屋R256148354

地址:12295 Imperial DrRichmond

土地面积:4649平方英尺

房屋面积:2825平方英尺

建造年份:1989

价格:159.9


 

No.5

列治文Granville独立屋R256240156

地址:6988 Donald RdRichmond

土地面积:7704平方英尺

房屋面积:3559平方英尺

建造年份:2010

价格:228.8 



No.4

列治文McLennan North公寓R256029722

地址:515-9171 Ferndale RdRichmond

房屋面积:942平方英尺

物业费:374.62/

建造年份:2008

价格:57

 

 

No.3

南本拿比South Slope城市屋R256099423

地址:6-7345 Sandborne AveBurnaby

房屋面积:1176平方英尺

建造年份:1993

物业费:464/

价格:54.8

 

No.2

列治文Brighouse South城市屋R256139733

地址:127-8300 General Currie RdRichmond

房屋面积:1517平方英尺

建造年份:1991

物业费:340/

价格:59.9


No.1

列治文Broadmoor独立屋R256043574

地址:9271 No. 3 RdRichmond

土地面积:3477平方英尺

房屋面积:2201平方英尺

建造年份:2006

价格:149.9

 


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