从上月开始，加拿大三分之二城市的房租出现上涨趋势，这意味着房屋租赁市场已经开始从2020的疲软中复苏，需求正在推高价格。PadMapper网站发布了加拿大城市5月平均租金排行榜。从这份报告来看，总体而言，5月份有5个城市租金上涨；14个城市的租金保持持平，也有5个城市租金下降。PadMapper在报告表示，许多加拿大居民可能会在秋季全面接种疫苗，因此，租房者可能正在准备开始寻找下一个公寓，从而慢慢恢复正常生活，作为加拿大房屋租赁的顶级市场，温哥华和多...
关于租客坑房东的故事和新闻，其实大家都已经听说过不少了，其中有不少都是“东郭先生和狼”的现代版。最近本地华人论坛里，有网友发帖称自己被租客告了，来论坛求助群众的智慧。楼主表示，自己碰到了奇葩租客。去年十月，楼主和租客签了一年租房合约，没想到刚过了两个月，租客就想退租。根据BC省租赁法规，租客有义务和责任提前至少一个月给出终止租约的书面通知。如果定期租约，租户提前终止了租约，可能需要向房东赔偿重新出租的费用，例如广告或租金损失。...
5月中旬，PadMapper如期发布月租金报告，加拿大上个月共有16个城市的租金上涨，3个城市持平，有5个城市租金下降。在租金下降的5个城市中，下降幅度最大的2个城市都是租金较低的城市。前十名租金最昂贵的城市，租金大都呈上升趋势。这种转变可能标志着2020年租赁市场趋势开始逆转。越来越多的加拿大人可能正在考虑趁着房租低位重返昂贵的城市。以及随着更多疫苗的推广，人们的生活逐步回到疫情前的状态，上个月租金已经止跌，这个月如期反弹。随着进入夏季...
4月中旬时，PadMapper如期发布月租金报告，加拿大两个租金最昂贵的城市——温哥华和多伦多，自2020年1月以来首次保持月租金持平。也就是说，疫情以来一直在下跌的租金，如今已经触底了。两个城市一居室租金跟上月相比都保持不变，但跟去年同期相比下跌不少：温哥华跌11.6%，多伦多跌22.2%。两居室：温哥华较上月跌1.1%，较去年同期跌13.3%；多伦多较上月跌2.1%，较去年同期跌22.0%。温哥华和多伦多仍然是加国租金最高的两个城市。...
作为温房网的编辑，关于租客坑爹的故事和新闻，小编其实已经见过不少，但这次《环球新闻》采访的一位BC省房东的遭遇，还是让小编惊得下巴都掉了……这位倒霉的房东来自BC省欧肯那根北部一个叫Armstrong的小镇，小镇总面积5.24平方公里，总人口不过4815人。按照大家一贯的印象，人口少的小镇往往民风淳朴，人们敦厚善良，万万没想到，房东WesBurden竟然碰到了极其恶劣的租客！“我有一天走进地下室，想拿一些东西，发现天花板和地板上都在漏水，”Burde...
就在前两天，租房网站PadMapper公布了十月份加拿大主要城市的房租报告。报告称，加拿大两个租金最昂贵的城市继续“同比两位数下降”。这当然指的就是多伦多和温哥华了，受疫情等多方面因素影响，这两个城市的租金每月都在下降。从年比来看，除前三个租金最昂贵的城市（多伦多、温哥华、本拿比）外，加拿大大部分城市“租金每年在上涨”。虽然下跌，但多伦多仍然是全国最贵租金榜首，一居室租金比上月下跌1％至2050加元，而两居室租金则比上月上涨0.8％至2650加元。&...
最近因为租别人房子做短租生意，最后房东和“二房东”对簿公堂的新闻屡见报端，但房东告二房东不新鲜，二房东告了业主的故事，您听说过吗？一个名叫Tong“Heintz”Sun的华裔男子，在整个BC拥有大约12处物业，但都不是他本人的，而是他租了业主的房子，再拿来经营利润丰厚的短租业务。但最近，他却把至少三所房屋的业主给告了，他表示，自己之所以租这些房子，就是要挂在Airbnb的做短租。但他认为，自己经营的这几家短租经营不善，业主需要负很大责任。但几栋物业之...
众所周知，因为疫情全省进入紧急状态，紧急状态下就算租客不交租金，房东也不能赶人，而且也不能涨租金。但从9月1日起，“禁逐令”已经取消了，现有的规定是，如果出现以下三种情况：1、租客欠了3月18日之前的租金；2、租客欠了8月17日之后的租金；3、房东就疫情期间（3月18-8月17）给出分期还款计划，租客未按计划还款。房东就可以合法、按步骤驱逐房客了。“禁逐令”虽然取消，但“禁涨令”还在，将延续到2020年12月1日。按规定，房东只能每年（1...
疫情爆发以来，很多加拿大民众失去了工作。为了让大家不至于流落街头，BC省出台了一系列保护措施，比如发放租房补贴，不允许房东驱赶租客等等。随着疫情渐渐趋于平缓，7月16日，BC省政府对于租客欠租问题颁布了一个新规，将于9月1日起实施。省政府计划在2020年9月1日之前取消禁止驱逐租金的禁令。也就是说，过了9月1日，如果房客还拖欠房租，那么房东就可以赶人了。除此之外，疫情期间欠下的房租，也可以制定分期还款计划，合法追回了。BC住宅租务办事署(Reside...
出租房子一直是华人比较热衷的赚取被动收入的方式，虽然说叫被动收入，却也不是一个躺着就能赚钱的活儿，要操心的事情并不少，这其中，对租客的选择尤为重要。多伦多有11个房东就吃了居心不良租客的亏，他们都把房子租给了一名37岁男子ArifAdnanSyed，但Syde转手就把租来的房子变成了分租屋，转租给其他人。Syed面临11项欺诈指控，受其所害的十多名房东，却并未因其被指控就能成功驱逐他。过去多年来，Syed利用假身份，在列治文山和万锦共租了至少11幢独...
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