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  • 列治文3年新城市屋只卖69.9万,温东新装修独立屋99万挂牌|温...

    本期的10套房源,出现了一些性价比比较高的房子。首先是本期的第2名,列治文WestCambie地区的3年新城市屋,靠近4号路。看到69.9万的挂牌价小编吓了一跳,仿佛回到了2015、2016年。这房子的最新估价是97.9万,2018年4月第一次挂牌时的价格就是97.8万,一年之后,经过几次降价,卖家挂出了6字头的低价。然后是本期的第3名,列治文西南角StevestonNorth地区的独立屋,政府估价为132万元,最新挂牌价为114.9万元。这套房子占地面积538...

  • 南本拿比Royal Oak天车站对面全新城市屋70万+|温房一周,4月...

    整理出本期的10套房源,小编首先想到的问题是“200万预算在温哥华、列治文和本拿比能买到什么样的独立屋?”因为本期最受买家关注的二手房源,其价格大部分在200万上下。这也印证了苏富比国际地产加拿大公司(Sotheby’sInternationalRealtyCanada)在3月20日发布的《2019春季高端市场报告》中所指出的,当前市场上价值100万至200万之间的独立屋交易最为活跃。而根据SnapStats发布最新的3月份大温地产销售分析数据,在温...

  • 温西、南本拿比黄金地段新房,独家优惠来了才知道| JOHOME楼花...

    前天,大温地产局发布了最新的月销售报告。大温地区3月份的二手房销量下跌了31.4%,但综合基准房价与去年同期相比只下跌了7.7%。可以说,虽然成交缓慢,但房价还是比较坚挺。而在独立屋、城市屋和公寓三种类型中,公寓的价格年跌幅是最小的,仅比去年同期下跌5.9%,为65.68万元。再来看看3月份大温各地区公寓的基准指标价。如果以50万为界限的话,基准价低于50万的有拉德纳、枫树岭、皮特草原、高贵林港、斯阔米什、措瓦森这6个城市或地区,均在大温中外围。基准...

  • 列治文2万尺大地独立屋,150万挂牌|温房一周,3月25日-3月31日...

    本期上榜7套独立屋、1套楼花、1套公寓、1套船屋。位于列治文3号路北段、由Concord协平世博开发的楼盘Galleria,从上期的第6名上升至本期的第3名。这个楼盘又受到关注的原因,可能是Galleria近期要推出新房源。上榜的一套公寓,本期的第6名,位于列治文东南角的Ironwood地区,StevestonHighway和5号路相交处。两房一卫的格局700多尺,挂牌价45万,略低于政府估价。这是典型的过渡型住宅,适合首购族购买。不管怎样,要先上车才能在大温楼...

  • 少年Alex的奇幻漂流 乘风破浪——专访新趋势地产经纪刘辰(Ale...

    1998年,少年刘辰(AlexLiu)远渡重洋,来到温哥华读高中,从此,他开始了自己在大温的奇幻漂流。彼时的他,还不知道,自己将来竟会成为大温首屈一指的地产经纪,成为本地房地产浪潮中的一名弄潮儿。Alex师出本地鼎鼎大名的SFU,毕业之后既在本地的电脑公司上过班,也曾回国创业,之所以最后进入了地产行业,除了机遇,更多的是他本身对置业投资的热爱。“我本人就是个很喜欢房子的人,可能我们华人天生就对家、对房子有一种爱好。”Alex表示,自己在19岁刚刚上大学的时候,就...

  • 温哥华市中心海景公寓还可以打折?最高5万 | JOHOME楼花团购...

    2019年大温的楼花市场俨然已进入买方市场,买家不仅可以笃笃定定地精挑细选,还能抱团和开发商讨价还价,用集体的力量拿到最大的优惠!这个可以抱团的平台,就是温房网vanfun.com的全球升级版——Johome.com的楼花团购频道。上周,JOHOME新房团购频道已正式开通,同时推出了26个楼盘的独家团购优惠。本周,又有一个新团购楼盘上线,它就是温哥华市中心的在建精品高层公寓Mirable。位于西端区Davie街1345号,靠近Broughton街,离Englis...

  • 温西6000尺全新豪宅近乎腰斩挂牌,卖家心里防线崩溃|温房一周...

    本期上榜9套独立屋,1套楼花。唯一的一套楼花是本期的第6名,位于列治文3号路北段由Concord协平世博开发的楼盘Galleria。这个楼盘早在去年冬天开盘了,毗邻规划中的天车加拿大线Capstan天车站,周围是3号路北段商圈,生活、购物、交通都很方便。唯一的缺点是在机场航线附近。9套独立屋房源,只有第4名,位于本拿比南坡地区的一套占地7000多平方英尺的独立屋,是高于最新的政府估价挂牌的。当前的挂牌价为149.9万元,最新估价为148.6万元,相差不大,但体现...

  • 割肉200万!温西6500尺豪宅399万挂牌|温房一周,3月11日-3月1...

    本期最受关注的房源全部是独立屋,看来随着独立屋市场价格的下行,关注独立屋的买家越来越多,这其中不乏想卖掉现在的小房子换大房子的买家。然而,在典型的买家市场下,还有卖家仍然抱着较高的期望。所有10套房源中,有4套房源的卖家仍以高于最新政府估价的价格在挂牌,分别是本期的第3名、第4名、第5名和第8名。一套房屋的2019年政府估价是2018年7月1日的市场价。那么,相比那时,现在的价格是怎样的趋势?据大温地产局的最新数据,今年2月,大温地区的独立屋基准价相比于6个月前...

  • 捡漏!西温万尺大地独立屋,遗嘱房,198万挂牌|温房一周,3月4日...

    本期上榜的10套房源9套独立屋,1个楼花。唯一的楼花是第6名,位于UBC校园内的新公寓楼花CedarWalk,由Polygon出品。一个月前,这个楼花就出现在温房一周的榜单上(0204-0210),并持续3周在榜。现在又卷土重来,小编不得不说UBC学区这个投资要素太强大。几万名学生在校园,根本不愁房子租不出去。而且华人留学生的消费能力强,租金也是杠杠的。在如今典型的买方市场,9套独立屋里只有1套是以高于政府估价挂牌的。就是本期的第9名,位...

  • 这个房子,一夜之间涨了近50万|温房一周,2月18日-2月24日

    本期上榜的10套房源,第1名和第4名也是上期的第1名和第4名。只不过,第4名的卖家,在上周,悄悄将房屋挂牌价提高至245.8万,一下子提高了46.8万,接近政府估价。关于这两套房子的介绍,请参看上周的《温房一周》。本期的第2名是一个罕见房源,位于温西Kerrisdale的一幢1929年建老独立屋。罕见是因为它的占地,竟然高达2万多平方英尺,地块是68×343的长方形,足足有六个标准地大小。这是Kerrisdale社区里一小片豪宅区,能在温...

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