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房产资讯

  • 加美贸易战开打,美股大跌200点,加国宣布反制措施,房奴们能不...

    今天一早,美国商务部长WilburRoss宣布,将按照计划结束对加拿大、墨西哥和欧盟在钢材和铝上面的临时关税豁免,今天午夜起开始生效。也就是说,从6月1日凌晨12点开始,所有到达美国的加拿大、墨西哥和欧盟钢材和铝材要被分别征收25%和10%的关税。加、墨、欧宣布以牙还牙此言一出,立刻炸开了锅。加拿大、墨西哥和欧盟立即宣布对美国产品加收惩罚性关税。墨西哥表示,美国的行动是不合理的,并誓言要对美国的灯具、猪肉、水果、奶酪和平钢进行...

  • 温哥华房价为啥这么高?政府税费占新公寓价格的三成

    温哥华房价高已成为不争的事实。而海外资本一直都被认为是推高温哥华房价的罪魁祸首,尤其是华人买家,更是被推在风口浪尖上,不断地背锅。最近一两年,中国收紧资本管制,国内的钱出来不那么容易了;高额的海外买家税也把真正的海外买家挡在外面。但是,大温楼市的价格并没有大幅下跌(除掉普通人本来就难以负担的豪宅市场),而且价格相对便宜的公寓市场更是一路看涨。没有了大额海外资本,温哥华的楼市价格并没有下降,这才让本地学者更加理性地分析大温房价居高不下的原因。除了一直以...

  • 温西豪宅学校税市民会议现场, 省议员尹大卫遭数百人“围剿”...

    温哥华西区灰岬(PointGrey)社区延期将近一个月的市民会议(townhallmeeting)终于在昨天召开。从本地多家英文媒体发布的消息来看,JerichoHill中心现场气氛非常热烈,参加集会的市民多次鼓掌欢呼,甚至兴奋得吹口哨,但都是在会上的发言者强烈谴责甚至嘲笑这个额外的“学校税”的时候。代表该选区的省议员尹大卫(DavidEby)百般解释学校税的征收缘由,并表示老年市民可以申请延迟缴纳。但翻来覆去就这么几句话,这个理由恐怕早已经说烂了,...

  • 加拿大税务局三年抓出6亿逃税款! 炒房别忘了报税,

    最近几年,加拿大税务局(CRA)再三强调要严打地产交易中的逃税行为,并设立了专项行动!上周五,CRA又公布了对BC和安大略两省的地产交易进行审计的最新情况。过去三年,CRA的审计员审查了BC省和安省的3万多份税表,发现了与房地产行业相关的应缴而未缴税款为近6亿加元,并开出了总额超过4370万的罚单。尤其在2017-2018年度,CRA查出的逃税额比2016-2017年度多1亿多元,罚款也因此相应增加1920多万元。CRA在新闻稿中表示“有...

  • 500万的别墅VS500万的公寓,在温哥华是个超级难的选择!

    来到温哥华待久的人,已经都明白了这么一个简单的道理:别墅不一定比公寓好。在中国这似乎不成立,但在加拿大,尤其在温哥华又很好理解:你能说一个3000尺,位于Downtown的大平层海景公寓,会不如一个在郊外的3000尺别墅吗?如果要比较的话,不要拿别墅和公寓本身来比,最合理的比较方法是:同等价位的别墅和公寓,到底该选哪个?其中最为纠结的一点是:当预算非常高时,该选哪个?假设一栋500万的别墅和500万的公寓放在你面前,只能选其一,实在让人费劲脑筋。什么,很好选?那咱们来看看温哥华500万...

  • 温哥华的下一个投资热点在这里!但要先交买路钱,房价还要涨!...

    都说有眼光的投资者是看趋势。那么,温哥华的下一个投资热点在哪里?答案无疑是西百老汇大街,因为讨论了多年的天车千禧线(MillenniumLine)西延长线终于要在2020年开工。其实,百老汇大街沿线的地产早已经动起来了。2016年2月,西百老汇街950号的一幢两层小楼,就卖出了4600万的天价,当时政府的估价是1800万。待五年之后地铁建成,那里的房价不知道又要涨多少!现在又有多少开发商等着拿地建高楼。西百老汇街950号&nb...

  • 温哥华机场输油管项目落实,列治文的房屋买家要注意了!

    据BusinessinVancouver报道,贯穿列治文的温哥华国际机场输油管项目正在进行最后的审批阶段。列治文市府职员正在起草与温哥华机场燃料设施公司(VancouverAirportFuelFacilitiesCorp,VAFFC)的市政准入协议,以允许该公司在市府的土地上建设输油管。协议还包括保护和维护在该管线上的市政基础设施的条件。通往温哥华国际机场的输油管总长13公里,起点在菲沙河南支北岸靠近6号路了的一处码头,沿Francis路东段向西,然后沿99号...

  • 温哥华又有四家Esso加油站挂牌出售,预计成交价超亿元!

    日前,世界知名商业地产咨询公司高力国际加拿大公司(ColliersInternationalCanada)将四家Esso加油站在其网站上挂牌出售,三家位于温西,一家位于北本拿比,均为街角地块。业主为7-11公司,卖点都是“具有巨大的重新开发前景”。大温有点年头的加油站一般都建在交通及生活附属设施相当便利的地区,均是人们口中的“黄金地段”。随着城市致密化的趋势,土地越来越值钱,最近几年温哥华市区的加油站地块纷纷出售。这些地方如果改建成住宅,收益巨大,比卖汽油赚钱多了!而且售价...

  • 海外买家市中心狂扫楼,温哥华市府眼红

    日前,温哥华市中心水滨车站(Waterfrontstation)对面的一幢停车库已经被蓝色的网布包裹,拆除准备工作正在进行,取代这幢停车库的将是大温知名开发商Bosa开发的写字楼BosaWaterfrontCentre,Granville街320号。BosaWaterfrontCentre共30层,为AAA级写字楼。上面15层Bosa打算留着日后出租,下面15层则出售。黄金地段的AAA级写字楼非常稀有,去年11月初一开盘,一周内就全部售罄,而且创出了每平方英尺超...

  • 加国楼市将在今年年底回暖,但三种人要警惕

    本周二,加拿大全国房地产协会(CanadianRealEstateAssociation,CREA)发布了今年4月份的全国销售数据。数据表明,今年4月全国的房产销量相比于去年同期下降了13.9%,是2011年以来销量最少的4月;而且平均销售价格比去年同期下跌了11.3%,尽管MLS基准指标价仍然坚挺地小幅上涨。销售额销售量平均销售价格MLS基准指标价平均售价和基准指标价的比较不过,从分省数据来看,尽管加拿大全国平均房屋售价下跌了11.3%,但BC省的平均售价仍然...

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