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房产资讯

  • 无海外买家税,无投机税!惠斯勒5英亩湖畔庄园2590万挂牌半年...

    惠斯勒(Whistler)是大温的后花园,也是BC省的度假旅游胜地,四季皆宜。加拿大本地不少富人在惠斯勒都有度假房产,相当豪华舒适。惠斯勒也是大温地产局辖区里不收海外买家税和即将开征的地产投机税的城市。当地的度假地产投资相当热门,据加拿大统计局的最新数据,惠斯勒的非当地居民业主占比为15.5%,仅次于BC省的另一度假胜地太阳峰(SunPeaksMountain),是BC省非居民业主比例第二高的城市。据本地媒体的说法,惠斯勒的海外投资者主要来自美国。B...

  • 公寓热潮已过?2018上半年大温公寓市场赢家输家分别是谁?

    2018年,是大温房地产销售走势相对最平缓的一年。独立屋的买家市场完全成型,火了两年的公寓和城市屋呢?根据大温地产局6月数据来看,公寓城市屋的售挂比目前在25~35%之间,比起公寓火爆期的90%以上已经是大退步。然而三分之一的售挂比又证明了公寓仍在卖方市场。2018年上半年,只看半年基准价涨跌幅的话,大温各区域公寓的赢家和输家是谁?这半年的公寓市场走势,是否有出乎你意料的几个区域?一起来看看。半年涨幅,远郊城市无悬念领跑其实这两年的基准价涨幅趋势明显:远郊城市增速快过核心城市,毕竟居民...

  • 大温可卖独立屋越来越少,能入手时赶紧入手吧!

    一直以来,加拿大的老年人退休后有downsize自己的房子的传统。一方面是子女都已独立出去,自己不再需要住这么大的房子;二是自己维护大房子需要很多功夫,年纪大了精力跟不上。因此,很多老年夫妻退休后会选择从大house搬进配套设施完善的公寓。虽然要付价格不菲的物业管理费,但省却了自己打理房屋的烦恼。另一方面Downsize也可以让自己有更多的钱养老。邮轮旅行的主力军就是这些老年人。然而,随着加拿大房产越来越值钱,似乎越来越多的老年人不想从大House搬...

  • 素里拟建140公里长的轻轨网络,素里、白石的房产要涨了!

    据本地媒体DailyHive报道,素里拟在全市建立一个140公里长的快速交通网络,主要由轻轨线路构成。下周,市府将向市议会进行报告。目前,大温运联已经确定在素里兴建Newton-Guildford轻轨以及从素里通往兰里的FraserHighway轻轨线路。第一期的Newton-Guildford轻轨预计将耗资16.5亿,全长10.5公里,设有11个站点。预计将在2020年开工,2024年通车。估计日人流量为42000人次至46000人次。这是大温运联《区域交通战...

  • 西温全新豪宅1380万成交,直降600万!刚卖出就惹上官司,中东土...

    最近,西温一幢豪宅以1380万成交,创下今年到目前为止西温最高的房产交易记录。该豪宅位于Southborough车道670号,坐落在英属区(BritishProperties)内,去年才建成。西温是全加拿大平均房价最贵的城市,而西温最贵的区域则是英属区。英属区大部分的豪宅占地都在2万平方英尺左右,因此这幢占地28000平方英尺的豪宅在英属区也算是豪中之豪了。占地“壕”,房屋面积也同样“壕”,高达1.2万平方英尺。整体建筑风格为欧式古典风,...

  • BC省府严格打击短租,新规日罚1000加元

    昨天,BC省的《共管物业条例》(StrataPropertyRegulation)修正案获得审批通过,赋予共管物业(Strata)的业主委员会更多权力限制本物业的短租(shorttermrental)。常见的短租行为有开设AirB&B,即俗称的家庭旅馆。对于如何开设和运营家庭旅馆,目前只有温哥华市和列治文市有各自明确的法规(请参见温房网历史文章《【提醒】温哥华短租条例4月正式生效!在温哥华开设家庭旅馆千万要知道这些问题!》)。在大...

  • 2018年上半年大温楼花市场最新报告,最热门的是这些区域!

    加拿大房地产市场公司MLACanada今天发布了大温及菲沙河谷地区2018年上半年的楼花市场报告。总体来说,今年上半年新公寓和新城市屋的销售状况强劲,上市的7753套新房中,已有74%售出。大温预售楼花进入平衡状态先来看一组具体数据:2018年1月进入市场的新房的消化率为84%;2018年6月进入市场的新房的消化率略低于50%;2018年第一季度81%的新增房屋为混凝土公寓北本拿比的售出率超过91%,超过16000套售出的房屋...

  • 想不到吧!本拿比公寓租金涨幅【远超】温哥华,全国最高,买了房...

    北美知名公寓租赁网站PadMapper今天公布了加拿大26个主要城市6月份的公寓租赁行情。一卧室公寓多伦多最贵总体来说,一卧室方面,本月一半的城市租金上涨,12个城市租金下跌,一个与上月持平。温哥华和多伦多两个城市总是轮流占据排行榜的前两位。上月是温哥华,这个月就轮到多伦多。本月多伦多一卧室的租金为2080元,比上月上涨10元;而温哥华本月一卧室为2000元,比上月下跌90元,相比之下跌得有点多啊。千年老三本拿比本月一卧室租金...

  • 本拿比发展速度越来越快!Lougheed区将变CBD,1400套住宅将重...

    本拿比地区的发展速度已经越来越快了。Metrotown地区早已蓬勃发展,数栋高楼已经拔地而起,将这里塑造成了大温另一个CBD。紧接着,北面的Brentwood地区也迎来了大发展。全新BrentwoodMall的建设已经接近完工,Brentwood周边地区的公寓也如火如荼地建设中。整个本拿比,已经在一个摩天城市的建设中。但本拿比建设的脚步还没有停下来,就在前两天,另一个区域的规划已经出炉——本拿比最东侧的LougheedTownCentre地区,将迎来脱胎换骨的转变!1386套公寓住宅将...

  • 温哥华六大【最富裕社区】,性格各不同!迅速带你认识它们……...

    大温社区众多,各有特色。。在这其中,有这么6个比较“壕气”——房价最贵、富人最多的社区。呃,同样是土豪,但每个土豪却有自己不同的性格特点,分别是什么呢?这几种性格,哪个和你的性格最“志趣相投”,说不定该区域就是你最理想的居住地!第一位土豪:PointGrey座右铭:管你们有什么,我有海以下,为PointGrey的自述……Shaughnessy有最豪的豪宅?你有海吗?没有!但我有~Southlands最贵族?你有海吗?有?你那内湾也叫海啊~歇歇吧~UBC区,各种海?你那海,一望无际,有城...

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