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  • 三线城市规模二线城市房价一线城市品质,你还想要温哥华怎样...

    在中国,一般有一线城市二线城市三线城市四线城市之分。一线城市,比如北上广。一般具备以下条件:全国或者区域的经济政治中心、城区面积足够大、人口一般都是全国人口最多的几个城市,繁华程度自然也是领跑全国的。二线城市则主要以各省的省会城市为代表,是区域的经济政治中心,有较多的人口、城市化程度高(但是不如一线城市)。比如太原、济南、哈尔滨、长春、合肥等等。三线城市则一般指经济总量和人口规模中等的城市,在中国比如有以下几个:洛阳、廊坊、威海、芜湖、扬州、湛江等等。每一类城市,都有自己的优点和缺点。...

  • 有人推崇有人不屑:华人们对Duplex这“第四种房型”到底怎么看...

    温哥华正逐渐向高密度生活转变。独立屋数量逐渐减少,公寓和城市屋正在兴起。大家非常熟悉的“三类房屋”,已经在走向不同的道路。试问,大温,乃至整个加拿大,只有独立屋、城市屋、公寓三个类型吗?从大类上来看是的,但细化一下的话,有一种现在已不多见,但被很多人推崇的“第四种房型”——Duplex双拼屋。Duplex一般是在一块比较大的地上,建左右两栋房子,房子看上去是彼此相连的,但是拥有2个独立前后院和2个门牌号。它一般比House小,比Townhouse大,是属于这两类房屋的折中选择。预算不够...

  • BC省度假屋涨幅迅猛!每个度假地分别花多少钱才能买套心仪的...

    BC省的宣传口号是“超级自然”。不仅是城市之外拥有绝美风光,城市里也是风景无限好。越来越多的有钱人,早已不希望只在城市里住上豪宅开上豪车,他们的目光投向了BC省另一种地产:度假屋。在远离城市的世外桃源里,拥有一套度假别墅。无论是面朝大海、湖泊、河流,还是置身森林,都会带给自己比喧闹城市里更好的居住体验。哪怕一年最多就是去住1个月,富人们也愿意去投资。不过,度假屋虽然距离城市特别远,但价格未必比你想象的要便宜……一年至少涨了20%温哥华太阳报引用ReMax的数据报告称,在过去的一年里,尽...

  • 大温8月房产销售数据出炉!平静的夏天到来,买家市场彻底形成...

    今天早上,大温地产局(REBGV)公布了2018年7月份的房地产销售数据。在看数据之前,先来看看地产局主席PhilMoore是如何总结的。“买家市场已经完全形成,观望的人群越来越多,这几个月大温房地产基准价显然失去了上涨的动力”。PhilMoore表示“但和上个月一样,目前市场上的房源选择依然众多,精明的买家普遍能找到最心满意足的一套。”同时,PhilMoore还表示:无论是哪个7月,虽然天气最热,但在房地产领域都是淡季。度假的人多,看房的人少,这一现象在8月份一般会缓解。而这一定律在...

  • 温哥华地税全国最低!有数据有真相,然而有个前提……

    提到温哥华房价,人人都会脱口而出很多“赞美的话”:贵上天、无力负担、猛涨、让不让人活了?、富二代才能拥有……作为加拿大房价最高,北美房价最高之一的城市,温哥华房价之高早已人尽皆知。无论是房价本身、近几年的房价涨幅、房屋养护费用、物业管理费用……都是一个字:高。还真有,这项数据不仅低,而且居然是全国最低的:地税!有数据有真相Zoocasa刚刚发布了一个数据报告,总结了加拿大25个核心城市每个城市的地税比例(地税的金额是房价总额的百分之多少)。结果令人吃惊,温哥华的地税比例最低!前6低的城...

  • 大温各大核心城市2018年房价排行!价格领跑全国,想买一套靠自...

    加拿大房价最贵的城市,比如温哥华、西温、多伦多,靠自己白手起家想买一套房可谓难上加难。究竟有多难?最新一份来自房地产网站Point2Homes的全国报告今天刚刚发布,它为我们统计了在如今的加拿大,自己攒钱买一套房的代价有多么的大。这个列表中一共有7个城市,分别是西温哥华、温哥华、Oakville、本拿比、北温哥华、列治文山、列治文。5个是大温地区的城市,2个是大多地区的城市。如何得出权威公正的答案?这个统计做的细致。收入方面,选取的是该城市的家庭中位数收入;房价方面,选取的是该城市的平...

  • 六张图表告诉你加拿大楼市是否触底!各大银行仍然对楼市乐观...

    前不久,加拿大房地产协会(CanadianRealEstateAssociation,CREA)公布了全国6月份的房产销售数据。6月全国的房屋销量比上月跳升4.1%,是连续第二个月全国销量上涨。有分析人士认为这是市场已经消化从今年年初开始的贷款收紧政策、市场开始复苏的迹象;但也有经济学家指出这个销量上升是暂时的。那么,市场到底是已经开始触底反弹,还是临死前的回光返照?这个问题几乎没有哪位经济学家可以给出肯定的答案,只有时间才能...

  • 又大改!温西这个著名海滩周边将成高楼林立的商住区,你觉得好...

    这两年温哥华的市政建设,总结起来就是:改、改、改。从Marpole到Cambie走廊,再到FalseCreek,温哥华城区很多地方都在迎来改建。就在昨天,温哥华市议会又批示了另一个改建计划,而它位于大家耳熟能详的著名海滩旁:JerichoBeachPark,而即将改建的区域,也被命名为JerichoLands。具体的范围?北到4街,南到8街;西到Discovery街,东到Highbury街。东西宽超过一公里,南北宽则在500米左右。目前该区域是独立屋和老旧的公寓、城市屋为主。而且该区域...

  • CMHC发布最新加国楼市评估报告,大温楼市状况全分析,买房必看...

    今天,加拿大房贷和住房公司(CanadianMortgageandHousingCorporation,CMHC)发布了今年第三季度加国楼市状况评估报告,并表示这是连续第8个季度把加国楼市评为高度不稳定状态,而这个不稳定主要是由于温哥华、维多利亚、多伦多以及汉密尔顿的房价高估所导致的。报告把埃德蒙顿、卡尔加里、萨斯卡通和里贾纳评定为中等不稳定状态,把温尼伯、蒙特利尔以及哈利法克斯评定为低风险状态。可以说,CMHC的评估相当保守,非常符合国营公司保守求稳的形象。&...

  • 数据告诉你:2018上半年大温独立屋“低迷期”的最大赢家是谁!...

    在本月初,大温房产局(REBGV)公布了最新一期的房产销售报告。至此,2018年上半年的房屋销售报告已经成型。纵观上半年,大温买家市场逐渐成型。公寓和城市屋表现虽然有所回落,但整体的基准价增长和售挂比依然还是强势市场的体现。但独立屋却陷入低迷,在上月跌破12%的售挂比数据后彻底“沦为”买方市场。俗话说黑暗里也会有光明。大温有20多个区,独立屋市场统一低迷吗?不尽然。通过大温地产局数据分析,让我们来看看在“低迷期”的2018上半年,究竟大温哪些区域的独立屋逆势上扬?基准价的变化可以很好地...

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