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房产资讯

  • 6月加拿大各城市平均房租价格出炉!大城市普遍下跌,温哥华继...

    今天早上,PadMapper发布了最新一期的加拿大各城市房屋租金价格表。首先来看一下一卧室租金,2018年6月的整体状况。排在前10名的城市分别是:温哥华、多伦多、本拿比、巴里、蒙特利尔、维多利亚、渥太华、金士顿、奥沙华、基隆那、卡尔加里。排名波动不大不同于之前每月数据,6月份最新数据,一卧室租金前5名的城市排位都维持不变。温哥华以20元的微弱优势继续领先多伦多,而本拿比第三的位置也牢牢占据着。纵观前10名,唯一排名下跌的是卡尔加里,一卧室租金价1140元,从5月的第8下降到了第10。...

  • 专家评点2018年下半年大温楼市走向

    转眼已经6月中旬,2018年的一半即将过去。回顾今年上半年大温的楼市,虽然每个月的销量都在上升,但从2月开始就低于同期的十年平均水平,说明楼市的总成交量相比于常年比较清淡。独立屋城市屋公寓总数销量与十年均值比较销量与十年均值比较销量与十年均值比较销量与十年均值比较1月487↓24.8%319↑14.3%1012↑31.6%2027↑7.1%2月621↓39.4%401↓6.8%1185↑5.5%2207↓14.4%3月722n/a446n...

  • 大温高层景观公寓什么朝向最好?别纠结了,都好

    尽管从传统观念上来说,住别墅总是比住公寓高级。但在空气通透、景色壮美的温哥华,住公寓,尤其是高层公寓,享受到的景观优势是别墅无法比拟的。那么问题来了:公寓阳台包括客厅有多个朝向,我到底是买朝北的、朝西的、朝南的、还是朝东的?大温哪个方向的景观最好,哪个方向的最不好?最好的景观一定是北岸山脉?其实不用太纠结朝向,不考虑光照,只考虑景观的话……无论朝哪,都好,不信来看图。对了,前提是你住的足够高!住在15楼以下的话,那很多都看不到了!先来说说如果你住在Downtown,四个方向的景观会是啥...

  • 加拿大跌出全球最贵地产市场,经济增长不如预期,央行要降息?...

    日前,跨国房地产经纪公司KnightFrank发布了今年第一季度的全球房价指数(GlobalHousePriceIndex)。在这次的全球地产市场报告中,加拿大已不再属于“全球最贵地产市场”。小编在之前的文章中多次提到过,加拿大的房地产市场是个不平衡的市场,领导价格趋势的主要是温哥华和多伦多两大市场。因此,加拿大跌出第一集团,也主要是受温哥华和多伦多两大市场之“累”。去年第四季度,加拿大还在KnightFrank的GlobalHousePriceIn...

  • 2018年度温哥华最便宜10套别墅出炉!敢买敢住吗?

    说到温哥华的独立屋,一般能联想到的关键字无非是:贵、壕、美……整天看豪宅,是不是觉得也腻味了?确实高端大气上档次,但很多都是努力一辈子买不起的。看多了,反倒还会有心理落差。为啥不能换个角度?比方说……独立屋平均价格最高的温哥华市,目前正在挂牌的最便宜的几套独立屋分别是什么样?有多便宜?能直接入住吗?来一探究竟吧。2018年度,截止到目前为止,温哥华市最便宜的挂牌独立屋如下:地址:1595E20thAve价格:92.49万这套房屋是温哥华市+拥有永久产权的目前挂牌最便宜的一套。位于温东K...

  • 大温房屋库存量达近3年高点,独立屋抄底的时机要来临?UBC大学...

    日前,大温地产局发布5月份的地产销售数据,今天小编来进一步分析近期的价格走势。决定价格的还是供求关系,在地产界就是以“售挂比”这个数据来表示供求关系的,即销售数据与挂牌数量之比。当售挂比大于20%是,价格有上行压力;当售挂比低于12%时,价格有下行压力。那么,5月份大温地产市场的供求关系如何?虽然销售量和新增挂牌数相比于4月份都有将近10%的涨幅,但是这是符合房产销售的季节规律的,是常态。那么,如果与去年同期的数据相比呢?5月...

  • 大温5月地产销售数据出炉!挂牌数创新高,销量比4月上涨10%

    今天早上,大温地产局(REBGV)发布了2018年5月大温房地产销量数据。在传统意义上的“旺季”来临之际,大温地产会面目一新吗?销量高于4月,但远低于去年同期先看总体,2018年5月,大温总共售出2833套住房,比今年4月的2579套提升9.8%。但和去年5月的4364套比,降幅高达35.1%。其实这个状况从今年起每个月都会发生——和去年同期比,今年每个月降幅都很明显。2018年5月的数据,同时低于近10年同期平均值的19.3%。大温地产局主席PhilMoore指出,今年整体现象是买家...

  • 1500户住宅遭查,温哥华市府来真的了

    自4月19日起,温哥华实行短租房相关法规。新规明确了仅允许主要住宅运营短期出租,且经营短租房者需在今年9月1日前申请运营执照,否则将面临每天$1000加币的罚款等内容。新规出台已一个多月,执行力度怎么样?开展全面调查据DailyHive报道,在实施新的短期租赁法规一个月后,温哥华市政府目前正在调查超过1500个疑似非法的非主要住宅。市政府表示,这些单位包括商业运营和非法或不安全的单位,“为了保护温哥华长期租赁供应市场的安全性和可用性,这些单位将不符合新的许可项目。”据统计,自4月19日...

  • 素里崛起,轻轨项目细节大公开

    日前,素里市和Translink宣布了最新的素里轻轨路线规划信息。该项目是一条10.5公里长,共11站的L型路线,这条轻轨线路将沿104大道和KingGeorgeBoulevard大道,穿过Guildford、素里市中心和Newton中转站。素里Newton-Guildford轻轨项目(SNGLRT)将耗资$1.65亿加元,相信这则消息会成为未来两周热门的公众话题。SNG轻轨项目将于2024年启用,启用后的轻轨车队将拥有16辆30米长的单铰接列车,车辆容量约为200名乘客,这将比现在的...

  • 温哥华公布新四年26亿元投资计划草案,泄漏了一个大秘密,别再...

    日前,温哥华市公布了《2019-2011年投资计划草案》(2019-2022DraftCapitalPlan),将投资约26亿元用于改造更新城市基础设施和社区公共设施,以适应城市的发展。该计划将在6月5日提交给市议会讨论。投资计划中,需要更新的社区公共设施有括马宝社区中心(MarpoleCommunityCentre)、马宝图书馆分馆(MarpoleLibrary)、不列颠社区中心(BritanniaCentre)等,需要修缮并进行防震升级的基础设施...

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