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房产资讯

  • 无海外买家税、超低首付!本周日美国房地产投资讲座,报名从速...

    几年前一部《北京遇上西雅图》电影的热映,出人意料地火了一座美国西海岸的城市——西雅图。近期,温哥华房地产政策的收紧,又让西雅图楼市成为了许多亚洲投资者眼中的“香饽饽”。据西雅图当地一位房地产经纪人介绍,就在2016年之前,亚洲投资买家的数量才占其公司潜在买家的四分之一之多。而从去年开始,一大波中国买家蜂拥而至,一栋房子甚至有20个购房团来参加openhouse!&nb...

  • 利率上升,贷款压力反降,大温公寓还要涨?

    过去一年接连不断的房地产紧缩政策,让加国购房者与房地产行业长吁短叹。随着房贷利率上升到3.34%,加拿大的房地产市场逐渐走向疲软。今年年初以来,房地产相关行业纷纷向政府呼吁放宽贷款条件。据GlobeMail报道,近日,银行又希望政府放宽对于首次购房者的要求,将房贷的摊还期由25年延长为30年。而且,GlobalNews的记者发现,虽然房贷利率上升,但购房者的贷款压力实际上是减小了。房贷压力测试导致房价降低GlobeMail称房地产行业如此...

  • 如果一定要投资房产,我就在这个城市买房

    世界财富500强公司——世邦魏理仕(CBRE)在《2019年全球房地产展望》中对高净值人群2019年的地产投资建议之一,就是首选投资公寓,可以购买黄金地段的高质量资产长期持有,即使短期的租金收益不够高,用短期的低租金收入换取长期的物业本身的升值。小编今天来分析一下美国主要大都市黄金地段的优质豪华公寓的投资回报,主要以西雅图为例。小编选择西雅图的原因,首先是因为西雅图与温哥华就像是两个姐妹,有太多相似的地方;其次因为距离近,大温居民对于西雅图的了解可以...

  • 变着花样收钱!温哥华空屋税怕是又要涨!业主哭晕在厕所!

    前脚大温的业主们刚被BC省的投机空置税搞的晕头转向,后脚温哥华市府又要开始变出新花样,讨论计划调高税率、为外国业主新增另一税率、或为不同类型的房屋设立不同税制……心疼温哥华的业主们三秒钟……今年温哥华市...

  • 买公寓,如果只剩下1楼和顶楼,该如何抉择??

    无论大温房市怎样,真正的好房是经得住考验的。比如,在公认最惨的2018年,还是有优秀的公寓,一上市就被一抢而空。于是不少反应慢一拍的买家会面临这个窘况:如果能给自己的选择寥寥无几,甚至只有一楼和顶楼这两个冷门楼层的选项,该选哪一个呢?对了,很多新公寓的顶楼都是做成超大的Penthouse,因为价格很高所以不能用来对比。所以这里说的顶楼是那些并非是Penthouse的顶楼,或者是次顶楼。与其说一堆大道理,倒不如看看过来者、亲历者是怎么看待1楼和顶楼的选择的:@众里寻她千百度建议:毫无疑问...

  • 疯了!列治文估价270万的房子卖1678万! 华人又背锅!

    近日,列治文南面菲沙河畔一幢超级豪宅挂牌上市,创下列治文在售房屋挂牌价的最高纪录,1678万元!准确地说,这幢房子用“豪宅“二字已不足以形容,就是一座庄园,占地19.2英亩。19.2英亩什么概念?一个标准足球场的大小是1.76英亩,这个庄园有差不多11个足球场大!地块形状是一个三角形。庄园的主建筑一共两层,面积7477平方英尺,5卧室,6全卫一个半卫,各种豪宅配置一应俱全。从谷歌卫星地图可看出,庄园主宅是东西向蝶形,前院面对4号路,后院有...

  • 在大温的对岸,有一个“美丽岸”。住在这里,带你抵达幸福的彼岸...

    所有人都称赞着温哥华的好。好山、好水、好生活。在温哥华,居住的最高境界,要么是拥有一套绿意环绕的豪华别墅,要么是拥有一套俯瞰海天一色的海景公寓。得其一,人生夫复何求?无数的赞誉环绕着温哥华,让它成为了人们心目中的北美西海岸第一宜居之地。所以,临近温哥华的城市,都黯然失色了吗?在大温的对岸,有一个来自美国的“孪生兄弟”,坐拥“美国最宜居城市”的名号。这座城市,是西雅图。它甚至有底气这么说:温哥华拥有的一切,我都有;而温哥华没有的,我们也有。旖旎的海景、高耸入云的雪峰、优美的城市风光、大隐...

  • 全北美房价涨幅第二快的城市,就在大温周边!你能猜到吗?

    关于大温地产的报道,大家看到的对比一般都是大温内部对比、BC省内对比、加拿大国内对比。你是否好奇过,大温各城市、包括大温周边城市的房价,尤其是房价涨幅,在全北美是什么个水平?近期,Point2Homes网站发布了一个报告,内容是“北美各大城市房价涨幅排名”。选择的阶段是2013年12月到2018年12月。众所周知2013~2017年是大温各城市房价涨幅最迅猛的阶段,那么在全北美来看,温哥华列治文本拿比们一定也排在最前面?然而,并不是这3个城市,近5年大温房价涨幅最快的城市是素里(它不在...

  • 大温仅5%的住宅非个人所有,这些地段的老房子会成香饽饽!

    根据加拿大房贷和住房公司(CanadaMortgageandHousingCorporationCMHC)日前发布的数据报告称,BC省内有9.8%的住宅类房屋非个人所有(比如公司所有或者政府所有),这些非个人所有的住宅评估价值占所有房屋估值的11.7%。数据显示,在整个BC省内,大温地区有5.6%非个人所有,最高的是基隆纳有7.6%,最低的是维多利亚占5.2%。在大温地区的非个人所有的房产中,有4.8%的房产归企业所有,而多伦多是3.5%。这两个地区目前是加拿大住房市场上企...

  • 七五折甩卖!大温楼市高位接盘侠断臂求生

    自从大温楼市在2016-2017年出现峰值之后,在各路政策的打压下,一路回转直下,正好又面临刚出台的投机空置税,让一波炒房者瞬间感觉被命运扼住了咽喉。最近,Twitter有两位名为@mortimer_1和@VanREflipflops的用户陆续在Twiitter上发布一些在降价销售的房子,十天前小编已经发布了其中的5套,现在陆续整理出更多。这在其中,有些明显是杠杆加得太高的投机客在断臂求生,还有少部分是豪宅投资客在转售为租以求安全度过市场疲软期。先来看看哪些投机...

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