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房产资讯

  • 中国热钱重临 大温哥华楼市料现小阳春

    大温楼市经过一段时间的沉寂后,似有机会在农历蛇年春节过后不久,会迎来一波「小阳春」行情。多名地产经纪不约而同透露,最近接到好几位中国买家预约,在农历春节过后的2月底至3月间,前来大温睇楼;有经纪甚至要求农历春节返乡过年的助理,必须赶在客人抵达前收假,返回工作岗位,以免错失这波带客人睇楼的机会。对于可能推动新一波「小阳春」的背后原因,各方说法不一。有经纪认为,2013年4月1日取消...

  • 楼市冬季到何时

    2013年BC省物业估价(propertyassessment)于上周出炉后,就成了人们热议的话题。从自家房屋估价的涨跌,到所在区域房价的增减,对2013年的房地产市场走势也出现了各种预测。然而数据背后有什么含义,预测中又有多少虚实,新的一年房地产市场将何去何从呢?房价地税你更关心哪一个在本地某网站上,有网友发起了一个投票,统计大家的估价是涨是跌,截止记者发稿前,在参与投票的117人中,有44%的网友称估价涨了,而35%的网友称估价下跌。从BC省鉴价局发布的物业...

  • 高力国际:海外房地产投资-加拿大温哥华温西区域分析

    随着移民以及海外留学生的人口不断增长,国外的地产投资在过去几年中发展迅速。为抓住这个需求,我们已经在中国展示了许多国际性的房地产,例如,澳大利亚的黄金海岸,伦敦新兴金融中心金丝雀码头(CanaryWharf),加拿大的温哥华和多伦多等。在这些市场中,我们发现温哥华是最受欢迎的投资市场之一,尤其是在温西和英属哥伦比亚大学UBC周边区域(简称温西)...

  • 中国人影响温哥华楼市 被指变社区为鬼城

    策略投资公司CharacterCapital的首席执行官格雷汉姆·关(GrahamKwan)去年在西加拿大酒店和旅游投资会议(WesternCanadianHotelandResortInvestmentConference)上称,绝大多数中国投资者并不热衷于购买价值1800万美元的奢华大厦,而更倾向于“较为谨慎”的住宅...

  • 加拿大房地产前景看好 3成首房族预置业

    加拿大最大的房地产仲介集团Re/Max在22日公布的调查显示,今后24个月内,70%的购屋者将是以前买过住宅的买家,而且超过80%的潜在买家相信,他们所在区域内的房地产将会涨价或者维持原有价位。报告还显示,第二次或者已多次购屋者经验丰富,在再购屋时会趋于保守,不会购买超出自己财力的房产。在接受调查...

  • 公寓价格回顺 投资老手说机会来了

    今年楼市情形仍处雾里看花之势,地产业界对Condo共管大厦前景表示担忧,有地产经纪预测Condo今年或累积下跌至少3%;亦有地产业老行尊指,对投资者而言可能会是入场好机会。多伦多地产专业协会副会长吴树声表示,比较公寓与共管大厦,前两年销售的火爆情况今年可能不复再现,总体建设中和已建成公寓单位数量已相当可观,楼市整体发展放缓为供需调整提供时间和机会,相信可令本地楼市有更健康持续发展。吴树声称,总体而言,公寓以及共管大厦数量与大多伦多地区的需求相比较未取得平衡,但楼价急升形式可能令真正自住...

  • 温哥华商用物业闲置率达7.4% 预计今年趋缓

    商用地产研究报告指出,2012年上半年大温商用物业投资总额创历史新高,达14亿元,但下半年市场放缓,全年仅及20亿元。在全球景气疑虑未除,供给有限下,今年底前本地商用物业市场仍将延续去年下半年的疲态。温市中心正处於办公楼兴建周期中,2012年闲置率为6.7%,今年将升至7.4%。专营商用不动产的AvisonYoung公司发表美加两地都会区商用地产研究报告,其中大温地区2012上半年交投热络,总投资额高达14亿元,创下历史新高,但下半年起,交易金额大幅萎缩,不过全...

  • 公寓价格回暖 引投资人关注

    今年楼市情形仍处雾里看花之势,地产业界对Condo共管大厦前景表示担忧,有地产经纪预测Condo今年或累积下跌至少3%;亦有地产业老行尊指,对投资者而言可能会是入场好机会。多伦多地产专业协会副会长吴树声表示,比较公寓与共管大厦,前两年销售的火爆情况今年可能不复再现,总体建设中和已建成公...

  • 温哥华豪宅瞄准中国富豪

    温哥华西区的奢华住宅区,可谓是温哥华的“江南区”,这里的房产出售人认准了富有的移民家庭。对于总价在500万美元以上的豪宅,卖家有的是耐心,情愿用半年甚至两年时间,等待腰缠万贯的买家现身。怡富地产(RoyalPacificRealty)的经纪人邓(SydneyDeng)称,“...

  • 大银行审批从严 买家转投小型房贷机构

    市面上有不少贷款经纪公司表示,可为准买家争取到低于35%甚至低至25%的首期;一些被主流银行拒诸门外的自雇人士或者信用不佳申请者,仍被指有机会获贷款。安省其中一家独立贷款申请公司(Mortgagebrokerage),新浪房屋贷款中心(CENTUMSina&nb...

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