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房产资讯

  • 加拿大4月楼市 房价升幅近4年来最低

    重放盘系统(MLS)房价指数的升幅只有1.7%,是2009年9月以来的最低。利时证券高级经济师赖策兹(BenjaminReitzes)表示,这项指数今年3月份有2.2%升幅,4月份的升幅进一步收窄。赖策兹又指出,全国各地不少地产局已提供了今年4月份的地产交易数据,现今初步预测今年4月的房屋销售,将会有4%的适度跌幅,这已是过去6个月以来的最低跌幅。不过他表示,由於今年复活节提早到临,这样会推...

  • 国人在温哥华买房大多为自住

    位于加拿大西海岸的温哥华,全年气候温和、环境宜人,连续多年在世界宜居城市排行榜上名列前茅,是中国人选择置业的热点城市。据了解,在温哥华买房的中国人大多用于自住,纯投资的客户很少。位于温哥华的一个小区。程程摄温哥华房价居加国之首通常说的温哥华是指大温哥华地区,不仅包括温哥华市,还包括其周边的西温哥华市、北温哥华市、列治文、高贵林等21个市镇。据了解,在温哥华,华人购房追捧的热点地区为温哥华市西区(简称“温西”)、西温哥华和列治文等地。由于区域内学校、生活便利程度、周边自然环境等的不同,这...

  • 大温房地产市场:买家蠢蠢欲动

    大温哥华的房屋市场复苏了吗?这一、二个月,只要是开价稍微低于市场行情的房子,不管在那一区,几乎都能够很快卖掉。有些整理得不错的,还能引来多组买家的兴趣。最近就有一幢80几年的独立屋,在温哥华西区的大马路旁,地4000呎,房子不到2500呎,打点得干净清爽,基本设备都已更新,开价124万,在如今低迷的市场,算是便宜的,但也不是太便宜。仅仅一天的openhouse之后,立即吸引了七组人竞标,卖价比开价高出十多万。“哇!目前的市场仍有这样的行情,真不容易啊,还是有人抢红了眼,出了那么高的价钱...

  • 楼市预测:今年销售增1.9%

    卑诗房地产协会(BCREA)发表2013年第二季楼市预测,指出本省今年楼市会处于过渡期。预测卑诗省全年楼房销售数目将增加1.9%至6.89万间,至2014年将进一步增加6.5%至7.34万间。至于个别地区如大温,楼宇买卖宗数预料会录得高于全省平均的增长,在2013年预期买卖会增加4.5%至2.66万宗,至2014年再增加10.5%,至2.94万宗。另外,卑诗房地产协会预期,五年平均销售约为7.46万,而十年平均水平则是8.68万。根据该会的数据显示,过去录得最多成交的是20...

  • 大温房市销量今年预计增4.5%

    卑诗地产协会(BCREA)9日公布第二季全年房市展望报告,预估2013全年透过多种列销服务系统(MLS)成交的住宅数量可望较去年增加1.9%,其中大温成长4.5%,价格则大致持平。BCREA首席经济分析师穆尔(CameronMuir)指出,虽然下半年房市可望趋于活络,但由于第一季销售疲软,使用全年全省销量增长受限,预估达到6万8900住房单位,较去年增长1.9%,低于元月展望报告中预估的5.6%;大温销量达2万6600单位,较去年扬升4.5%。穆尔指出,去年夏天开始紧缩的贷款条件,依然...

  • 奇异的温哥华地产:哈比人住宅上市

    温哥华587W.KingEdwardAve.您是”魔戒“迷吗?那您一定对故事中的哈比人(hobbit)特别熟悉。这些身材矮小的虚造人物是”魔戒“(LordoftheRings)故事中的主人翁,而他们在故事中的住宅也有特异模样。显然的是,有些民众们对这些房屋的设计特别喜爱。目前在温哥华市区内已有两栋房屋以“哈比人”住宅设计,模样十分古怪。太阳报

  • 加国3月新屋价格指数微增0.1%

    周四(5月9日),加拿大统计局(StatisticsCanada)发布的数据显示,今年3月,在卡尔加里楼市的强劲推动下,加拿大新屋价格指数较上月再涨0.1%,与此前经济学家们的预期相同。不过与去年同期相比,新屋价格指数升幅则放缓至2.0%,创下2011年5月份以来的最小升幅。统计局表示,今年以来,新屋价格的升幅一直都在放缓。作为加拿大石油工业的心脏,卡尔加里楼市近期一直表现坚挺,3月其对新屋价格指数的贡献达到了0.3%。统计局表示,卡尔加...

  • 大温三个月来房价变化情况

    一些房地产相关的数据,也起到分析决策的作用,例如:1.三年来增值最强的地区与产品˙西温的独立屋(21.3%)˙南本拿比独立屋(16.8%)˙温西与温东排第三(15%)。2.一个月来销售量增长较快的地区与产品˙新西敏式的公寓(46.3%)˙满地宝的独立屋(70.6%)˙高贵林港的独立屋(57.1%)˙列治文的公寓(26.5%),城市屋(25.7%),独立屋(22.5%)˙温东独立屋(40.4%),城市屋(27.6%)3.三个月来主要城市的房价变化˙本拿比东(3.3%),南本拿比(1.2%...

  • 楼市未来三年温和下调 回报3.5%

    道明自管投资(TDDirectInvesting)亚洲业务总监钟颖辉(AlfredChung)指出:「随着加国楼市放缓,不少人担心其房屋的未来价值。楼市有出现周期性起伏的倾向,加拿大楼市预期于未来3年逐渐温和下调。未来10年房地产的名义年回报率将约有2%,跟通胀率相若。展望2015年以后,房价应会反弹至3.5%的年回报率。」本报讯钟颖辉指从长远来看,与住户相关的因素对房地产价格的影响较小,而宏观经济因素则有较大的影响力。被认为是最有影响力的变数包括收入和经济的增长、人口和住户形成步伐。...

  • 4月大温地产回暖 销量月涨12%

    销量按月升12%大温地产局(REBGV)周四发表最新报告显示,大温地区今年4月份房屋市道回暖,经电脑楼盘(MLS)成交的住宅物业共有2,627个单位,较3月份劲升近12%,但仍然是2001年以来成交量最少的4月份。该报告也表明,尽管成交量下跌,但屋价相对企稳,只比去年同期微跌3.9%。屋价较去年跌3.9%REBGV表明,本年4月份大温地区住宅物业成交量,比去年同期减少6.1%,并且较过去10年4月平均成交量锐减20.9%。REBGV总裁韦恩特(SandraWyant)表示:"...

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