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房产资讯

  • 全加拿大最贵豪宅在西温哥华出售

    最位于西温哥华的豪宅正在以$3.8千万的价格出售,成为现时全加拿大房地产市场内最贵的豪宅,也是加国有史以来第二贵上市的豪宅。第一贵同样来自西温哥华,该房屋位于CamelotRoad,以$3.99千万在2010年出售。该西温海边豪宅的面积有5500平方尺,不过它的价值不是在房屋上,而是在它的土地。3...

  • 加拿大房产投资进入“富人时代”

    任何机会市场都会经历这样的一个过程,起初往往被极少数的“智者”窥得天机,并由其中更极少数的“勇者”拔得头筹,之后自然舆论大哗,于是大众扶老携幼、争先恐后一哄而上。如此大规模的“群众运动”自然引发的是一派价格虚高后的虚假繁荣,但是用不了多久价格的回转球就会以更大的加速度击溃人们发热的大脑和神经,于是一地鸡毛大众作鸟兽散——市场出现阻滞甚至暂时性的凋敝。这是机会被过度消费时必然出现的景象,但需要...

  • 加拿大前央行行长:房价不会一直高涨下去

    今年将离任的加拿大中央银行行长卡尼(MarkCarney),提醒加拿大人不要把将来退休生活的全部希望,都寄托在持续上升的房价上面。获任英国央行行长的卡尼在CTV独家采访节目中说,加拿大房价不会一直持续高涨下去,「从我个人的经历获知,我自家的房价在五年内里翻倍。这肯定不正常,你肯定也不能指望你自家的房间也能有这种表现。」卡尼补充说,加拿大人最好不...

  • 最新地产指数:大温外围房屋价格十分合理

    虽然温哥华通常被公认为全球地价最昂贵的地点之一,但跟据温哥华太阳报与研究单位UDI/FortisBC合作出版的地产合理指数(UDI/FortisBCHousingAffordabilityIndex)显示,温哥华附近其他地区有许多房价十分合理的社区。跟据UDI总裁AnneMcMullin表示,她希望这项指数可以帮助大众解除对大温地价问题的误解,并显示本地地产并不是到处都是过为昂贵的。指数将大温地区分成3个区域做为审...

  • 大温地区物业翻新后提高租金 将愈来愈多

    温市「海滨大厦」(BeachTowers)改建案引发现有租户抗议。但专家认为,在租金愈来愈高的情况下,翻新现有出租物业,收取更高租金的做法将愈来愈普遍,不仅是温市,本拿比、列治文及西温等地都是如此。位于温市中心的「海滨大厦」出租大楼因业主向市府申请翻新改建,拟增建两座四层及九层楼宇,共133个豪华公寓单位,收...

  • 大温房市处于买卖拉锯 涨跌意见僵持不下

    过去一年大温房市成交量大幅萎缩,所幸价位跌幅相对较小,未出现泡沫化现象。一般认为市场正处于买卖拉锯的「集体犹豫」(collectivehesitation)时期。至于未来走势也出现两极看法,一派认为会触底反弹,另一派则坚信仍会下跌。数据显示,2012年大温房地产成交量较前年大幅减少22%,所幸房价跌幅相对较小,指标价(HPI)较去年5月高峰期下滑5.8个百分点。大温地产局(GVREB)主席克莱恩(EugenKlein)用买卖双方「集体犹豫...

  • (图文)2013加拿大房市 Buildex会议提3关键

    2012年房市疲软,许多建商在生存与发展中挣扎,一年一度的建筑展业会议Buildex特别火热。业界专家提醒:未来的开发案的成功率,与亚洲房地产市场的兴隆、交通的便利及建筑密度等因素密切相关。来自太和产业(ConcertPropertiesLtd.)的高级投资副总AndrewTong指出,大温的市场与亚洲房市紧密相关,亚洲房市火热能有效带动大温的房市。同样,亚洲经济热络也是大温房市的有利支撑。不过,他提醒业界要防泡沫化,开发时注意公司债务,...

  • 中国富豪海外疯狂 大年初一掷1600万买豪宅

    中国春节假期带动大温的看楼人潮,为本地楼市带来正面信息。房地产经纪间盛传,有中年华人买家在大年初一豪掷1600多万元,买下一间位于温西高级地段的有景豪宅;另有一间针对华人办贺年促销活动的地产商,则表示春节假期来看楼人潮,是平时的三倍,销情不错。有地产经纪指出,尽管1600万元的成交价,还不是大温地区豪宅最高成交价格,但对比去年下半年以来豪宅成交缓慢,不少豪宅挂牌超过半年,收起再挂却无成交的情况,如此高价位的房屋在新...

  • 2013年列治文房地产市场分析报告

    列治文市场会走向何方?这是很多华人近来最关心的话题之一。2012年列治文整个房地科市场行情,可以用“悲惨”来形容,成交量甚至低于2008年美国次贷危机发生后的大温房地产市场。日本地震引发列治文房市提前退场其实,相比于温哥华、本拿比等地,列治文市场自2011年第一季度后就开始走低。当年3月发生的日本地震引发的对海啸恐惧,深刻影响了列治文这块濒海沙地上居民的情绪。虽未出现恐慌性房屋抛售,但各种传言令购房者因“震”怯步,...

  • 加拿大房价虚高 国际货币基金组织警告

    国际货币基金组织的研究显示,加拿大房地产市场价格高得脱离实际价值10%到15%,而且加拿大两个人口最多的省份安大略省和魁北克省似乎已经出现了房屋过量建造的问题。国际货币基金组织在其年度报告中说,加拿大人的高负债水平再加上超高的房价,使得加拿大经济显得脆弱,缺乏应对世界经济衰退或者是震荡的能力。不过国际货币基金组织认为,从整体上看加拿大房市出现暴跌的可能性仍然处于低水平。

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