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  • 【最新消息】BC省投机空置税正式生效!第三套房子出租和子女住...

    昨天下午,BC省议会网站上显示Bill45已经得到RoyalAssent,意味着《投机空置税法》[BudgetMeasuresImplementation(SpeculationandVacancyTax)Act]正式立法并生效了。早一天,三读通过后的Bill45内容省议会网站也已经更新,读者可以在这里(https://www.leg.bc.ca/parliamentary-business/legislation-debates-proceedings/41s...

  • 买奢侈品炫富都OUT了!温哥华的富人都拿钱干这个!

    在你的心目中,加拿大的关键词是什么?友善、淳朴、大自然、美丽、安宁?这些都没错,再问一个问题:假设你没来过加拿大的一些核心城市,比如温哥华,你认为这里目前住房的主流是什么?家家户户田园别墅吗?在以前确实是,而现在,公寓化已经成为了温哥华的未来大势所趋。在温哥华买公寓,和在中国买公寓一样,华人们会认为:买房就是看地段、看学区,其他不是很在意。没错,普通人买房当然最看地段,但富人、贵族们呢?温哥华的富人们,如今在买公寓时最看重的却是另外两个字:服务!所谓的酒店式公寓、五星级公寓,不能光拥有...

  • BC省投机空置税三读通过!下周或正式立法,本地业主和海外业...

    本周四(11月22日),BC省议会议案第45号(Bill45)——即《投机空置税》——的进展状态,在停滞了一个月之后,突然更新,通过了全部三读阶段,就差最后的RoyalAssent了。由于RoyalAssent通常只是一个形式,三读通过的议案就意味着大局已定,这是最后的立法文本,一切将以此为准执行。由于省议会周五是休会日,省议会网站上Bill45的具体内容还停留在一读公布阶段,内容没有更新。因此,本文的主要依据是BC省政府网站上的公开信息。有兴趣查看英文原文的读者可以上网站...

  • 今天我才发现,温哥华居然有这么多人……

    黑色星期五,可算给大家盼到了,然而天公不作美,今天大温的天气是雨雨雨雨雨雨。大雨,能浇灭人们的排队、抢购热情吗?答案是:或许会……虽然依然买买买、依然排排排,但今年大温黑五的盛况显然不如去年,朋友圈动静也不大。但还是有一些热门地区的排队“表现不俗”,一组组现场图片奉上~先看看Metrotown吧~优衣库华人们特别喜欢,请看看优衣库的排队:看看,基本上都是华裔、亚裔的面孔。优衣库不打折时生意都很火爆,别说黑五了~本地媒体还特别报道了优衣库的排队,说是“Metrotown开业前最长的队伍之...

  • 6卧室温西别墅标价44万9!你没看错,而且地段还特别好,什么鬼...

    温西的别墅、地段上佳,拥有6个卧室,而且没那么老,房龄40多年——你认为这样的别墅要卖多少?500万?400万?还是300万?都不对。最新的一套温西别墅,挂牌价居然是惊人的……44万9加币,而且,这还不是假消息。它的关注度有多高?在Dailyhive上的点击量高达4.6万,几乎是全年最高点击量的一篇。占便宜之心,人皆有之。为啥只卖44万9,它到底“做错了什么”?让我们一探究竟。先看看外形:说实话,挺破的,像百年老宅。但再破,也得是200万起步吧?44万9是什么鬼?它建于1975年,拥有...

  • 500万在温哥华买别墅还是豪华公寓?勤劳的地主VS蜗居的贵族!...

    500万加币巨款,一定要用来买房的话,你会怎么花?放在温哥华、多伦多之外的加拿大城市,唯一的花法就是:买一套豪宅。因为在其他城市,你压根不可能找出500万的公寓和城市屋。但在温哥华就不一样了~500万加币,在温哥华有多种购房选择:富裕社区的普通别墅、普通社区的豪宅、顶级地段的公寓、普通地段的豪华顶层公寓、甚至包括地段+做工上佳的城市屋。最具代表、也最充斥着矛盾的对比,无疑是500万的温哥华西区别墅VS500万的温哥华奢华公寓,看似完全不同的两类住房,价格却差不多。一定要做出选择的话,你...

  • 本拿比黄金地段新楼盘居然打9折开卖!周三专场就问你来不来?...

    大温公寓界的黄金地段?大家都能脱口而出好几个:温哥华Downtown、温哥华Cambie走廊、本拿比Metrotown、Brentwood等等。这些地方的公寓共同点是什么?价格高、抢的人还很多,一般都是开盘后迅速售罄。而现在的新公寓,看似价格不错,实际在各种方面“缛羊毛”:比如不送车位、甚至不送Locker、提高物管费等等。如果说:有一套本拿比黄金地段的新楼盘,不仅价格极其厚道、该有的都有,如果即刻签约甚至能打9折!这啥概念?80万的房变成72万——你会觉得:不靠谱,既然是...

  • 在温哥华买房到入住快如闪电,在中国买房到入住等到天荒地老...

    买房,是一件容易的事?从买房到入住,要花多久,多少个步骤?来看一看典型的中国买房和温哥华买房的不同吧。前者需要……10步,而后者只需要……3步!前者往往要等到天荒地老,后者则是快如闪电,只要你不太苛刻~对了,这里就忽略选房、批贷款的事了,直接从拿到房子开始~中国买房第一步:找装修公司设计拿到公寓了,多数是毛坯房。那么,首先要找的是装修公司!测量各个面积、长度、计算地板面积、墙面油漆面积、贴砖面积等等……这一步骤就要花好久,碰到挑剔的房主,光是找装修公司就得货比三家,唉!此时的温哥华买家...

  • 能等到温哥华房价大跌吗?全球经济评论权威彭博新闻社是这样...

    最近几个月,大温楼市的月销售量均在十年均值之下20%~30%,独立屋的价格相比去年同期,已经在下降;公寓和城市屋虽然仍在上涨,但涨幅日益趋缓,似乎感觉大温楼市就是“王小二过年、一年不如一年”,不知道什么时候才到头!不过,也有一些精明的投资者,正在抓住时机入手性价比较高的楼盘!比如前几天小编在本期的《温房一周》里重点推荐了本拿比铁道镇附近的一套两卧室千尺公寓,挂牌价只有57.5万。就在文章发出的时候,该房屋卖掉了!在市场不好的时候,真的需要有勇气下手!所谓“撑死胆...

  • 11月加拿大各城市房租价出炉!温哥华两卧室仍在3000高位

    今天,PadMapper发布了2018年11月最新的加拿大各城市租金价格表。多伦多依旧是一卧室租金最贵的加拿大城市,均价为2220元,温哥华紧随其后。看一下表单,这次排名发生了哪些变化?前5名和10月一模一样,依然是多伦多、温哥华、本拿比、蒙特利尔、巴里;第6~10名变化较大,维多利亚、基隆纳都上升了一位、渥太华下降了2位、奥沙华保持不变、卡尔加里也下降了一位。具体租金方面,温哥华和多伦多依然是全国仅有的一卧室租金超过2000的城市,本拿比第三名的位置也比较稳固。一卧室租金前10名,来...

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