买房，是许多人一生中非常重要的一件事情。然而，大部分人买房的时候，财务方面的筹划会把重点放在“怎么快速凑足首付”以及“如何快速申请房贷”上。其实，购房时购房者还应当要考虑降低一些额外成本，比如交易完成费用（closingcost）。交易完成费用是指完成房产交易时支付给贷款机构和其他第三方的费用，包括法律费用、验屋费等等，大概是房子成交价格的2%至5%。这么算下来，一套100万的房子至少要2万元，其实也不少了。如果购房者没有提前对这些费用做预算，很有可能会对购房产...
被誉为安达曼海明珠的泰国普吉岛，近年来是度假地产的热门投资地，连李嘉诚的小儿子李泽楷最近都大手笔买了地要建5星级酒店和高尔夫球场。小编最近回国休假，也正好顺便去看个房，反正从上海坐飞机到普吉岛才5小时，方便得很。这次考察的是普吉岛拉亚度假村（LayaResort）项目，总价才14万加元起，包租15年，头5年还有7%的保证年收益。如果用上银行给我的LineofCredit（授信贷款），就算利息4.5%，我还赚个利差。出发前，定了离拉亚度假村项目不远的悦榕庄酒店，想先体会一把泰...
在目前加拿大放缓的房地产市场中，很容易看到关于销售量下滑的新闻，“买方市场”成了今年春天地产界最火的热词。但其实，这并不一定适用于所有地区，或所有房屋类型。先来看全国的情况，加拿大房地产协会(CREA)更新了对今年和明年的楼市预测，因为五月份的楼市销售已经改善，接近历史正常水平，回暖迹象明显。据CREA的数据显示，5月份的销量较4月份增长1.9%，较2018年同期增长6.7%。这是自2018年1月以来的销量最高的一个月，较今年2月份的6年最低点增长了8.9%。5...
5月份，加国房地产销售继续改善，接近历史正常水平，这给房价带来了上涨动力。由于5月份销售恢复正常，加拿大房地产协会（CREA）更新了对今年和明年的楼市预测。趋于卖家市场据CREA的数据显示，5月份的销量较4月份增长1.9%，较2018年同期增长6.7%。这是自2018年1月以来的销量最高的一个月，较今年2月份的6年最低点增长了8.9%。5月份的销售数据也创下了自2016年夏季以来的最大同比增幅，实际上将5月份的销售活动恢复到了10年平均水平。加拿大2...
还记得今年3月公布的2019年联邦财政预算案吗？当时的“首次购房者激励计划”着实激励了一大批想要“上车”的预备买家。根据“激励计划”，加拿大房贷和住房公司（CMHC）在未来三年内，拨款12.5亿为首次购房者提供房款总额10%的无息贷款。如今，在大家的翘首期盼中，这项政策终于在本周一，公布了实施细节。撒花~~~据CBC报道，这项政策名为首次购房者激励计划（FirstTimeHomeBuyerIncentiveprogram），将于今年9月正式实施。&n...
今年，温哥华房地产市场出现了大面积回落，成交量骤减，到今天已然成为了典型的买方市场。现在，大批等待买房的买家、准买家们都在期盼着价格进一步下降；而最初被市场价格冲击得晕头转向的卖家们，如今也冷静了下来。如果价格足够低，任何房子都能卖出去，但对于那些试图在买方市场上出售房屋的业主来说，这并不能起到什么安慰作用。那么，在这种情况下，卖家想要卖房需要注意些什么呢？对价格保持清醒的认识在买方市场，卖家需要对自己设定的价格有一个现实的认识。忘掉去年...
据VancouverCourier今日报道，加拿大房地产协会（CanadianRealEstateAssociation，CREA）上调了对2019年房屋销售的预测，目前预计2019年的房屋销售将比去年略有改善。今天，CREA表示，2019年全国房屋销量预计将较去年小幅增长1.2%，至46.3万套，而在此前的地产局预测是2019年的销售量将下降1.6%。BMO的首席经济学家DougPorter在一份报告中写道，"加拿大楼市正逐渐恢复强劲，因...
加拿大统计局《加拿大住房统计项目》6月11日发布了一项新研究报告，报告表明，大温有85.3%的独立屋和62.6%的公寓都是业主自住，在温哥华市，这一比例分别是81%和54.3%。加拿大统计局说这个数据的时候，口气是非常乐观的。但来自SFU的城市规划项目主任AndyYan完全颠覆了这种乐观的情绪。他表示，反过来说，温哥华有近半数的公寓和1/5的独立屋都不是业主自住，非业主自住的定义是业主不住在自己的房子里。而且，温哥华的房屋非业主自有率，在过去十年中大幅上升，而这十年，也是温哥华发生住房...
据VancouverCourier报道，根据加拿大统计局在其发布的数据中显示，4月份，大温地区的建筑许可增长了131%。为省钱，开发商抢在大限之前申请建筑许可大温地区今年4月签发了价值18亿加币的建筑许可，同比3月份增长近88%，同比去年同期增长131%。在BC省，4月份签发的住宅类建筑许可总额为22亿，相比较3月增长了138%，相比较去年同期增长了126%。在大温地区的推动下，4月份全加拿大的各个市政府共发放了破纪录的93亿元建筑许可，...
最新6月租房报告显示，加拿大的9座城市的房租价格都在上涨，3座城市有所下降，12座城市保持稳定。据PadMapper报道，与上次的租房报告相同，这次的报告中约有一半的城市的租金保持稳定，尽管一些城市的租金有所上涨，但涨幅不是很大。然而与去年同期相比，大约有三分之一的城市的房租经历了两位数的年增长率，这说明市场还是很有需求的。与去年同期相比，加拿大的一居室租金增长了14.4％。温哥华和温莎两地的增幅最大，两个城市的一居室租金都分别增长了3.8％。蒙特利尔降幅最大，...
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