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房产资讯

  • 别光说房屋风水,阳台风水也至关重要!这些禁忌你都避开了吗?...

    尽管来到了加拿大,但房屋风水还是很多华人买家不得不谈的。不过,光说房屋“大风水”,似乎还不够,有一些小风水不得不忽视。现今,加拿大的公寓越来越火,哪怕是小户型都会有阳台。阳台风水,也是房屋风水非常重要的组成部分!有很多阳台风水的禁忌,你都避开了吗?有些禁忌,其实在加拿大的公寓里很常见……一、阳台不宜镂空有不少高级楼盘会打造镂空的阳台,不仅高大上,还很通风很采光,透露出一些欧式的情怀。但这种在风水里是非常要不得的!它犯了风水学的“膝下虚空”的大忌,他们在户外,可以轻易地看到户内人的膝部以...

  • 2月全国租金排行榜出炉!大温租金年涨幅最高的竟是它!

    今天,知名租房网站PadMapper照例发布了2月份的全国房租状况报告。在所考察的26个加拿大城市中,本月有16个城市的房租上涨,9个下降,1个与上月持平。租金排名前10的城市名单几乎没有什么变化,除了最后一名被替代。多伦多一卧室租金仍然全国最高多伦多的一卧室租金保持上月全国最贵的趋势,本月继续上涨2%至2060元,也是唯一一个租金超过2000的城市。温哥华虽然保持第二名的位置,但租金小幅下跌至1990元,跌幅为0.5%。&n...

  • 温哥华房价7年涨40%,全国最高,高端豪华公寓最受投资者青睐!...

    昨天,加拿大住房与房贷公司(CanadaMortgageandHousingCorporation,CMHC)发布了全加大城市房价状况报告。该报告对温哥华、多伦多、蒙特利尔、卡尔加里和埃德蒙顿这五个城市2010年至2016年间的房间进行了分析。这五个城市在此期间的房价涨势呈现巨大差异。温哥华和多伦多属于同一阵营,表现出房价持续大幅上涨,蒙特利尔的房价只是温和上涨,而卡尔加里和埃德蒙顿的房价则略微上涨。具体来说,2010年至2016年,温哥华的房价上涨...

  • 大温业主注意了,开设家庭旅馆AirBnB要额外征收11%的税!

    今天(2月7日),BC省府宣布,在AirBnb上出租房屋的业主和租客将很快开始收取8%的营业税(salestax)和3%的旅馆税(hoteltax),总计11%的税收。省财政厅长詹嘉路(CaroleJames)在新闻发布会上说:“一旦安排妥当,我们将更改法律,像AirBnb这样的短租平台,以及其他所有的短租平台,将会纳入税收体系,这个税收体系包括那些适用于BC省所有纳税人的审计和税务规则。”詹嘉路还表示,这部分税收将在即将要公布的省财政预算中表明用途,8%的营业...

  • 7000名业主还没申报,温哥华延长空屋税申报期限,3月5日截止!...

    2月2日是温哥华房屋状态申报的截止日,但是还是有数千业主没有按期申报房屋状态。为此,温哥华市府说,将为这7000多名业主将截止期限延长一个月。温哥华市府表示,不想让这4%的业主遭受不必要的罚款,因此将截止期限推迟到3月5日。按照温哥华空屋税的相关法规,没有申报房屋状态的房屋将被认定为空置状态,业主要缴纳房屋估价1%的空置税,另外还要缴付250元的罚款。而虚假申报的业主,除了要补缴空屋税,还要缴付最高每日1万元的罚款。如何申报房屋状态请参看...

  • 大动作,Richmond Center南端要建12幢大楼,列治文升级改造再...

    位于列治文三号路上的RichmondCentre是列治文最大的购物中心,交通便捷,人流密集。从南端的西尔斯(Sears)百货到北端的TheBay百货店,代表着不同的消费级别。随着列治文人口组成的变化,RichmondCentre一直在进行着局部的改造,入驻店铺的档次越来越高。位于南端的西尔斯百货店,早在2015年春天就停止营业。当时有传闻说Sears百货店的位置要改成高端百货店Nordstrom,但三年过去了,改造工作就没见过动静。Ric...

  • 世外桃源!中国明星扎堆的这个加拿大小镇究竟在哪里?

    这里去美国比去温哥华更近,这里下海比上山更方便,这里见明星比见市长都容易。这里是大温的伊甸园,是北美西岸的传奇,这里有大温最贵的地税也有大温最美海岸线,这里有最鲜的海鲜还有最潮的小店。这里就是白石镇,在小镇的海岸边有被上帝祝福过的白色岩石。白石镇有多少来自中国的明星很难统计,一位地产经纪人说,太多中国明星在这里置业,也许他们拿的不是枫叶卡,也许他们没有入籍加拿大,但他们不约而同把家安在这里就是最有力的代言!白石镇有得天独厚的自然环境。镇北是山坡,镇南是海湾,白石镇的漂亮房子依山坡而建,...

  • CIBC银行收紧海外买家贷款,我还能去哪里贷款?

    最近一段时间,由于加拿大联邦金融机构监督管理办公室(OSFI)的要求,加拿大帝国商业银行(CIBC)开始收紧针对“海外收入来源”人士的房贷,其他商业银行也会在近期跟进。如果达不到这些要求,就无法获得银行的贷款。什么算“海外收入”贷款?也就是新移民,或者海外买家(居住地在加拿大以外),在温哥华本地没有足够的收入能获取银行的贷款资格,需要使用海外的收入情况来获得加拿大银行的贷款资格。这一些通通都算是以海外收入来进行贷款的。从银行借不到钱怎么办?这时候,私人房贷市场就...

  • 大温1月地产数据出炉!挂牌数暴增一倍,公寓销售仍然热火朝天...

    就在今天,大温地产局(REBGV)公布了2018年第一个月的房屋销售数据。首先,还是看一下整体的房屋销售量状况。总销量高于去年同期,低于2017年12月在2018年1月,大温总共售出房屋1818套,比2017年1月的1523套提升了19.4%,但比2017年12月的2016套则下降了9.8%。在10年平均值上,2018年1月的数据要高出7.1%。低迷的依旧是独立屋,比10年平均销量下降了24.8%,而联排别墅则上涨了14.3%。最强势的无...

  • 温哥华租客最多的是哪一区?不了解这点,别说你会投资公寓市场...

    温哥华房子那么贵,买不起房子的只好租房。温哥华居民中,有53%的人是租房居住。那么,温哥华的租客集中在哪些地区?最新的调查数据显示,总体来说,温哥华Main街以东,是租客数量最多的地区,但并不是像人们想的那样集中在高层住宅较多的区域。历史悠久、密度比较适中的Strathcona社区,这一地区也有80.6%的居民是租客。Strathcona是温哥华最早的社区之一,住宅混合独立屋和公寓。它的特色是那些历史悠久但保养良好的成排独立屋...

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