英国王子哈里和王妃梅根的“搬迁加拿大”计划正在有条不紊地进行当中。而他们“潜在的家”，近期也被曝光了：不是在温哥华岛隐居，而是在温哥华购置豪宅！他们非常感兴趣的这套豪宅价格高达3600万加元，位于著名的Kitsilano区，面朝大海。3600万的豪宅，听着相当可怕，但无论是哈里还是梅根，本来就坐拥数千万资产，买豪宅并不会有多大的经济压力。而且哈里也表示，选择在加拿大过平静的生活，主要是为了他们的孩子Archie考虑。这套豪宅位于PointGreyRd，标价3588万元——虽然它的政府估...
每个人买房的原因不尽相同：有的是刚需，中国人的传统观念，总觉得要有个自己的家；有的是分散投资，鸡蛋不放在一个篮子里的道理大家都懂……但也许很多人在买房的时候并不知道：这房子将来还能变成取款机！据《金融邮报》报道，加拿大最大的反向贷款（reversemortgage）放贷人去年营业额创下了记录。退休金的不确定性和贷款压力测试，迫使老年人利用房屋来偿还债务，以及为退休提供资金。加拿大主营反向贷款业务的银行HomeEquityBank首席执行官StevenRanson...
北美房屋租赁网站PadMapper昨天发布了全加去年12月的租金走势。总的来说，在加拿大所选取的24个人口数量最多的大城市中，9个城市去年12月的1卧室租金中位数（medianaskingprice）有上升趋势，10个城市下降，5个城市持平。1卧室租金排名前10的城市仍然由安省和BC省的城市占据大部分，安省五大湖区的旅游城市巴里（Barrie）再次回到前5名。大概因为冬季的到来，这个滑雪胜地的住房需求量在上升。一卧室租金多伦多最贵一卧室租金排名前5的...
大温楼市在2019年下半年慢慢回暖，是很多人都已经感受到了的，但相比于日渐活跃的“刚需房”“上车房”“可负担性高的房”，高端住宅市场似乎还没什么大动静……很多人说，外国买家的钱进不来咯，温哥华曾经辉煌的豪宅市场一去不复返。感受或许有滞后和主观偏见，但数字不会说谎。就在今天，专注于高端豪宅市场的加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby'sInternationalRealtyCanada)发布了《2019年高端房地产报告》，告诉我们关于高端地产市场的真相。...
一轮大雪，让大温陷入了“瘫痪”。虽然大温区区2000多平方公里，按理来说天气应该大同小异，但大家却发现：每家的“雪情”，实在是大不一样：有的家门口甚至没啥雪、有的家门口有一层薄薄的积雪、有的家门口积雪有5厘米10厘米、有的家门口甚至有20厘米！其实道理大家都懂：靠海的城市，比如温哥华列治文西温，下雪自然少、积雪自然相对困难；而相对靠内陆的城市，雪量大、气温低。这是很简单的常识~另一个原因：海拔！海拔越高气温越低，那么降雪概率越大、雪化的也越难。为啥列治文雪少？因为本身靠海，下的雪就不多...
如今的大温，稍微懂行的人都知道：是买方市场。市场上房源选择多，价格称心如意，买家还能砍砍价，毕竟卖家越来越难。大温最难卖的房屋是哪类？稍微懂行的人也会说：是顶级豪宅，毕竟海外资产汇入受限，本地人又相对囊中羞涩，外加豪宅还是看跌，卖出的难度很大。比如阿尔伯塔冰球老板，在温哥华费尔蒙顶楼的那套著名Penthouse：开价5000多万，一波一波地降，从3800万、到3000万…然而并没有什么用，还是卖不掉，再降下去，价格得腰斩了。其实，房屋想卖掉，也不难，如果你只是为了卖掉，不在乎得失的话，...
大温最贵、最奢华、居住体验最高大上的社区究竟是哪个？范围不难找，难的是找出“最豪的那一个”。通过BC省房屋估价的一个地图——BC省最贵的500套房分布，就能清晰地判断出大温四大顶尖豪宅社区：UBC、PointGrey、Shaughnessy、以及SWMarineDrive周边。这四大社区的豪宅密集程度超过BC其他所有社区。这些社区不乏1000万、2000万、3000万甚至5000万以上的顶级庄园。呃，那么，一定要分出这4个社区的优劣，给它们排座次，找出“究竟谁才是大温第一豪宅区”的话，...
加拿大房贷和住房公司（CMHC）本周四表示，2019年大温房屋开工数量创下了历史新纪录，达到28141套。开工数量增长、销售上行，楼市正在逐渐健康恢复。CMHC数据显示，2019年全年，加拿大新区开工数为196729套，独立屋的开工数为3426套；双拼屋的开工数为530套；城市屋的开工数为2684套；公寓的开工数为21321套。2019年的新建房屋还包括6727套出租单元。跟全国增长保持一致，大温在新屋开工数量上表现优异，大温地区在2019年的新建住...
刚搬进新家，乔迁之喜还没享受多久，就被通知要搬出去，是一种什么感受？温哥华岛Langford市，一栋刚刚建成的11层公寓居民最近就遇到这种糟心事。这栋楼的住户在刚刚搬进去几个月之后，就被通知房子存在安全隐患，结构不健全，要搬出去。房子结构有问题可不是小事，根据CTV报道，如果发生大地震，这个建筑可能会因为结构问题而发生重大安全事故。上周五，市府强烈建议位于Claude路2766号的DanbrookOne住户立即搬出。在公告上，市府警告“这栋大楼住户的...
作为全球最宜居的城市之一，温哥华的城市建设一直紧跟时代发展马不停蹄。即使住房市场到2019年秋冬季才出明显的回暖，但是城市开发项目却一刻也没停歇。让我们来回顾一下2019年大温房地产市场建设的20件大事：Burrard桥北端重建位于Burrard街和Pacific街交汇处东北角的AnchorPoint综合大楼的一部分，会重新开发成为一座450英尺高的综合型大楼，包括酒店和住宅用途。预计开发项目将于2020年开始申请。温哥华Arc落成&nb...
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