在大温当房东，可并不是想象中的那么容易，和租客打交道，时不时就能遇见一些奇葩；而且还受到租客保护条例的限制，想赶也不能赶。更关键的是，当房东还需要考虑许多成本问题。有朋友抱怨租房麻烦，房东难当，有的甚至想把房子卖了。但是却也有一人打理多套出租房产而井井有条的房东。如果是第一次做房东，很可能会对于房东每年的支出没有一个实际的概念，那么究竟当房东需要考虑哪些支出呢？房东的租金收入将被视为财产收入或业务收入，每一项都会带来不同的税务影响。根据加拿大税务局(...
素来有“北方硅谷”之称的温哥华，又再次迎来了发展的机遇。近日，据Dailyhive报道，微软（Micorsoft）计划进一步拓展在温哥华的业务，将在煤气镇（Gastown）开设一家新的办公室。根据NAICommercial的最新市场消息，微软将接管正在建在过程中的位于Water街155号办公大楼的全部7.5万平方英尺的办公空间。这对于微软来说，也是一个非常重要的办公地点，大约是微软2016年开业的CF太平洋中心大楼办公室面积的一半。在20...
大温地区的城市、社区，大家都很熟悉，北到西北温，南到措瓦森，东到兰里枫树岭。如果在大温工作，选择安家之地基本上不会在这些区域之外。出了大温的城市，都不能考虑吗？比如Squamish会说：我车程到温哥华不足1小时，生活舒服、景色好，房价低，完全可以考虑。没错，说起大温周边值得考虑定居的城市，Squamish是其一，但不是唯一。因为从交通、从生活便捷度、从繁华程度来说，有另一座大温周边城市做的更好，距离温哥华的车程也在1小时以内。它，就是紧挨着大温地区，位于枫树岭、兰里以东的阿伯茨福Abb...
加拿大的代表作是枫叶，而现在又是最佳的红枫季。大温赏枫地点虽然多，但最著名、最有枫情的地点，大概在十个以内。到了枫叶季，这些地点都会吸引无数游人前来驻足、打卡、拍美照。那么，你是否想过这个问题：尽管枫叶季短暂，但既然这些地点的枫叶这么美……如果长期生活在这些社区，是不是个好主意？大温枫叶最好看的这些社区，在大温各社区的“宜居指数”榜单上，能排到怎样的名次？这些“红枫社区”，对华人来说，居住的优点和缺点分别是什么？挑选最具代表的几个，来分析一下。Ontario街夹W11Ave所属社区：M...
地球人都知道，加拿大房子贵，温哥华、多伦多更贵，不少人辛苦好几年，能攒齐一套房子的头款就不错了。买了房子以后，剩下的大半辈子就彻底是“为房子打工”了，起早贪黑还房贷，说多了都是泪……但多伦多有这样一位移民的故事，可以说是非常能够激励广大移民了：在加拿大只要抓住了时机，掌握了正确的方法，财富增值不是梦！主人公是多伦多的一个公交司机，邻居们连他的真名都不太清楚，都喊他曼尼（Manny），却拥有9套房产，买了多伦多西区的半条街，其市场总价值不少于1500万！而这些事，...
见过有钱任性的业主，但是任性到给自己房子叫价1刀的卖家你见过吗？本周三（16日），据CTV报道，一位大多伦多地区的业主，挂牌了一栋房子4卧3卫的独立屋，但是要价却只要1加币！要知道，多伦多的房子也是有名的贵！根据多伦多MLS的数据，10月份多伦多的平均房价为95.万加币，一套4居室独立屋的平均价格为170万加币！这栋独立屋位于Soudan大街51号，面积大约在1500到2000平方英尺左右，小编在ListingCa网站上输入地址搜索，发现...
C-45法案，俗称《大麻法》，已经实施了正好一周年，这使得加拿大全国人民可以合法摄入大麻，并且在大多数省份，民众甚至可以在家种植大麻。除了曼尼托巴省和魁北克省外，其他省份居民可以在没有许可证的情况下，在私人住宅内种植多达四棵大麻。这个范围既包括自家买的独立屋，也包括出租屋和共管物业，只要种植活动符合公寓业主委员会或物业管理规定。大麻合法化这一年来，加拿大人对家里种大麻的感受、认知是否有变化？房地产市场上，大麻屋是否已经不再让买家闻之色变、退避三舍？对于自己家附近...
本周二（15日），据PadMapper公布的最新全国租金数据报告显示，全加拿大上个月的租金涨跌有15个城市呈上升趋势，有4个呈下降趋势，有5个城市保持稳定。在加拿大，超过一半的城市都有超过10%的年度增长率，而许多城市的月增长率也都在4％至5％以上。并且月度降幅也很小，其中埃德蒙顿的降幅最大，仅为1.8%。加拿大10月最贵租金Top5：多伦多一居室租金保持不变，为2300加币，而两居室租金增长0.3％，为3000加币。温哥华排...
几年前楼市最火爆的时候，可以说是“手上有房不愁卖”，卖家们报出来的价格绝对是“没有最高，只有更高”，openhouse随便一做，offer接到手软，最后众多买家抢一栋房，竞相加价，也是常有的事。但俗话说“三十年河东，三十年河西”，今时不同往日，如今再想卖房，新闻里的专家们都会告诉你：作为卖家要学会拥抱市场。虽然现在的大市场背景下，楼市正在趋于稳定，但缩小到单个卖家来说，每家的情况都不一样。多伦多居民DanTurcotte和他的未婚妻以近50万元的价格...
大家在买房子的时候，都会关心房屋内的各项设施用了多久，使用寿命又是多久。毕竟谁都不希望在已经超过使用年限之后产生各种各样的问题。不可否认，随着房龄越长，房子里的硬件设施就会出现老化，需要的维修成本也会越来越高。买房子的时候，购房者会提出不需要业主出具验屋报告，从而在众多的offer中脱颖而出。但是除非买家是想要将房子推倒重建，不然验屋真的不能省。比如几年前一个业主，买房的时候没进行验屋，结果开关老化出现了问题都不知道。花钱找人来看了看，隐形的漏电危险...
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