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房产资讯

  • 单身人士想在加拿大买房?有的城市只需奋斗1年,有的却.........

    随着社会观念的演化,“结婚生子”这四个字已经不是每个人必须经历的人生过程。在加拿大同样如此,不少“单身狗”们,更愿意称自己为“单身贵族”:自己陪伴着自己过一生~但即便是单身人士,至少也需要一套房啊?租房倒是可以,但不能一辈子不买房吧?单身,意味着不存在家庭收入,只能靠自己的收入买房、养房。那么,加拿大的每个城市,哪些容易让单身贵族负担,哪些让他们难以负担?此次评分来自Dailyhive网站报告,使用的是StatisticsCanada加拿大统计局的最新数据。如何评判可负担还是难负担,如...

  • 大温楼市低迷,2019年最真诚的投资建议在这里

    今天,加拿大房地产协会(CREA)发布了2019年1月全国的房地产销售报告。报告称,1月份全国房屋销量比去年12月上涨了3.6%,但仍比一年前的销量低。未经季节调整的实际销售数据比一年前下跌了4%,而且是自2015年以来最差的1月份。在西部三省、安省和纽省,销量均低于十年均值,全国平均销量亦低于全国十年均值。销量走低,挂牌数却在上升。全国1月份的新增挂牌数比上月上涨了1%,而且主要是BC省的大温地区和安省的Hamilton-Burlington地区贡献的。库存增加,销量减少...

  • 2月加拿大各大城市房租价格出炉!西部城市“陷入沉寂”……

    今天中午,每月一次的Padmapper加拿大房租报告又出炉了。照例还是先看一下一卧室租金全国前10名:和2019年1月相比,前10名大多没有发生更改:渥太华下降了1位,圣凯瑟琳上涨了2位,其余城市保持不变。第一名依然是多伦多,对温哥华的领先优势是130元,多伦多温哥华之后的城市分别是本拿比、蒙特利尔、维多利亚、巴里、基隆纳、渥太华、奥沙华、圣凯瑟琳。一卧室租金超过1500元的城市在上月是3个,而本月蒙特利尔的一卧室单月租金价格上涨3.4%,达到了1500元大关。其他的三个城市依然是多伦...

  • 【小白版】海外业主、本地业主投机空置税申报完整攻略,跟着填准...

    首先,打开网页看到如下页面点击右下方“DeclareNow",进入申报页面:选择左边一项“进行新的申报”,进入下面页面:需要在上图中填两个号码,一个是DeclarationCode,一个是LetterID,均在省府寄给你的信的右上角。这两个号码填好后进入下一页:选择“个人”,进入下一页面:两个重要选项,都不是,选择“No”,进入下一页:填上生日,如果有Sin卡号码、个人税务识别号码(IndividualTaxNumber,ITN)或者临时税务号码(TemporaryTaxNu...

  • 贷款压力测试成加国楼市罪魁祸首,银行、地产局呼吁联邦放松条...

    加拿大楼市交易量减少,让政府的税收来源也减少。而造成楼市交易量大减的罪魁祸首,业内及相关人士均指向联邦金融监管办公室(OfficeoftheSuperintendentofFinancialInstitutions,OSFI)去年年初推出的贷款压力测试政策。据Huffpost近日的报道,加拿大联邦金融监管办公室(OfficeoftheSuperintendentofFinancialInstitutions,OSFI)目前受到来自加拿大大型商业银行和房贷机构的...

  • 决定大温房屋升值潜力的重要因素:社区!如何鉴别社区好坏!?...

    在大温买房,大家会思考很多问题。户型、朝向、房屋类别这种常见问题自不必多说,而另一个问题也是不得不谈,而且会被一些不熟悉大温的新移民忽视的:社区!大温地区的社区划分非常细,光是温哥华市就被分为了20多个社区,整个大温更是超过100个。每个社区都有自己的特点,尽管没有明确意义上的优劣之分,但对个人需求而言,是能分出好坏的。比如,如果你就想在安静的社区,那么恐怕一半社区都不符合;你想在一个出租屋比例特别低的社区,那么有一些社区也不符合。总之,想在大温选房,首先要做的是选社区。一个好的社区,...

  • 大温新移民偏好买独立屋!加拿大统计局解释了原因

    日前,加拿大统计局发布了一份对大温和大多地区移民拥有物业状况的调查研究报告。报告称,从1990年代后期以来,移民是加拿大人口增长的主要驱动力。因此,移民(编注:指一代移民)现在是温哥华和多伦多人口的重要组成部分。根据2016年的人口普查数据,移民占温哥华和多伦多的人口比例分别为41%和46%。这项研究比较了大温和大多地区移民和加拿大出生的居民的住房拥有率,而且按不同的房价区段进行了对比。要特别指出的是,研究所采用的大温房屋估值数据为2017年的。为表述方便,下文中小编将“...

  • 展望大温2019楼市! 买不买?看完这篇就有谱!

    2019年,关于大温地产市场的预测很多,很多人一直在强调:今年是卖公寓,买独立屋的最好时候!为啥?因为他们说公寓到头了、因为他们说独立屋见底了……所以,高卖,低买,岂不美哉?好吧,2019年才过去一个月,你们就把公寓一棍子打死了?真正优秀的公寓,无论市场怎样,它都是弄潮儿,屹立不倒;真正优秀的公寓,当你买下后,就根本不想卖掉……住公寓怎么了,谁说住独立屋才是贵族?真正优秀的公寓,一般也拥有最优秀的地段、最顶尖的开发商。当这些条件汇聚到一起时,2019年,选择这个公寓,就对了!这个真正优...

  • 大温哪些业主在割肉卖房?有数据有真相

    2018年下半年以来,大温的楼市就一个字,淡!两个字,很淡!四个字,越来越淡!连大温地产局主席都说了,买家手里都拿着钱在观望!看看卖家到底能把身段放多低。最近,英文社交媒体Twitter上出现了一股“卖惨”的潮流,就是看大温哪些卖家在割肉卖房。真的是一个比一个惨,没有最惨!为首的主要有两个Twitter用户。一个是,另一个是。下面便是五个割肉卖房的实例。1.温哥华西21街2235号,位于Arbutus社区。1945...

  • 突发!上月发现外星人,刚大温又发现第二轮太阳!下周二有大事...

    还记得发生在一个月前的事吗,加拿大发现15亿光年外重复无线电波!这个消息轰动全球,被很多媒体报道为“外星人真要来了”,发生在加拿大的“大新闻”着实不多,这条天文奇观,着实让大家吃惊了好一阵子!不过几天后嘛,这个新闻又“沉”了,现在大家已经不太去讨论了。加拿大又陷入没有大新闻了么?突发消息来了!上个月加拿大发现外星人,而就在刚刚,大温地区发现了更神奇的东西:第二轮冉冉升起的太阳!什么鬼,后裔和10个太阳不是假的吗?太阳不是只有一个吗?咋会有第二轮太阳?如果有的话,其实也不错啊,被寒潮笼罩...

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