温哥华的房屋类型很多，最主要的三类当然是独立屋、城市屋、公寓。它们各自的上限是什么？独立屋自不必多说，海景豪宅，动辄数千万加币；公寓也有顶级海景公寓，比如Penthouse，也能卖到上千万加币。这两类房，都有各自很高的“上限”。豪华别墅、豪华公寓。那么城市屋呢？想必很少有人听说过“豪华城市屋”这个概念。目前大温整体城市屋基准价还远远不足百万，列治文本拿比的普通城市屋价格也就是在百万左右，而温哥华西区的新城市屋一般售价在200万左右。200万的城市屋，已经是温哥华最顶级的吗？错！城市屋里...
今天早上，PadMapper发布了2018年8月最新加拿大个城市房租排行榜。照例还是先来看看一卧室租金前10名的城市：多伦多一卧室租金全国第一，在过去的一年间和温哥华在第一名的位置上你争我夺，如今已经甩开了温哥华140元。温哥华2000元每月的租金和上个月持平，稳居第二位，而本拿比继续排在第三名。纵贯前10名，BC和安大略省无疑是租金最贵的两个省，分别有5个和4个城市入榜，其余的一个城市是魁北克的蒙特利尔。半数以上城市单月租金上涨通过这张表格可见，在今年8月，总共有13个城市租金价格上...
人民币贬值、资金转移的需求在增大。然而外汇管制的严格又让很多人无可奈何。雪上加霜的是，有一些移民大国恰好也在“关闭国门”的进程中。新西兰宣布正式禁止外国人买房前天，新西兰政府正式宣布：海外买家不允许在新西兰购买土地、购买别墅和现房，而只是能投资新开发的公寓楼花。这基本可以理解为海外买家在新西兰买房的时代结束了，而新西兰又是世界四大核心移民国之一。其实，早在一年前，新西兰新当选总理JacindaArdern就提出了“禁止外国人买房”。这位37岁的女总理为了解决新西兰房价暴涨、房屋不可负担...
在中国，一般有一线城市二线城市三线城市四线城市之分。一线城市，比如北上广。一般具备以下条件：全国或者区域的经济政治中心、城区面积足够大、人口一般都是全国人口最多的几个城市，繁华程度自然也是领跑全国的。二线城市则主要以各省的省会城市为代表，是区域的经济政治中心，有较多的人口、城市化程度高（但是不如一线城市）。比如太原、济南、哈尔滨、长春、合肥等等。三线城市则一般指经济总量和人口规模中等的城市，在中国比如有以下几个：洛阳、廊坊、威海、芜湖、扬州、湛江等等。每一类城市，都有自己的优点和缺点。...
温哥华正逐渐向高密度生活转变。独立屋数量逐渐减少，公寓和城市屋正在兴起。大家非常熟悉的“三类房屋”，已经在走向不同的道路。试问，大温，乃至整个加拿大，只有独立屋、城市屋、公寓三个类型吗？从大类上来看是的，但细化一下的话，有一种现在已不多见，但被很多人推崇的“第四种房型”——Duplex双拼屋。Duplex一般是在一块比较大的地上，建左右两栋房子，房子看上去是彼此相连的，但是拥有2个独立前后院和2个门牌号。它一般比House小，比Townhouse大，是属于这两类房屋的折中选择。预算不够...
BC省的宣传口号是“超级自然”。不仅是城市之外拥有绝美风光，城市里也是风景无限好。越来越多的有钱人，早已不希望只在城市里住上豪宅开上豪车，他们的目光投向了BC省另一种地产：度假屋。在远离城市的世外桃源里，拥有一套度假别墅。无论是面朝大海、湖泊、河流，还是置身森林，都会带给自己比喧闹城市里更好的居住体验。哪怕一年最多就是去住1个月，富人们也愿意去投资。不过，度假屋虽然距离城市特别远，但价格未必比你想象的要便宜……一年至少涨了20%温哥华太阳报引用ReMax的数据报告称，在过去的一年里，尽...
今天早上，大温地产局（REBGV）公布了2018年7月份的房地产销售数据。在看数据之前，先来看看地产局主席PhilMoore是如何总结的。“买家市场已经完全形成，观望的人群越来越多，这几个月大温房地产基准价显然失去了上涨的动力”。PhilMoore表示“但和上个月一样，目前市场上的房源选择依然众多，精明的买家普遍能找到最心满意足的一套。”同时，PhilMoore还表示：无论是哪个7月，虽然天气最热，但在房地产领域都是淡季。度假的人多，看房的人少，这一现象在8月份一般会缓解。而这一定律在...
提到温哥华房价，人人都会脱口而出很多“赞美的话”：贵上天、无力负担、猛涨、让不让人活了？、富二代才能拥有……作为加拿大房价最高，北美房价最高之一的城市，温哥华房价之高早已人尽皆知。无论是房价本身、近几年的房价涨幅、房屋养护费用、物业管理费用……都是一个字：高。还真有，这项数据不仅低，而且居然是全国最低的：地税！有数据有真相Zoocasa刚刚发布了一个数据报告，总结了加拿大25个核心城市每个城市的地税比例（地税的金额是房价总额的百分之多少）。结果令人吃惊，温哥华的地税比例最低！前6低的城...
加拿大房价最贵的城市，比如温哥华、西温、多伦多，靠自己白手起家想买一套房可谓难上加难。究竟有多难？最新一份来自房地产网站Point2Homes的全国报告今天刚刚发布，它为我们统计了在如今的加拿大，自己攒钱买一套房的代价有多么的大。这个列表中一共有7个城市，分别是西温哥华、温哥华、Oakville、本拿比、北温哥华、列治文山、列治文。5个是大温地区的城市，2个是大多地区的城市。如何得出权威公正的答案？这个统计做的细致。收入方面，选取的是该城市的家庭中位数收入；房价方面，选取的是该城市的平...
前不久，加拿大房地产协会（CanadianRealEstateAssociation，CREA）公布了全国6月份的房产销售数据。6月全国的房屋销量比上月跳升4.1%，是连续第二个月全国销量上涨。有分析人士认为这是市场已经消化从今年年初开始的贷款收紧政策、市场开始复苏的迹象；但也有经济学家指出这个销量上升是暂时的。那么，市场到底是已经开始触底反弹，还是临死前的回光返照？这个问题几乎没有哪位经济学家可以给出肯定的答案，只有时间才能...
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