近日，加拿大住房与房贷公司（CanadaMortgageandHousingCorporation,CMHC）发布了最新的新房开工数据。今年9月份，全加新开工房屋数量为188700套（年化），为近两年来的最低点，相比于今年6月的最高位（年化24.5万套），下跌了23%。CMHC的首席经济学家BobDugan表示，“全国的新房开工数量过去5个月中有4个月都是下跌的，9月份为最近19个月的最低点”，新独立屋和新多住户住宅的开工数量都在减少，从...
今天早上，Padmapper发布了2018年10月加拿大各城市房租价格。首先还是照例看一下前10名：多伦多依然巩固了一卧室租金榜首位置，随后依然是温哥华和本拿比。10月份的一卧室租金前8名和9月都保持一致，但第9和第10发生了改变。上月排名第13的卡尔加里骤升4位，来到了第9；而上月排名第12的奥沙华也升了2位，名列第10。一卧室租金，绝大多数城市上涨首先来看一下一卧室租金涨跌幅，在统计的24个城市里，有17个城市的月租金上涨、3个城市保持不变、4个城市租金下跌。由此可见，加拿大10月...
日前加拿大知名商业地产经纪公司，AvisonYoung，发布了BC省2018年上半年的商业地产投资趋势报告。总体来说，BC省的商业地产继续2017年的牛市，今年上半年成交102单，总计30.4亿元。需要特别指出的是，AvisonYoung只对成交额500万以上的交易进行统计。2017年上半年BC省的商业地产投资创下历史最高纪录，半年成交109宗，成交额50.9亿元。2018年上半年仅次于2017年，为历史第二高。在大温住宅地产市场疲软的时候，商业地产...
时光倒退一两年，如果手握300万加币预算，想在温西西温买独立屋，而且是不用重建、能直接住的那种，你得到的答复一定是“省省力吧，不存在的。”尤其是在疯狂的2015、2016年，即便标价是290万，实际成交也绝对超过300，卖方市场的威力不是盖的。而如今呢？随着温西、西温独立屋基准价动辄10%以上的下跌，外加独立屋买方市场定型。如今300万在温西西温买独立屋都不叫个事儿，选择很多。所以，要不要更“贪婪一点”，把价位设置在200~250万之间，地点还是温西西温？这个价格，放到前几年想都不敢想...
在互联网数字的时代，好像什么东西都占下互联网的光，格局与效率都不一样。是的，所有传统的行业都在思考一个问题，什么是互联网化？简单的来说就是，将线下的传统行业或者是物品，利用互联网的力量达到最大的曝光，从而带来知名度以及客源。相信大家都知道，温哥华的互联网发展速度比国内要缓慢很多，也就造成了加拿大开公司获取客源的成本非常之高。举个简单的例子，在大温的街道上停停走走，大家看到最多的广告是什么？答案无疑是：各类房产售卖广...
“先通过一则短视频了解一下当年备受瞩目的经历了五次开盘“跳票”的Yonge街最强楼盘”众盼两年楼王之王YSL即将登场9月29日上午10点新趋势地产在总部办公室举行SalesEvent开发商亲临现场YSL是‘YongeStreetLiving’的缩写，意即在多伦多龙脉——央街上的豪华公寓，具体位于YongeSt.和GerrardSt.交道口，属于寸土寸金的地理位置，北边就是Yonge/Bloor经典优雅的Yorkville社区，是多伦多最富有的居住区。YSLCon...
温哥华Downtown的地标摩天大楼，你能想到哪些？大家很容易脱口而出的包括香格里拉、VancouverHouse、川普大厦、港湾中心等等。尽管温哥华市中心看似已经饱和，但仍有一些空地正在酝酿新地标的诞生。就在VancouverHouse的正对面，一栋全新的摩天大厦已经提上日程，而它，也会在温哥华地标大楼竞争中占据一席之地。Granville桥下的“右护法”从温哥华一路向北，经过Granville桥后，下桥时的左侧就是大名鼎鼎的VancouverHouse，堪称“左护法”，而右侧却是一...
有很多种方式来划分大温，而按照地产局的方式的话，大温最东的城市不是素里、兰里、阿伯茨福，而是枫树岭（MapleRidge）和皮特草原（PittMeadows）。这两个城市，可谓是大温的“远东”——距离温哥华远、华人很少、知名度低。当然，房价也很低。如果从广义的大温来看，那么所有人都知道温哥华、绝大多数人都知道西温北温列治文本拿比、大多数人会知道素里、高贵林、满地宝，也有不少人知道兰里、兰里堡、阿伯茨福。但枫树岭和皮特草原呢？不少华人甚至都没听说过这两个城市，觉得这是神秘地带，甚至不毛之...
日前，世界著名信用评级机构穆迪投资者服务公司（Moody’sInvestorsService）的姐妹公司穆迪分析（Moody’sAnalytics）发布了加拿大房地产市场的预测报告。基调就是加拿大的房地产市场，尤其是大温哥华和大多伦多这个两个市场，不再会像以前那样疯涨，而是会进入缓慢增长状态。当前，大温的房地产交易处于疲软状态，地产局统计的交易数据也是一个月比一个月难看，大量买家都在等，等着市场见底才下手。但是，什么时候才是市场的底？理论上说，没有人能精确地预测...
放眼大温地区，有这么一个城市：它的交通位置很不错，却总被人遗忘；它是BC第一个省会城市，如今却总被冠上“老态龙钟”的帽子。细细品味，你会发现这座城市韵味十足：迷人的水岸风光、古老与现代的完美融合、低调朴素的民风……并且，它还在急速的变化中，向着大都市迈进。它就是新西敏NewWestminster。初看到这个名字，颇有英伦皇室的风范。在新西敏生活，曾经很幽静古朴，未来会怎样？正如大温别的城市那样，高层豪华公寓们同样在新西敏拔地而起，在菲沙河畔建起了一座座崭新地标。在这其中，最值得大书特书...
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