BC省投机空置税于2018年11月27日正式立法，追溯到2018年1月1日开始实施。到今年已经是第二年申报了。加拿大永久居民身份（PR）和加拿大公民身份的业主：自住主要住宅（只有一套）免税。如果2019年连续出租6个月以上，可以免税，否则税率0.5%。海外身份业主或太空人家庭（其大部分家庭收入不向加拿大报税的家庭）：这两种身份的业主，房子自住、空置都要交税，2019年起的税率2%。房子2019年连续出租6个月以上可以免税。今年的BC省投机空置税已经截止，如果符合...
最近，本地论坛上一个网友买房的经历火了：连着抢了4个房子，下了4个offer，最后竹篮打水一场空，一个都没抢到。这个网友的亲身经历，从一定程度上反映了如今本地房市的情况，或许跟很多人的“想当然”不一样。发帖楼主表示，大家都说现在应该是买方市场，正是低价抄底的好时候。于是他从过年期间就开始看房子，后来因为疫情在家呆了几周之后，又继续看房子。第一个房子，卖家要求加价，但楼主自己也不是很满意那个房子，自然不会加价，就直接放弃了。第二房子是楼主比...
如果你对温哥华Downtown的全新公寓感兴趣的话，也许会记得2017年轰动全城的TerraceHouse：这座公寓虽然仅仅有19层，采用的却是混合木结构。一旦建成后，位于温哥华闹市区的它，将成为世界最高的“混合木结构”公寓！它的设计者，是大名鼎鼎的日本坂茂建筑事务所，建筑师ArthurErickson操刀，选址是1255WGeorgia街，总面积54000尺，提供20套豪华公寓。在当时，TerraceHouse的宣传力度很大，因为它的特点数不胜数：独特的三角形建筑、创新外立面设计、大...
经过四月的沉寂之后，加拿大的房屋销售活动在五月激增，但这可能掩盖了房地产市场的一些重要结构性变化。加拿大房地产协会上周的最新调查显示，5月份全国房屋销售量较4月份增长了56.9％。但该报告还显示，与4月份相比，5月份的房源数量增加了69％。虽然实际上（未经季节性调整）新上盘仍比2019年5月低38.1％，但分析师认为这表明供需之间存在变化。加拿大皇家银行高级经济学家罗伯特·霍格（RobertHogue）表示：“有迹象表明供需正在分离。“我...
疫情期间失业，生计没着落，已经很惨了，但列治文一栋公寓的住户们，却因为交不出业主要的每家5万刀，被一纸公文告上了法庭。据《温哥华太阳报》报道，一个公司业主正在起诉列治文一栋老公寓中的近二十个住户，因为他们没有支付每家平摊4万~5万之间的建筑外部装修费用。按理说业主装修房子，租客凭啥付钱？原来这些住户还不是单纯的租客，他们是公寓leasehold持有人。对本地房产有一定了解的朋友大多知道，加拿大的土地分为永久产权(Freehold)以及租赁产权(Leasehold...
据DailyHive报道，兰里Willowbrook购物中心里的Toys“R”Us玩具反斗城门店旧址，将被改建成大统华超市（T&TSupermarket）。这将是兰里的第一家大统华超市。购物中心的业主QuadrealPropertyGroup介绍说，这家大统华超市的占地面积为4万平方英尺，也就是说比大统华旗舰店列治文Lansdowne中心店的一半大一点。这家大统华超市也像其他店一样，有烘焙、熟食店、寿司和烧烤部门。据悉，新店将于2021年秋季开业。大统华...
UBC又要建大型校区了！如果你觉得这没什么的话……这个校区居然离温哥华400公里！其实熟悉UBC的人都知道，位于BC内陆的Kelowna，早就有了UBCKelowna校区。而如今，这个校区要扩充了。UBCKelowna新校区将会位于KelownaDowntown。目前UBCKelowna的学生数量已经超过11000人，是一个名副其实的大型校区。不扩建的话，容量已经不够了。崭新的校区，将能让UBCKelowna的学校师生人数超过2万人。在UBC看来，不仅能成为一个大型校园，还能刺激Kel...
今天一早，大温地产局发布了5月份的楼市交易数据报告，报告的标题是《房价保持稳定，卖家和买家越来越适应当前市场的运作方式》（Homepricesremainsteady,buyersandsellersbecomemorecomfortableoperatingintoday’smarket）。意思就是，虽然当前大温楼市的买卖活动因为实施“社交距离”措施而减少，但大温的房价还是保持稳定的。房屋基准价与上月基本持平一般来说，在正常的经济活动中，如果楼市交易量下跌，通...
加拿大房屋及贷款公司(CMHC)5月27日发表楼市展望特别报告，对楼市多方面作出预测，包括房价、销售量和开工量，但均被看淡，表示至少要到2022年年底，才可能回到疫情前的水平。该报告预测，全国平均房价会较疫情前下跌9%至18%，大约在49.3万至51.84万元之间。BC省第4季均价预测低位只有64.2万元，2021年整年及2022年初会继续跌。这项预测认为，房地产行业面临压力，看不到快速V形复苏的迹象。市场可能会以较慢的“U”形恢复，而悲观情况下是更平坦更长的“...
最近本地华人论坛上讨论疫情的网友越来越少，大家似乎已经适应了和疫情下的“新常规”状态。注意力从疫情上撤下来以后，人们又开始了对房子的讨论。也难怪，“衣食住行”本就是安身立命的事儿，就算病毒再凶狠，至少你有个房子可以与外界隔离，风雨再大，你至少有个屋檐可以遮挡。但也不是所有人都这么想，这不最近，就有网友发帖《会不会后悔买房？？》，表示“除非你要老死在这⋯⋯不然不要买房⋯⋯⋯”不过楼主虽然嘴里这么说，但他却是实实在在的“有房一族”。 ...
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