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什么?阿尔伯塔居然在卖一座小城,只要100多万?卖家疯了?

2021-01-28    温房网    点击量:1909

100多万的价格,在加拿大能买到怎样的房子?在绝大多数地区能买到不错的独立屋,在温哥华市只能买到比较小的城市屋、或者两卧室、三卧室新公寓。


100多万,买下一座小城镇,即便在地广人稀的加拿大,听起来也很不可思议?在阿尔伯塔省,有这么一座西部牛仔风情小镇,正在用“白菜价”出售:


小镇名叫Em-Te Town,在埃德蒙顿的西南边,距离埃德蒙顿不到2小时的车程,距离贾斯伯国家公园3个多小时的车程。其实算不上荒郊野岭,挂牌价居然只有125万!


根据Realtor.ca数据显示,这座小镇有61亩地、有85栋简易的木头房屋、7个大帐篷、一栋有8间房间的汽车旅馆、一个理发店、一个餐厅、一个宴会厅。


这个小镇总计能容纳至少1000人,加拿大很多小镇人口不过三五百人,所以125万的价格,还真的是能买下一整座城镇,令人咋舌!



怎么回事?这是无人问津的鬼城么?



看到这里大家第一反应也许是:这个小镇肯定是废弃已久、压根就不会有人来的鬼城,就算买下来,也什么事都做不了,除非自己住。



其实不然,这座小镇原本的拥有者Rex Austin经济困难,所以不得不低价贱卖Em-Te Town。就像前文说的,这座小城原本有能容纳250人的宴会厅、餐厅商场理发店宾馆一应俱全,是阿省的一个小景点。


1980年代,这座小镇比现在要繁荣的多,很多来往于贾斯伯、埃德蒙顿、卡尔加里的游客,会在小镇停留,或者住一晚。宴会厅、宾馆也升级过很多次,一度生意很好。


而且,小镇非常复古,很有百年前的西部牛仔范儿,还很适合成为ins打卡景点。但在疫情下,Rex显然是撑不住了,所以只能把小镇变现。但他一再许诺:这里不是鬼城,只要悉心经营,将来还会重生!



“希望新的买家,能让它恢复元气”



用Rex的话来说:“我非常不舍得卖掉这座小镇,我非常爱这里,所以我希望新的买家能早日让它恢复元气。”


一方面是经济上的困难,另一方面,Rex年事已高,还拥有另一个类似的产业在经营,他认为自己的财力和精力,都只够专注于其中之一。


新的买家该如何经营Em-Te Town?Rex也给出了建议:“当疫情好转的时候,我认为新的买家要翻修这里的设施,尤其是酒店和宴会厅,打造成阿尔伯塔省草原风情、西部牛仔风情的度假村。”

 

既然从1980年开始,Em-Te Town就主打乡村风、西部牛仔风,那么老式的建筑结构可以保留,不要让它太现代,否则会和其他度假村类似,失去了自己独特的魅力。

Em-Te Town距离埃德蒙顿、卡尔加里都不算特别远,Rex认为,需要加大宣传力度,让阿尔伯塔省大城市的居民了解Em-Te Town的存在、愿意来Em-Te Town看看、玩玩。



“这座小镇,拥有无限的潜力”



负责销售Em-Te Town的地产经纪Darin Baxandall赞同Rex的说法,在他看来,用买一栋独立屋的钱买一座小镇,这绝对是不会亏的买卖。一旦旅游业恢复,一旦有足够的资金去修缮维护,那么潜力无限。


“试想一下,在很多地方,光是买一栋汽车旅馆就要几百万,这里125万的价格包括了旅馆餐厅宴会厅露营地理发店……还有比这更划算的买卖吗?”



况且,若非疫情,521万都未必买的到Em-Te Town,何况125万?当然,卖家和地产经纪推销Em-Te Town,会不断地“扬长避短”,这座小镇是否物有所值,还需要更理性地评判。



Em-Te Town官网,能查到更多内容



Em-Te Town有自己的官网,网址是emtetown.com。在这里大家会发现,它真的称得上是一个景点,而非废弃的鬼城。它有自己的历史介绍、曾经举办过各种活动、一年四季都适合来。


在首页,则是一份特殊声明(Special Announcement),上面写道:



“因为一些不可控的原因,我们必须暂时关闭Em-Te Town。目前,Em-Te Town正在出售,对我们来说也是个机遇,能够再次迎接大家的光临。”


往下看,发现Em-Te Town有一些活动还是比较吸引人的,比如骑马:


一小时45元,这个价格挺良心的,而且能给你满满的穿越感,让你变身西部牛仔。如果疫情恢复的话,在风景如画的Em-Te Town办婚礼,也是很浪漫的。



此外,之前的每年夏天,Em-Te Town还有各类民俗表演,让人大饱眼福。一切的一切,因为疫情和小镇出售而暂时中止,但在不久的将来,可能还会和大家见面。


如果有充足的时间,以后在阿尔伯塔省自驾时,不妨来Em-Te Town看看。什么,感兴趣购买Em-Te Town?决定权在于你,这个真的没法给出“推荐指数”!



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