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捡漏机会!温西Southlands法拍屋,低于估价33万挂牌|温房一周,7月1日-7月7日

2019-07-09    温房网    点击量:2532


本期上榜的10套房源,温西3套,温东1套,列治文4套,南素里及白石2套。其中第1、4、5、6名是上期的在榜房源,本期继续在榜,但名次有所变化。

 

本期的第1名是上周的第4名,第4名是上周的第1名,两套房子刚好换了一个位置。对这两套房子的点评请参见上期的《温房一周》。一套是温西Dunbar社区1950年建的“中年”房屋,一套是列治文Broadmoor区域1973年建的“老”房子。

本期第5名是上周的第9名,位于南素里Elgin Chantrell区域的独立屋,2000年建,6700多平方英尺的土地,近4000平方英尺的房子,街角单位。最新政府估价136.7万,但它开出139.8万的“高价”。在深度买方市场,卖家敢于开出政府估价的挂牌价,看来是因为房屋保养状态不错,卖家对自己的房子还是挺有信心的。


本期第6名是上周的第7名,温东Victoria社区,靠近东33街和Victoria车道。标准地大小,挂牌价118万,政府估价153.7万,挂牌价比估价低25万,比较有吸引力。

 


本期第3名是列治文Broadmoor社区的一幢2年新豪宅,7000平方英尺大地,挂牌价略低于政府估价,比300万少1元。

本期的第9名,是白石镇上的一幢独立屋,也是本期挂牌价与政府估价价格差别最大的房子,挂牌价130万,比估价174.4万低了44万多。这房子是在斜坡上,可以远眺Boundary Bay。全屋今年重新翻新过,因此这个挂牌价相对来说比较低。卖家经纪打算在8月1日进行现在拍卖,130万是起拍价。




本期的最后一名,并列第9名,比较独特,是温西Southlands社区一幢共管物业性质的独立屋,靠近菲沙河,河对面就是温哥华国际机场。资料显示这房屋目前受法院拍卖,挂牌价258.8万,比政府估价低33万。法拍屋的购房流程与一般房屋有所不同,有兴趣的小伙伴可向经纪具体咨询。

 


 

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

 


No.9

温西Southlands共管独立屋,R2385185,3卧4卫

地址:8473 Isabel Pl,Vancouver

土地面积:5827平方英尺

房屋面积:3320平方英尺

建造年份:2009年

价格:258.8万

 

 

No.9

白石镇独立屋,R2384768,4卧5卫

地址:973 Habgood St,White Rock

土地面积:4125平方英尺

房屋面积:3736平方英尺

建造年份:1994年

价格:130万

  

 

No.8

温西Shaughnessy独立屋,R2385174,5卧3卫

地址:4888 Pine Cres,Vancouver

土地面积:9218平方英尺

房屋面积:3079平方英尺

建造年份:1947年

价格:328万

 


 

No.7

列治文Seafair独立屋,R2385883,5卧6卫

地址:8120 Dalemore Rd,Richmond

土地面积:7920平方英尺

房屋面积:3565平方英尺

建造年份:1999年

价格:188.8万

 

No.6

温东Victoria独立屋,R2384129,5卧4卫

地址:5036 Gladstone St,Vancouver

土地面积:3960平方英尺

房屋面积:2406平方英尺

建造年份:1990年

价格:118万

  

 

No.5

南素里Elgin Chantrell独立屋,R2384470,5卧4卫

地址:14705 31 Ave,Surrey

土地面积:6749平方英尺

房屋面积:3779平方英尺

建造年份:2000年

价格:139.8万

 

 

No.4

列治文Broadmoor独立屋,R2383351,3卧3卫

地址:7840 Malahat Ave,Richmond

土地面积:7291平方英尺

房屋面积:2073平方英尺

建造年份:1973年

价格:99.9999万

 

 

No.3

列治文Broadmoor独立屋,R2384717,5卧6卫

地址:10220 Buttermere Dr,Richmond

土地面积:7020平方英尺

房屋面积:3352平方英尺

建造年份:2017年

价格:299.9999万

 

 

 

No.1

列治文McNair独立屋,R2386319,4卧3卫

地址:9320 Auburn Dr,Richmond

土地面积:4807平方英尺

房屋面积:2797平方英尺

建造年份:1987年

价格:120万

 

 

No.1

温西Dunbar独立屋,R2384671,5卧3卫

地址:3757 W 29th Ave,Vancouver

土地面积:6450平方英尺

房屋面积:3511平方英尺

建造年份:1950年

价格:285万

 


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