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华人移民傻眼:出去玩了几天,自住房被收13万刀空屋税!

2019-07-06    温房网    点击量:1333

空屋税已经实施两年了,但这期间不断出现政策制定者意料之外的“特殊情况”,引起争议。

 

就在不久前,我们曾经报道了一件豪宅空屋税争议案件:温西4749 Belmont Ave的一幢豪宅,因为重建许可被政府拖延,导致要交近25万的温哥华空屋税。房主觉得莫名其妙,一怒之下将市府告上了法庭。

 


没想到才过没几天,又有一个华裔业主因为空屋税,把温哥华市府给告了!吃瓜群众表示:虽然知道这个空屋税漏洞一大堆,早晚要出事,但最近这瓜也太多了吧!

 

这次的业主王守浦(Sau Po Wong,音译)表示自己更委屈:不过是寄错一封信,然后出去旅游了一阵子,怎么平白多了13万刀的账单?!

 


据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道,退休商人王先生在2003年10月,购入该幢坐落于温西桑纳斯(Shaughnessy)豪宅区马修斯大道(Matthews Ave.)独立屋。

 


他表示,2017年该房屋是他的主要居所,而他在里面也住了超过6个月,按照温哥华市府空屋税的定义,他根本不需要交这1%的税。于是他在2018年2月,申报该幢房屋2017年的状况,并呈交给市府。

 

随后,政府通知他需要补充一些材料,以证明他2017年居住在屋内超过6个月。

 

可是已经退休的王先生却犯了点小错,导致后面一系列麻烦。

 


他不小心把2018年的水电费单错当成2017年的提交了上去,本来想证明2017年时房子并非空置,却因为传错文件,而酿成了大错。

 

然而对此事毫不知情的王先生,在2018年9月开开心心出去旅游去了,直到2018年12月18日才回来。

 

没想到刚一到家,就看到市府向他发出一份2018年11月7日的审计决定,指出他虽然作出了申报,但是经审查后,市府认为他的物业还是需要支付空屋税。紧接着还有一封空屋税的通知单,要他缴付128310刀房屋空置税,理由是该物业在2017年属于空置。

 


并且,如果他在2018年12月12日之前没有缴纳该笔税款,会被罚款5%,届时税款会增加到134725.50元。此外,假如他想提出上诉,可以在2018年12月12日之前提出。

 

关键是,这所有的信息,都是在王先生旅游回家后才知道的,他已经错过了上诉的最后期限。王先生如今上诉到法院,声称他在海外期间,没有收到市府有关他申报的任何通知。

 

据《温哥华太阳报》报道,王先生的房子位于1138 Matthews Ave.,根据BC省网站的公开估值信息,目前政府给这幢5卧5卫,21888尺豪宅估价是1259万加元。

 


此外,从温房网上可以看到,这栋建于1992年的豪宅如今正在挂牌出售,开价1698万加元。2017年11月12日挂牌,挂牌631天。

 


虽然这两年房子一直在卖,但王先生表示自己一直住在里面。

 

此外,王先生又表示,他的律师在今年3月时曾联络市府职员,希望税务审查官能延长提出上诉的时间,给王先生一个上诉的机会。

 

但对方回复,市府已完成审计,就是根据他所递交的资料和证据,该物业不符合豁免空屋税的规定,市府也曾多次试图联络他,都没有结果。

 

在别无选择之下,王先生只好寻求法院颁令,让市府接受他的延期上诉。

 


温哥华空屋税的政策实施后,已经陆陆续续出现了不少的bug。原本空置税是作为避免房屋空置或未充分使用的一项措施,希望这类房屋能提供出来,用做在温哥华市生活和工作的人的出租房屋。但如今搞得自住业主天天为了维权跟市府打官司,算不算是捡了芝麻丢了西瓜呢?


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