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温西黄金地段$1100尺价哪里找?近60套原价、赔本转让楼花,全在这了

2019-05-09    温房网    点击量:15914

 

前不久,小编曾撰文比交过一手楼花和二手楼花(《干货!这里准确告诉你,到底是买新房便宜,还是楼花转让便宜?》)。同样都是买新房,在现在的大温楼市,有些二手楼花的性价比要远高于从开发商那里买一手楼花。

 

这些高性价比的楼花,就是那些两三年前购买,原价、甚至低于原价在转让的楼花。今天,小编就从JOHOME温房网的数百套求转让的二手楼花中精选出5套高性价比的,给大家参考。

 

1.温西甘比走廊公寓Camellia 凯美苑

 


凯美苑位于Cambie街近49街,多层公寓,共56套,2021年交房。开发商已经售罄。

 


求转让的这套楼花22卫,899平方英尺,叫价99.98万,算下来平均尺价1112/平方英尺。看看温哥华South Cambie的均价数据,1112元的价格在这一地区已经算是低价了。

 

2. 温西甘比走廊公寓Contessa

位于Cambie街近37街,6层混凝土公寓,斜对面就是伊丽莎白公园,预计2020年交房。开发商已经售罄。

求转让的这套楼花22卫,883平方英尺,叫价129.98万,尺价为1472/平方英尺。算上转让费等杂七杂八的费用,卖家已经在放血卖房。

 

3.列治文公寓Spark

 


位于Cambie9500号,Garden City路和4号路之间,多层公寓,共4层。开发商已经售罄,即将交房。

 

求转让的这套楼花为1房加1书房,706平方英尺,叫价47.89万,均价678/平方英尺。目前列治文West Cambie的新房均价在800/平方英尺左右。划算不划算您自己算。

 


4.本拿比 Metrotown地区高层公寓Imperial

 


位于本拿比Metrotown边缘地区,Imperial5051号,靠近Royal Oak天车站,为26层高层公寓,开发商已经售罄。预计今年交房。

 


求转让的楼花有两个,均为22卫,831平方英尺,楼层不同,一个叫价75.9万,另一个叫价74.9万,算下来尺价是900/平方英尺出头一点。目前Metrotown地区的新楼花没有1000/平方英尺的价格拿不下来。

 


据代理经纪透露,如果算上税费,卖家在割肉转让。

 

5.      南素里Edgewood Gate,独立屋社区

位于南素里21街,即将交房。转让的这套楼花为44卫,2565平方英尺,现卖家原价转让,119.98万。算上税费,卖家要亏掉好几万!

 


 本周六(511日),JOHOME温房网团购频道将举行楼花转让销售专场,届时会有近60套高性价比的二手楼花向大家仔细介绍。有兴趣的小伙伴,请点联系转发这条信息的经纪或朋友报名。


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