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电商巨头亚马逊将在大温开设第三家配送中心!占地面积45万平方英尺,这块世外桃源的房价又要涨了!

2018-09-27    温房网    点击量:2037

今天上午,国际电商巨头亚马逊宣布将在大温地区开设第三家配送中心,已经选址在大温西南角小镇图瓦森(Tsawwassen)的原住民保留地上,预计在2019年秋冬时节开业。

 


此前亚马逊已经在三角洲市的Annacis岛和新西敏市的Brald天车站附近开设了两家物流配送中心,新开的第三家将成为亚马逊在大温地区最大的物流配送中心,占地45万平方英尺,差不多6个足球场那么大!它将成为亚马逊在加拿大的第10家配送中心。

 


新物流中心的具体地理位置在Tsawwassen Mills购物中心的东北面,紧邻温哥华港务局三角洲港口的入口,即41B街和Salish 海道的交界处。这是由一块名为Delta iPort的工业园区,业主为安省卫生行业退休金计划基金(Healthcare of Ontario Pension Plan),但土地是向当地的原住民族来的。

 


目前开发商GWL Realty Owners已经建好了新物流配送中心的外立面结构,亚马逊公司将对整个建筑结构进行必要的改进,以适应业务需求。

 

亚马逊公司发言人Lauren Lynch 说,“整个空间将会被填满,包括所有的传送设备、所有的机器学习、所有的机械设备和电子设备,现在还是空的。" 预计这个物流配送中心将为大温贡献700个全职岗位,主要是打包配送人员。

 

目前的两个亚马逊配送中心有约800名全职员工,温哥华市中心办公室有1500名员工。2020年位于温哥华市中心Dunsmuir 街的新办公开张后,将会新招1000名员工;2022年温哥华市中心老邮政大楼的改建完成后,还会再增加3000名员工。


小编板着手指头算了一下,就是说亚马逊在大温地区的员工总数在未来四年之内将达到6300人,这在BC省算是航母级公司了!


有人就有住房需求!地产网站Zillow Group的高级经济学家Aaron Terrazas曾表示,亚马逊进入任何一个城市,都将对其产生影响。自从1990年代亚马逊在西雅图成立以来,西雅图的租金价格增长了50%,房价更是增长了一倍。这就是所谓的“亚马逊效应”,因为亚马逊的进驻也会吸引其他公司,房屋需求增加,供给成为挑战。

 


近几年微软、亚马逊等科技巨头在温哥华的扩张也是有目共睹,温哥华已有北方硅谷之称。除了亚马逊和微软,电子计算机巨头惠普、世界顶级游戏公司EA和全球三大软件公司之一的SAP也均在温哥华设有分部。数据显示,从2012年到2016年,温哥华有多达99家公司是由外国人直接投资,其中三分之一以上是科技公司,这让温哥华的高新技术产业迎来了一次腾飞。

 




 

BC省政府发布的报告,在过去的十年中,高科技行业与地产行业的快速增长,拉动了BC省生产总值的增长。2015年,高科技占BC省整体经济总量的7%左右。同年,BC省高科技领域的就业人数首次超过10万人,同比增长2.9%。全省4.9%的劳动力均供职于高科技领域,超过了采矿、石油、天然气和林业部门的总和。

 



2017年4月,温哥华被美国Financial Times评选为“未来的世界高科技之都”,并且击败了包括西雅图在内的诸多北美城市,荣膺排行榜榜首。


 

 


  

 

在本月中旬加拿大丰业银行发布的房地产趋势报告中,丰业银行的高级经济学家Marc Desormeaux 就特别指出了高科技行业落户BC所带来的积极影响。2010年至2017年间,信息和通信技术对BC省GDP的贡献增长了29%,高于任何其他省份。高科技行业的就业增长已成为BC省近期家庭收入增长、住房需求增长的主力军。


根据BC Tech Association的研究显示,BC省技术工作的薪酬比省平均工资要高出75%。而薪酬较高的技术人才的聚集,无疑将推动大温地区的房地产市场。

 

 

 

 

 


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