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世外桃源!中国明星扎堆的这个加拿大小镇究竟在哪里?

2018-02-04    温房网    点击量:4984



这里去美国比去温哥华更近,这里下海比上山更方便,这里见明星比见市长都容易。这里是大温的伊甸园,是北美西岸的传奇,这里有大温最贵的地税也有大温最美海岸线,这里有最鲜的海鲜还有最潮的小店。



这里就是白石镇,在小镇的海岸边有被上帝祝福过的白色岩石。


白石镇有多少来自中国的明星很难统计,一位地产经纪人说,太多中国明星在这里置业,也许他们拿的不是枫叶卡,也许他们没有入籍加拿大,但他们不约而同把家安在这里就是最有力的代言!



白石镇有得天独厚的自然环境。


镇北是山坡,镇南是海湾,白石镇的漂亮房子依山坡而建,一面享受着大温最充足的阳光,一面是太平洋上的习习微风,这使得白石海湾称为大温的一个异类,在温哥华阴冷潮湿的冬季也能充满阳光气候宜人。


白石镇的海滩有一块白色的冰河石头,地质学家说它是末次冰河期从北方南移至此,重约486吨。凡夫俗子很难想象它是怎么移来的,无论顺水而下还是滑冰前来都匪夷所思,只能用天地造化来形容了。不过这块岩石并非起初就是白色,而是为了让它称为海员的导航地标而由当地政府涂成全身白色。



白石镇到温哥华市中心距离45公里,而美加边境却近在咫尺。如果驾车走快速通道,20分钟即可到达美国的贝灵汉姆,在加元汇率坚挺的时候,白石镇的居民消费购物几乎都在美国。


白石镇风景如画,宁静自然。五公里的沙滩和温润海湾是大温各城市绝无仅有的,人口不足2万人的小镇独享16个高尔夫球场。夏季平均气温摄氏23度,冬季为6度,冬暖夏凉是避暑御寒的胜地。最难得的是在大温各地中平均日照时间最多,冬日雨水最少,是最受欢迎的退休及养老乐园。



除了老人这里也是时尚人士的新宠,连绵成串的海景餐厅、咖啡馆、极具特色的艺术画廊和博物馆,使这里称为世界一流的海滨度假小镇,想来这也是吸引众多中国娱乐明星的重要元素。


在其它地方甚为珍惜的海景豪宅在白石遍地开花几乎所有住宅区都近在海滩。推开门窗首先迎接的就是海风阵阵鸥鸣声声,离世的悠远和入世的繁华水乳交融。有一些独占海崖占地数英亩的顶级豪宅更俯瞰Ocean Park及 Crescent Beach 享尽无限风光和幽静无扰的天然之美。但是普通市民居住的公寓和城市屋,也同样可以分享美丽的风光和绿树成荫的森林海湾。




这幅徐徐展开的画卷之下,还有大温最好的社会治安保驾护航。白石是大温地区恶性犯罪率最低的区域。而白石的地产大发展始于60年代99号高速的开通,99号路使白石到温哥华市中心的车程缩短到1小时以内,从而使这个大温的伊甸园成为快速发展的卫星城。



对上班族而言,白石镇的普通房屋价格仍在可负担的范围之内,但豪宅市场早已经被海内外的资金分割一空。这是因为上班族总要在环境和便利性中间取舍,所以给普通人留足了进入这个区域的空间,而富人无需考虑通勤问题,自然愿意在这个进可乐享繁华,退则隐居林海的地方长住了。所以白石一高一低两端的房地产市场都有独到的魅力。年轻家庭选择公寓、退休和投资者选择独立屋的供求关系比较明显。



有地产经纪介绍说,明星买家还很喜欢这里的风水,据他们请来的大师说,整个白石镇由Semiahmoo Bay和Boundary Bay两大海湾所围绕,外围更有Tsawwassen半岛作为通向太平洋的天然屏障。因此,白石镇正面向阳,许多房子依坡面海朝南而建,风水一流。诗人海子的“面朝大海、穿暖花开”不过如此吧!


未来的白石将随着大温的城市扩张不断发展,也将随着公共交通的不断完善而推高地价,小小白石随时投资随时回报。而除了白石镇这个可以称为室外桃园的地方,大温还有这3个地方也可以值得你去考虑。



北温哥华:离都市最近的世外桃源


从地理位置来看,北温哥华和温哥华甚至本拿比只有一桥之隔。北温的多数社区距离高速公路都比较近。如果你是上班族的话,在这里居住并不会太费时间。


北温哥华的自然环境还需多谈吗?背后就是海岸山脉,各大滑雪场都是一步之遥。更别说还有Deep Cove这样的知名休闲场所。在这里居住,你能真正体会到面朝大海春暖花开的意义。



而北温最大的特色之一,就是这里的“均衡”。虽然自然环境极佳,但几乎没有什么豪宅,自古以来都很少有炒房现象。即便在大温房价涨幅最快的时候,它的独立屋年涨幅也仅仅在10%左右。


在这里投资,想必是不太适合。但在这里居住,那真的是与世无争的“世外桃源”。北温哥华的居民绝大多数是本地白人,华裔还不到5%。而白人的收入水平都很高,真正诠释了安居乐业的定义。



而且,北温哥华的教育资源同样不错,比如Handsworth公立中学在卑诗省中学排名里经常排进前30名。可以说,你在北温生活,和你的孩子在北温生活,都会很惬意,很“加拿大”,不会被一些纸醉金迷的生活风气包围。


虽然看似区域面积不大,但北温的房型一应俱全。从独立屋到一房公寓都不缺,而且比起西温和温哥华,价格非常“公道”。



措瓦森:急速蜕变的世外桃源


措瓦森位于整个大温的几乎最南端,这时有人会问了:这么远,怎么就是世外桃源了?从目前来看确实如此,但它却在急速蜕变成一个世外桃源。



Tsawwassen,是Delta市的一部分,是整个大温光照时间最多的地区,自然风光优美,海岸线更是美轮美奂。加上星罗棋布的湖泊和许多野生动物,在这里居住是非常有幸福感的。海景别墅的景观完全不用怀疑,而这里同样是典型的高收入西人社区。


在以往,措瓦森最大的劣势就是交通,因为Massey隧道几乎是整个大温最拥堵的地区之一。但是,近期确定的10车道马西大桥将彻底改变这一局面,将措瓦森最大的短板变成最大的优势。届时,开车到列治文中心不到20分钟!



逛街,真的要去列治文吗?西海岸第二大的商场,Tsawwassen Mills已经这里落成,它传递了一个明显的信号:这个小城将急速膨胀,成为一个又有美景又有商业气息的大都市。



措瓦森在不少人看来,只是去维多利亚的一个码头,除此再无意义,更别说定居了。但它的发展速度真的可以用惊人来形容。比如2015年到2016年,措瓦森的独立屋销量涨幅接近50%,领跑大温。即便放到今天,海景独立屋只需要花西温一半不到的价格就能买到。



新西敏:旧貌换新颜的世外桃源


新西敏 New Westminster,它的位置其实挺”核心“,但风头却完全被旁边的本拿比、列治文给抢了。新西敏曾经是卑诗省的行政中心,拥有最密集的历史遗迹。并且在大温核心区,但总是会被人遗忘。


但是,被遗忘不表示它不够好。从几个重要指标来看,它都很优秀。



先说位置吧。新西敏的“咽喉”位置,大温的任何一个城市都比不了。它处在本拿比、列治文、素里、高贵林四个城市的“中间”,从这里出发到以上的任何一个地方都十分便利。


再说交通,新西敏虽然非常小,但却有多个天车站,坐到哪里都不远。没有车的话完全可以在这里生活。



再说氛围,新西敏拥有大温几乎最迷人的历史气息。每一条街道都历史悠久,遍布画廊、博物馆,可以尽情探索古老的文明。此外,新西敏的很多独立屋都是70年历史以上的老宅,如果你喜欢投资老宅的话这里非常适合。


最后说说房价和未来。和北温类似,新西敏是一块没有被疯狂“炒过”的土地,房价始终很理性,10年的涨幅还不到100%,而温哥华某些地区的10年房价涨幅早已超过了250%。



卑诗省在这几年开始加速对新西敏的改造,这也是为什么称它为“旧貌换新颜的世外桃源”。一些河畔的老街将会改造成为商铺林立的商业街,就像Robson街那样。


而卑诗省的蓝图是,将新西敏变成另一个温哥华耶鲁镇 Yaletown。新西敏的未来不可限量!


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