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哇塞!孟晚舟邻里别墅原来长这样,富豪掷7百万入手!

2020-10-26    温房网    点击量:862
众所周知,华为副董事长孟晚舟目前在温哥华住所家居软禁,需要等候是否要引渡到美国受审,期间她基本上都需要住在位于Shaughnessy的家中,也一度有恶意媒体围堵其家门。而近日,她住所旁边的豪宅以700万加元售出,消息一出来,当即引起了不少人侧目好奇。


 
该间价值高达700万加元的别墅坐落于温哥华桑那斯(Shaughnessy)豪宅区马修斯大道(Matthews Ave.)1625号,是一处两层高的别墅,建于1974年。据卑诗评估局(BC Assessment)显示,这地块长73.5英尺乘223.18英尺,有5个睡房、7个洗手间和两个厨房。

马修斯大道(Matthews Ave.)1625号豪宅。
(图源:Straight)

两层的大小面积很平均,每层面积2,462呎,室内面积总共有4,924呎,而该处豪宅截至2019年7月1日的估价为756.4万元,其中地价就价值695万元,房屋的部分则值61.4万元,而前年(2018年)的估价则为944.6万元。



2010年该住宅以452万的价格售出。从当时拍摄的售房影片可以看到里面包含的室内泳池,其内部装修十分奢华,而之后房屋多次易主,其售出价大幅上涨。
(截自:VideoOpenhouse)

而该物业毗邻的马修斯大道1603号,就是孟晚舟在家软禁的房屋,如今孟晚舟的住宅估价也高达1,364.7万加元。当然,价格包括了土地和房屋。



豪宅社区,素质优 

而社区素质确实不错,美国总领事官邸也在同一条街上,



从街区可以从外面看到孟晚舟位于马修斯大道1603号的豪宅,即孟晚舟现在住的居所。自华为案件发生以来,其住处门前一度被记者围堵。
(截自:Showhome Plus)
 
不少媒体窥探和发布过孟晚舟住所内部的情况,这里不做一一评说,每个人的隐私都需要被尊重。

Shaughnessy区毗邻著名私校York House和Little Flower,距离Crofton House和St George也不远,家长们有丰富的私校选择,孩子就读名校是轻而易举的事。



温哥华有名私校York House。
(图源:York House官网)



私校York House内部
(图源:Fisabc)



建于1930年,加拿大著名男校St George也在Shaughnessy社区附近。
(图源:Wiki)
 


别墅多次易主,价格大幅上升


而关于孟晚舟旁边刚以高价出手的豪宅,近年来曾多次易主,其价格总体是大幅上升,尤其是在2016年,更以950万高价出售。

地产网站fisherly.com和Zealty.ca追踪了2020年10月19日马修斯大道1625号的交易,显示该物业带有温哥华市批准、用来兴建新豪华住宅的开发和建筑许可证,单是地价已值700万元。
 
Remax指该物业于9月23日把挂牌出售,当时挂牌为798万元。但期间Royal Pacific Realty Corp.此前曾试图将该物业出售,据该公司的资料,该物业在2020年8月21日开价880万元;2020年6月9日,1,099.8万元;2019年4月30日,1,268万元;以及2019年4月29日,1,238万元。


2010年该住宅以452万的价格售出,此后其售出价一路飙升。

(截自:VideoOpenhouse)



新买家在今年10月19日以700万买下这间大宅子,就在孟晚舟家隔壁。
 
在2019年5月9日, 温哥华记者Bob Mackin曾写道,马修斯大道(Matthews Avenue)1625号的挂牌价为1,238万元。Mackin在一份报告中说,该处是“现成的两层,五卧室,带室内游泳池的白色豪宅”。
 
他还说,有一辆没有牌照的汽车“停在那片未干的草坪上”,“你甚至可以在这里搭起帐篷”。当时,房主正在等待批准新房屋建设的开发许可。
 
而“2016年5月9日起,该套1970年代中期仿罗马式建筑便属于自称为家庭主妇的Jing Zhao的名下。该记者更写道,“家庭主妇?看中了!”
 
Zealty.ca的销售历史记录显示了该物业多年来的易主历史。
 
它在2010年3月17日以452万的价格售出。
 
该物业于2016年2月6日再次出售,购买价飙升到950万。
 
这所房子如今包括有五间卧室、七个浴室和两个厨房,从地段、社区和房屋结构上来说都是不折不扣的高级住宅。从销售历史上看,价格总体来说确实大幅提升。

另外今天10月26号,孟晚舟也再度回卑诗省高等法院的案件相关听证会上,此听证会将一直持续到10月30日。在2018年12月1日,皇家骑警应美国要求,在温哥华国际机场拘捕转机的孟晚舟。漫长的审理过程一晃就已经这么久,期间引起不少国际争执。而她温哥华的家门前也一度被记者环绕,生活受扰。 
 
资料: Straight, BC Assessment, fisherly.com, Zealty.ca



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