高房价效应开始在租屋市场体现就在前几天小编刚刚写过一篇文章，文中提到高净值人士在市场仍沉迷于争夺独立屋的时候，已早早进场买入多户型出租公寓，抢先一步踩在市场热点的前头，不知读者是否还记得？现在CMHC最新出炉的租房市场调查进一步证实了，那些高净值人士是如何具有前瞻性。这份调查报告显示，温哥华房地产价格飙涨导致出租房屋供应严重不足，一卧室单元租金的中位数大幅攀升，租客需要支付比去年高得多的房租。据澳大利亚《每日电讯报》报道，根据分析公司CoreLogic的调查发现，去年全球房价涨幅最快的...
温哥华高出多伦多45%！根据PadMapper的最新租金报告，温哥华公寓的租金仍是加拿大所有中心城市中最高的，但同时也有迹象显示，差距正在缩小。而两卧单位的公寓情况尤其如此，3月份温哥华这个房型平均租金保持全加最高，为3,130元，其次是多伦多的2,160元，温哥华比第二名的多伦多高出45%！不过，如果你回到两个月之前去看，还是应该感到欣慰了，那时的差距更是高达60%。再来看看一房单位，3月份温哥华该房型租金保持稳定，为1,900元，比多伦多的均值低了12％。是不是可以这么理解？多伦多...
2%与43%，宛如坐上了云霄飞车！位于温市中心东端区一幢出租公寓的租客，上个月有不少人接到租金即将上涨的通知。DarleneLofgren在过去的17年里一直住在这幢两层楼的公寓里，上个月，她的物业经理MartelloPropertyServices通知她，她目前租住的一居室公寓月租为1150，但是很快将增加500元，也就是1650！DarleneLofgren简直不敢相信自己的眼睛，上涨43％，简直是疯了！按照卑诗省惯常的做法，房东每年对长期租客加租幅度不能超过通货膨胀率的2％，住宅...
2017年1月12日，列治文市政府向AIRBNB等在线短租平台说不，全面禁止无牌照短租屋。短短一个月后，列治文市政府以少见的高效率向被怀疑无牌短租屋主发出首批政府信。列治文市政府负责审批短租牌照的CarliEdwards表示，政府工作人员正在监控在线网站，除了大家熟知的Airbnb、Booking、Craigslist等英文网站，大温华人常用的中文分类网站也在监控之列。列治文市长马保定在1月12日还表示禁止短租屋还有大量工作没有完成，但1个月后就已经有模有样交出成绩单。行政效率远远超过...
日前，温哥华一名华裔“单亲妈妈”豪掷4.2万年租金租下温西一栋豪宅，然后违反合约，私下将豪宅分租给17个租客赚钱，每月获纯利6000加币！同样的豪宅她竟然还有四间！看完消息，小编瞬间一软，请财神妈妈收下我的膝盖。
大温地区房价的不断上涨，令租房需求不断上升，在公寓空置率大幅降低的情况下，有部分房屋业主不遵守租屋条例，利用条款漏洞大肆升涨租金，令房租不断飙升，部分地区跟去年相比最高涨了30%！
著名二手信息网站Craiglist一直以来都是加拿大本地人寻找住处的利器，虽然网站做得简陋，但很多房主都将待出租的房源在这里。不过最近在“住房分享”（roomsandshares）板块内出现了许多免费的租住信息，你不用花一分钱就可以有房间住，只要你是那个“合适的女孩”（therightgirl）。“我是一个迷人的、30多岁的白人男性，干净利落，身材不错。我们今晚喝一杯，看看彼此是否合适。”这样的广告可并不只有一个。比如还有：“租金可商量，也欢迎其他付租方式。”“对于愿意扮演妻子角色的女...
近些年来，Airbnb已发展成全球最大的“家庭旅馆”网站。许多人在旅游时可能都不再考虑传统的酒店住宿，而是选择“寄人篱下”，住在本地居民住所的一个房间里。相比千篇一律的酒店，一个城市里的房源可以多种多样，人们能租到的，除了常见的公寓，也有可能是海边别墅、森林木屋等别样住宅。不只是“寄居”对于家里有空置房间的本地住户，将房间租给游客，自己赚些零花，何乐而不为？但本是为人们“寄居”而生的短租网站，近来也有越来越多的房东，将本应拿去长租的房源也摆了上来。他们不再将房子里每间房单独出租，而是将...
在温哥华慢节奏的生活环境下，温哥华人的生活过得可真的算是慢条斯理、轻松恬然。但拿到手上的薪水又不禁让人担忧起未来的生活，因为公寓的价格也一路飙升。加拿大有许多独立房屋和联排别墅，人们一般不大愿意住公寓。但最近，公寓，特别是设施和服务比较完善的老人公寓变得抢手了，在温哥华的成交量和价格趋势也一路走俏。随着出生率下降，人均寿命延长，加拿大统计局的最新人口统计再次印证了加拿大的人口老龄化趋势。在加拿大年龄超过65岁的公民，比例是16.1%。统计局本周公布的报告说，截至到2015年7月1日，加...
大温地区房价的不断上涨和房屋空置率的持续走低，造成租房市场门庭若市，月租与几年前相比大幅上升，租客几乎“一屋难求”。房源紧张令租金上涨已经成为趋势。由于大温哥华地区出租房源的紧缺和前所未有的租房需求，一场完美的“涨租海啸”即将袭来。政府限制租金上涨作用有限对于旧租户来说，房租涨幅有一定的限制，卑省政府规定每年最多只能涨2.9%，但当旧租户离开，房东需要花费一定金额整修房屋，再加上市场上租房紧俏，租金一下就会提高很多。若房屋空置率徘徊在0.5%，每当有一套房屋成交，租金就会上涨10%至2...
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