大家都知道，大温现在房租特别高，想租个合心意的房子不容易。来自枫树岭的Amy也是如此，尤其是她还是个带着14岁儿子的单亲妈妈，经济负担更重，对于租金的预算有限，就更难了。所以当她找到一个合适的房子时，感觉终于见到了曙光，觉得无论如何也要说服房东租给她。所以她早早地准备好了一般要给房东的材料：过去的房东、现在的雇主的推荐信（reference）等等。但让她吃惊的是，房东居然还索要她14岁儿子的推荐信。更诡异的是，房东还要Amy出...
温哥华的低空置率一直是政府们的心病，想来想去，温哥华市府一咬牙一跺脚，下个猛药，出台了“空屋税”。BC省跟着又出了“投机与空置税”。很多人被这两个税搞得头昏脑涨，但其实只要一招，就可以两个税都不用交了：把房子租出去。只要把房子租出去，甭管什么身份，第几套房，都不用缴这俩税了，政府的意思还不明显嘛？但就算都到这个份儿上了，还是有很多房主不愿意把房子租出去。为啥？还不是怕碰到坑货房客嘛！交税固然是一笔开支，但小编宁可交十年八年的税...
很多加拿大华人移民，在购买独立屋后，都会考虑将独立别墅分租出去，以此减轻经济压力或增加家庭收入。比如租房网站上常看到的“地下室、半地下室套间”，或者“一楼后门独立出入”等等，都被称为第二套间（secondunit）、附属房（accessoryapartment）、老奶奶套间（grannyflat）、亲属套间（in-lawsuite）以及地下室套间（basementapartments）。第二套间通常配有独立的浴室、厨房和卧室区，但可与房子的其他部分共用一些设施，如院子、停车...
翻翻日历，时间过得飞快，转眼间，2019年已经过半，对于咱们温哥华和BC省的业主们来说，七月的到来，还有一个更为重要的意义：需要交纳BC省投机空置税和温哥华空屋税的家庭，只有最后9天的机会免税了！虽然已经说了无数遍，但小编还是要再唠叨一遍：BC省投机空置税和温哥华空屋税，是两个不同的税！两个税！征收和豁免的条件都略有不同！征收范围也不一样！对照下面的内容，看看自己家要不要交、要交哪个、如何豁免吧。BC省投机空置税（SpeculationandVacancyTax...
据DailyHive报道，温哥华市府认为，现有保护措施不足以帮助出租房租客，应对在流离失所时面临的挑战，并提出了一些新的加强保护措施，以帮助解决问题。本周一，温哥华市议会审议了一份报告，其中概述了租户搬迁保护政策的修订。市政府工作人员承认，由于老的出租单位租金平均比新建住房低近30％，因此老出租房需求量特别高。这些单位使许多低收入和中等收入家庭能够继续住在温哥华。与此同时，市政府指出，这样的便宜出租单位库存越来越少了。由于当时地震、水电和安全法规不太...
随着BC省的房价一路走高，租赁市场也有所变化，问题重重。为了进一步提高租赁市场的安全性与公平性，BC省长贺谨（JohnHorgan）在今年4月份宣布成立房屋租赁责任小组（RentalHousingTaskForce），对长达16年未全面改善的BC《住宅租赁法》进行修缮。仅一个月后，责任小组的高效工作有了进展，5月17日，一项关于房东以装修为由驱逐租客的条例率先出台，要求房东如果因拆除房屋、重新装修或修补某些地方而结束租赁合同，需要至少提前4个月向租客给出通知。在此之前，旧的租赁法规定因...
无可置疑，在大温地区做房东是一件收益丰厚的事情。这几年不仅是房屋买卖市场交易火爆，房屋租赁行情也是水涨船高。想要在温哥华租到理想的房子并且安心住下来，是每一个租客的梦想。但实际情况却是房租一直在涨涨涨，而且还要看房东的脸色过日子，因为一不小心，你就可能会被请出去……真的是需要心疼租房的小伙伴一分钟。谁让我们大温哥华这么吸引人呢？只要有房子就不愁租客。这样的一个供需不平衡市场关系，决定了房东的话语权。但是，为了维持一个可负担的生活体系，也考虑到一个城市整体发展的需...
多年来，由于空置率不足1%，在温哥华寻找一套价格合理居住舒适的公寓就像中彩票一样困难。目前温哥华一居室的每月平均租金已经闯过了2000加元大关。根据一家收集公共网站上挂牌出租房屋数据的网站PadMapper9月份的报道,目前大温地区一居室公寓的平均每月租金已经到了2020加元/每月。另一个消息来源也说了同样的情况。是一个UBC数据研究生LouieDinh的博客，他收集的数据分析结果也表明大温地区一居室公寓平均出租价格达到了2000加元/每月。“事实上，随着房东不断测试市场将会承受的价格...
高房价效应开始在租屋市场体现就在前几天小编刚刚写过一篇文章，文中提到高净值人士在市场仍沉迷于争夺独立屋的时候，已早早进场买入多户型出租公寓，抢先一步踩在市场热点的前头，不知读者是否还记得？现在CMHC最新出炉的租房市场调查进一步证实了，那些高净值人士是如何具有前瞻性。这份调查报告显示，温哥华房地产价格飙涨导致出租房屋供应严重不足，一卧室单元租金的中位数大幅攀升，租客需要支付比去年高得多的房租。据澳大利亚《每日电讯报》报道，根据分析公司CoreLogic的调查发现，去年全球房价涨幅最快的...
温哥华高出多伦多45%！根据PadMapper的最新租金报告，温哥华公寓的租金仍是加拿大所有中心城市中最高的，但同时也有迹象显示，差距正在缩小。而两卧单位的公寓情况尤其如此，3月份温哥华这个房型平均租金保持全加最高，为3,130元，其次是多伦多的2,160元，温哥华比第二名的多伦多高出45%！不过，如果你回到两个月之前去看，还是应该感到欣慰了，那时的差距更是高达60%。再来看看一房单位，3月份温哥华该房型租金保持稳定，为1,900元，比多伦多的均值低了12％。是不是可以这么理解？多伦多...
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