随着BC省的房价一路走高，租赁市场也有所变化，问题重重。为了进一步提高租赁市场的安全性与公平性，BC省长贺谨（JohnHorgan）在今年4月份宣布成立房屋租赁责任小组（RentalHousingTaskForce），对长达16年未全面改善的BC《住宅租赁法》进行修缮。仅一个月后，责任小组的高效工作有了进展，5月17日，一项关于房东以装修为由驱逐租客的条例率先出台，要求房东如果因拆除房屋、重新装修或修补某些地方而结束租赁合同，需要至少提前4个月向租客给出通知。在此之前，旧的租赁法规定因...
无可置疑，在大温地区做房东是一件收益丰厚的事情。这几年不仅是房屋买卖市场交易火爆，房屋租赁行情也是水涨船高。想要在温哥华租到理想的房子并且安心住下来，是每一个租客的梦想。但实际情况却是房租一直在涨涨涨，而且还要看房东的脸色过日子，因为一不小心，你就可能会被请出去……真的是需要心疼租房的小伙伴一分钟。谁让我们大温哥华这么吸引人呢？只要有房子就不愁租客。这样的一个供需不平衡市场关系，决定了房东的话语权。但是，为了维持一个可负担的生活体系，也考虑到一个城市整体发展的需...
多年来，由于空置率不足1%，在温哥华寻找一套价格合理居住舒适的公寓就像中彩票一样困难。目前温哥华一居室的每月平均租金已经闯过了2000加元大关。根据一家收集公共网站上挂牌出租房屋数据的网站PadMapper9月份的报道,目前大温地区一居室公寓的平均每月租金已经到了2020加元/每月。另一个消息来源也说了同样的情况。是一个UBC数据研究生LouieDinh的博客，他收集的数据分析结果也表明大温地区一居室公寓平均出租价格达到了2000加元/每月。“事实上，随着房东不断测试市场将会承受的价格...
高房价效应开始在租屋市场体现就在前几天小编刚刚写过一篇文章，文中提到高净值人士在市场仍沉迷于争夺独立屋的时候，已早早进场买入多户型出租公寓，抢先一步踩在市场热点的前头，不知读者是否还记得？现在CMHC最新出炉的租房市场调查进一步证实了，那些高净值人士是如何具有前瞻性。这份调查报告显示，温哥华房地产价格飙涨导致出租房屋供应严重不足，一卧室单元租金的中位数大幅攀升，租客需要支付比去年高得多的房租。据澳大利亚《每日电讯报》报道，根据分析公司CoreLogic的调查发现，去年全球房价涨幅最快的...
温哥华高出多伦多45%！根据PadMapper的最新租金报告，温哥华公寓的租金仍是加拿大所有中心城市中最高的，但同时也有迹象显示，差距正在缩小。而两卧单位的公寓情况尤其如此，3月份温哥华这个房型平均租金保持全加最高，为3,130元，其次是多伦多的2,160元，温哥华比第二名的多伦多高出45%！不过，如果你回到两个月之前去看，还是应该感到欣慰了，那时的差距更是高达60%。再来看看一房单位，3月份温哥华该房型租金保持稳定，为1,900元，比多伦多的均值低了12％。是不是可以这么理解？多伦多...
2%与43%，宛如坐上了云霄飞车！位于温市中心东端区一幢出租公寓的租客，上个月有不少人接到租金即将上涨的通知。DarleneLofgren在过去的17年里一直住在这幢两层楼的公寓里，上个月，她的物业经理MartelloPropertyServices通知她，她目前租住的一居室公寓月租为1150，但是很快将增加500元，也就是1650！DarleneLofgren简直不敢相信自己的眼睛，上涨43％，简直是疯了！按照卑诗省惯常的做法，房东每年对长期租客加租幅度不能超过通货膨胀率的2％，住宅...
2017年1月12日，列治文市政府向AIRBNB等在线短租平台说不，全面禁止无牌照短租屋。短短一个月后，列治文市政府以少见的高效率向被怀疑无牌短租屋主发出首批政府信。列治文市政府负责审批短租牌照的CarliEdwards表示，政府工作人员正在监控在线网站，除了大家熟知的Airbnb、Booking、Craigslist等英文网站，大温华人常用的中文分类网站也在监控之列。列治文市长马保定在1月12日还表示禁止短租屋还有大量工作没有完成，但1个月后就已经有模有样交出成绩单。行政效率远远超过...
日前，温哥华一名华裔“单亲妈妈”豪掷4.2万年租金租下温西一栋豪宅，然后违反合约，私下将豪宅分租给17个租客赚钱，每月获纯利6000加币！同样的豪宅她竟然还有四间！看完消息，小编瞬间一软，请财神妈妈收下我的膝盖。
大温地区房价的不断上涨，令租房需求不断上升，在公寓空置率大幅降低的情况下，有部分房屋业主不遵守租屋条例，利用条款漏洞大肆升涨租金，令房租不断飙升，部分地区跟去年相比最高涨了30%！
著名二手信息网站Craiglist一直以来都是加拿大本地人寻找住处的利器，虽然网站做得简陋，但很多房主都将待出租的房源在这里。不过最近在“住房分享”（roomsandshares）板块内出现了许多免费的租住信息，你不用花一分钱就可以有房间住，只要你是那个“合适的女孩”（therightgirl）。“我是一个迷人的、30多岁的白人男性，干净利落，身材不错。我们今晚喝一杯，看看彼此是否合适。”这样的广告可并不只有一个。比如还有：“租金可商量，也欢迎其他付租方式。”“对于愿意扮演妻子角色的女...
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