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  • 当你老了,带上老伴,一起住进这些新型'别墅”可好?

    当你老了,头发白了,想要怎样的晚年生活?儿女赡养?孩子们忙于工作,根本无暇照顾……所以,两老共守空荡的房子,寂寞相依?这就是传说中的”空巢“老人?有没有解决办法?卖掉房子,住进养老院?有没有更好的选择?呃……好像加拿大没有……放眼世界,有没有好的养老方式?有,在英国、德国、美国,还有中国……这是一种新型的养老方式。在英国诺丁汉(Nottingham),还有罗奇代尔(Rochdale),这两个...

  • 加拿大成年人绝不住父母家,绝不啃老?这份调查真相却令人汗颜...

    许多倡导孩子独立自主的中国父母,总是用欧美人来举例:你看看人家欧美,孩子读大学后就完全独自自主了,自己赚钱,自己想办法租房或是买房出去住。“你看看你,还住家里,什么时候才能独立?”在这些家长的心中,欧美的孩子一般都很独立、很强势,早早年纪就学会白手起家,而父母都会选择“放手”,甚至让孩子自己贷款读大学。那么,事实的真相呢?我们来看看加拿大。近期,一项来自赫芬顿邮报的文章让人大吃一惊:加拿大目前的退休老人里,有四分之一仍然和他们的子女一起住。这是什么概念?退休老人年龄一般在65岁左右,孩...

  • 公寓买家如何了解房子的前世今生?下offer前要查看这些物业文...

    在加拿大购买房屋时,卖家必须向买家批露与房屋相关的所有信息(fulldisclosure),但也有“买者自慎”的原则,就是说买家自己也要对房子做好功课。在温房网的历史推送文章里,就写过北温的独立屋业主隐瞒地下油罐的存在,买家17年后仍然成功索赔的事情(《就因为卖房时隐瞒了这个信息,17年后仍向卖家赔偿3.7万加元》)。虽然最后买家成功索赔,但如果在买房时就能发现这些隐患,就可以避免日后的麻烦。此时,买公寓的一个优势此时就体现出来了。那就是...

  • 就因为卖房时隐瞒了这个信息,17年后仍向买家赔偿3.7万加元!...

    前不久,一对曾经住在北温的夫妇被BC省高等法院判赔3.7万元给下家。尽管这幢房子是在2001年卖出的,但他们当初在卖房时犯下的错误在17年后仍旧得到追诉。这件案子的起因就是房屋中的地下油罐(undergroundoiltanks)。大温地区建于1957年之前的老独立屋,很多都有地下油罐,因为那个时代比较普遍的取暖方式是燃油取暖,独立屋家庭通常会在后院安装一个地下油罐储油。油罐掩埋在地下,如果没有特别告知,后续的业主通常很难发现,除非是要进行什么工程恰巧挖开油罐区...

  • 多伦多房屋大火,一名中国留学生丧身!给房东敲警钟!

    今天凌晨,多伦多大学士嘉堡校区附近的一间民宅着火,房中所住四名房客均为在多伦多大学上学的中国留学生,其中一名在火灾中身亡,其他三人受伤。多伦多大学校方已经证实死亡的为多大中国留学生,年仅18岁。事发独立屋的地址为HaidaCourt10号,靠近Conlins路。大火始于凌晨两点半左右。消防人员接到多宗电话后赶到现场,当时房屋已冒着大火和浓烟。三名住客,包括一名女生和两名男生,从大火中逃出来,其中一人还是跳窗逃生的。但18岁的HelenGu...

  • 选经纪人比选房还重要?几招教你到底怎么选!

    如何选房产经纪是很多人头疼的问题。尤其是对于第一次买房的人来说,选对经纪人尤为重要!小编我当初就加了一堆经纪人的微信号,通过聊天等多种途径来了解经纪人的情况。毕竟现在经纪人那么多,选谁么可是要仔细琢磨。那么,选经纪人或者中介机构的时候到底要注意些什么,下面小编就帮你总结下:查看经纪人的专业度选择经纪人的首要条件就是他的专业度。比如他对楼盘的了解程度以及交易过程的熟悉程度。还有他是否能及时并且全面的回答你所提出的问题。他对税务、合同、装修以及贷款等方面的知识掌握的是否准确。专业的经纪人总...

  • 【提醒】温哥华短租条例4月正式生效!在温哥华开设家庭旅馆千万...

    去年11月14日,温哥华市议会通过了新的《短租条例》(short-termrentalregulations),并于今年4月正式生效。也就是说,从昨天开始,在温哥华经营房屋短租业务合法了,但是经营者需要按照《条例》的规定办理手续,取得合法身份。这里小编根据温哥华市府网站公布的信息,和大家分享一下如何在温哥华开设家庭旅馆,或者AirB&B。什么是短租?首先要明确一个概念,“短租”是指针对特定租客连续出租天数不超过30天的房屋租赁。像...

  • 『涨姿势』银行说要买产权保险才给贷款!这才发现产权保险关键...

    最近有个朋友买房子,贷款的时候遇到了难题。并不是他的资格不够贷款,而是他打算买的房子所占用的土地有一点问题。这幢房子都90岁了,当初砌墙的时候砌歪了一点,建到邻居家的土地上去了。如果要修正这个错误,必须把那堵墙拆掉。不过加拿大地方大,墙砌歪了一点邻里之间平时过日子也没什么影响,一直相安无事,就这么过了快100年。没想到买这样的老房子的时候就遇到了问题,银行非要让他购买产权保险(TitleInsurance)才给他批贷款。那么,什么是产权保险?小编还是头一次听说,...

  • 提防买到“大麻屋”!这些迹象可以帮你判断这套房是否曾是大麻...

    温哥华的房子贵,人们想方设法能买到一些便宜的房子。比如买老房子,甚至一些出过质量问题的房子、包括法拍屋等等。其实这些都能忍,但有一类房屋,如果买到了,麻烦可就大了:大麻屋。先来看看两年前发生在温哥华的一个真实的案例:温哥华有一对费尔(SarahFehr)夫妇“苦寻便宜的房子”许久,就在要放弃的时候,这么一栋房子映入他们的眼帘:双车库,适合双职工家庭;后院很大,足够让两只宠物狗玩耍;社区也不错,邻居都很友善。而最吸引人的一点则是:价钱合理得太贴心,比同区类似的房子便宜上万块。这分明是白送...

  • 【纯干货】2018版最新非加拿大居民在温哥华买卖、出租物业的税...

    近日,《2017年度胡润海外置业投资回报指数》将温哥华评为中国人海外置业投资回报率最高的城市。而前不久居外网发布的最新调查报告也显示,2017年加拿大为中国投资者在海外购置地产的第三大热门国家,仅次于美国和澳大利亚。至于为什么加拿大这么有吸引力,请参考温房网推送的旧文《99%的人都不知道,海外买家税难当中国购房者热情,只是因为这个》。这里小编重点要说的是非加拿大居民个人在温哥华买卖物业,或者是将物业出租的税务问题。因为房屋交易要交税,投资获利也要交税...

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