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买房攻略

  • 温哥华的别墅看花了眼?带你认识加拿大8种最流行的别墅设计风...

    不同风格的别墅代表着别墅主人不同的欣赏风格和个人性格,今天带你看看这些加拿大最受欢迎的8种别墅设计风格。CraftsmanStyle手工匠风格手工匠风格起源于美国加里佛尼亚南部,手工匠在建造每一栋房屋时都满怀工匠精神(Craftsman’sSpirit):对房屋精益求精,追求完美和极致。具有显著风格的手工匠式房屋在上等木料的框架中运用嵌入式工艺的特性,在房屋的精美程度上追求卓越,使每栋房屋都像一个工艺品,工匠精神贯穿建筑的每个部分,弘扬了传统手工艺界的唯美。手工匠风格的别墅基本均以石头...

  • 大温哪里的房子能同时靠近两个天车站?这张图给你答案!

    在大温居住,许多人的出行都依靠天车(Skytrain)。然而,两个站之间可以隔得很远,也可以仅隔咫尺之遥。这当然也会影响到买房子。经常出没于温哥华市中心的朋友会发现,有时候打算乘天铁回家,选择困难症就犯了:有两个站都很近,到底该去哪个天铁站啊?!有时候你都会怀疑,如此相近的两个地方为何要建两个站。然而实际上,温哥华天铁站的间距平均为1公里,仍要比多伦多和蒙特利尔的地铁要长。这主要是因为,多市与蒙市的地铁都主要服务高密度的城市核心地带,而温哥华的天铁则会深入到北素里、高贵林这样的城郊,大...

  • 想借着大温火热房市捞一笔?算完这笔账后,你也许就不这么想了...

    在大温火热的房市中,炒公寓房听起来像是随便就可以挣到的钱,但是炒房期间要交的税、经纪费和其他附带的费用很快就能让你的利润所剩无几。如果你也想在火热的大温公寓楼市中分一杯羹,成为“炒房团”的一员,我能理解。就拿温西举例,公寓的基准价在过去3个月内已上涨了43,000加元,达62.48万;在过去6个月内的涨幅更是高达15.7%!如果放眼大温的话,一套典型的公寓价格要比去年同期高出了25.5%,也就是说,假如你在去年购入了一套典型的公寓,在今年以45.46万的基准价卖出,你可以净赚10万元。...

  • 首次置业温哥华,该买独立屋、联排别墅还是公寓?

    在国内,买房几乎就只代表着买公寓,别墅都是给土豪们选择的。到了加拿大,面对独立屋、联排别墅、公寓这三种类型,我们来看看到底哪一款更适合您。独立屋独立屋与国内不同的是,加拿大这边的独立屋并非都在城郊,大部分繁荣区域的周边也有独立屋的居住区。一般来说独立屋有三到五个卧室(当然也有更大的),三到四个卫生间,厨房、客厅、书房一应俱全,车库一般是两个车位,还有自己的前后院。优点是:空间大,气派,隐私性较好,自由度高。最重要的是增值速度比联排别墅和公寓都快。缺点是:打理不易,春天剪树、夏天除草、秋...

  • 买家必看!大温最有投资潜力的十大社区!

    投资分析网站MoneySense对大温地区共200多个社区的综合情况进行了比较,评出最具有投资潜力的大温前十大社区,给所有想要在温哥华买房的人们一个参考。目前温哥华的房市真的是火热到不行,好社区的房价涨的更是一浪高过一浪。那么什么是好社区?学区、生活便利、环境优雅、治安好和土地升值率高都是我们考虑的方面,大温令人眼花缭乱的数百个社区,到底该选择哪里呢?投资分析网站MoneySense做了个比较,如果还没有找到理想区域的话可以拿去做个参考。评估标准主要从三个方面考虑:房屋价值...

  • 不想被树砸死?大温房主要注意4点,也许能救你命!

    我们常说在温哥华买房,要避开这避开那,其实都是为了防止一些小概率事件,也许这些“灾难”永远不会发生,但一旦发生就很致命…近日BC省狂风大作,满地宝市的一棵百年老树被吹倒,直接把一间房屋劈成两半。屋子里熟睡的女主人JillCalder不幸被砸死。这样的大风去年就大概发生过两次,每一次都要吹倒些树和电线杆之类的。无论你在大温已经拥有房产还是打算买房,对于住宅附近的树木都一定要倍加留意。虽然住宅旁有棵百年老树感觉不错,但也确实是颗潜伏的“炸弹”。在大温买房,最好躲开粗电线杆、老树这样的“擎天...

  • 投资哪里的房产升值快? 温哥华天铁图给你答案

    建筑可以复制,地段难以复制。大温地区天铁沿线的房产成投资热门。地段、地段还是地段,这是李嘉诚先生给出的房产升值投资的黄金法则。投资看买房,买房看地段,你可以不懂房产投资,但一定要懂如何看温哥华天铁图。快速发展的温哥华天铁线,刺激着沿线物业价格。温哥华SiteEconomicsLtd公司地产分析师RichardWozny表示,根据以往的研究,建一个天铁站就能让周边公寓楼涨价5%,独立屋至少有25%的增幅空间。根据商业地产公司AltusGroup的研究显示,大温地区天铁沿线涨幅最大的区域为...

  • 强强对比!温西、西温与北温的豪宅区,哪里才有你想要的生活方...

    西温哥华最开始,西温还是北温的一部分,在1912年脱离北温独立建市,北朝布勒内湾(BurrardInlet),西临豪湾(HoweSound),城市背山面海,座北朝南而建,西温距离温哥华市中心约20分钟车程,靠山面海,是一个环境优美、治安良好的住宅区,有许多休闲设施、公园、网球场及购物中心。据2011年加拿大人口普查,西温哥华的人口为42,694人。西温以加拿大成功人士的聚集地而著称。从这里可以俯瞰连接温哥华市中心的狮门大桥,纵览温哥华市美丽的夜景,无论从居住的科学性还是风水来说,都是理...

  • 温哥华雨季超过120天!我不要买到潮湿发霉的房!

    温哥华气候潮湿,雨季大概从每年的10月下旬开始一直持续倒来年的3月中旬,雨季的温哥华几乎天天下雨,被称为“Raincouver”和加拿大的“湿海岸”。漫长的冬雨季节,潮湿发霉的生活空间不仅影响居住者的心情,同时对身体也有很大的害处。房屋中多以浴室、洗衣房、厨房、门窗口、阁楼以及地下室的湿度最高。到底哪里容易发霉呢,我带你看看这几个地方。浴室浴室是家中湿气最重的一个地方,水垢和皂垢是霉菌的营养来源,浴室墙壁的接缝处与淋浴器底部压胶、浴缸边缘很容易褪色和产生霉点。浴室墙的瓷砖边条也及易滋生...

  • 【超详尽图文】温哥华买房7大危险区域一定要避开!莫让悲剧上演...

    你觉得买房子最惨能遇到什么?房价大跌?屋顶渗水?不…最惨的是房子地表突然裂开,然后就爆炸了…爆炸…了…油砂与温哥华有什么关系?温房网曾在一篇介绍油价的里写到了,加拿大的石油储备主要是油砂,油砂的开采主要集中于阿尔伯塔(Alberta)。那开采完了怎么办呢?自然是运走进一步精炼或直接出口卖掉。卖给谁呢?显而易见,美国就是加拿大最大的客户,海外当然也要卖一些。加拿大哪个城市既能出口美国,又能出口海外呢?温哥华默默举起了双手……既然要出口,就要铺设管线,油才能运过来。好笑的是,加拿大三条输油...

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