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买房攻略

  • 错过了北上广深,你还要继续错过温哥华吗?

    你看到了北上广深的房价上涨,涨的太离谱很多人已经无力承担。虽然你错过了北上广深房产投资的最好时机,但是你应该要知道现在是“全球资产配置”投资的良好时机。

  • 别掉入“低利率”的陷阱,买房前先做功课,选择贷款方式真的很重...

    申请贷款不要掉入“低利率”的陷阱,房贷不能一味图最便宜,小编教你如何选择适合自己的房屋贷款方式。加拿大房屋贷款种类多种多样,各大银行的贷款利率也各不相同,刚来加拿大的你如果想要贷款买房,必须要了解加拿大房贷的特点和性质,不要被“低利率”所迷惑,小编教你如何选择最适合自己的贷款方式。加拿大房贷的特点与中国不同的是,加拿大房贷的总贷款期限和贷款的合约期限是分开的,总贷款期限意味着向银行贷款多久和每月还款的多少;而合约期限是银行与客户签订的贷款合约年限,合约到期后,客户必须重新签订合约,以当...

  • 九大步骤告诉你,如何让我们挂牌出售的屋价“水涨船高”

    加拿大房地产销售专家BarryMagee先生为我们绘制了一张房屋销售蓝图,他用九个步骤告诉我们如何让自己的待售房屋得到络绎不绝的报价最终以一个很高的价位卖出,下文将会为您呈现。消费者提问:我们想要出售手头的一栋温哥华东区小独立屋用以置换一个更大的房子。很显然我们希望能用理论上最高的价格来卖掉这栋老宅,这样我们才有足够的财力去购置新屋那么什么才是最佳的销售策略呢?如何才能让我们不断地得到报价以便可以挑选一个最高报价?对于这个几乎所有人都关心的问题,BarryMagee先生答道:“以目前的...

  • 公寓价格一年内涨10万!年轻家庭以购买公寓作为进入房地产市...

    受火热的独立屋市场影响,近10年间大温地区公寓的价格与销售量也在水涨船高,部分买家为了寻求可负担的房屋,只能从市区迁向城郊。像西温等房价异常火热的地区,部分公寓业主将现有物业套现,搬去面积更大的城郊独立屋;但也有部分独立屋业主愿意将现有独立屋套现,在获得不菲收益的同时搬去面积更小的市中心公寓中。这些独立屋业主利用卖方市场,趁著目前独立屋出手快而且价格好的优势,把自己的房子卖掉后搬入比较好打理的公寓或联排别墅中。就像DanYoung和他的妻子将北三角洲(NorthDelta)的独立屋以7...

  • 140万的价格在大温地区所有城市可以买到这样的房

    如今房屋基准价已经涨到140万了,看看这个价钱在大温能买到什么样的房子。大温房产局(TheRealEstateBoardofGreaterVancouver)的数据显示,4月份别墅(独立屋)的基准价较去年上涨达30.1%,已经达到140万!我们就以140万为标准进行衡量,看看在各大温地区这几个地方能买到什么样的房子。斯阔米什(Squamish)139万可以在斯阔米什买到一栋造型独特,建造于2012年的独立屋。威斯勒(Whistler)大温地区顶级度假屋所在地,134万可以买到这个5卧3...

  • 加拿大投资公寓的背后:国税局正紧盯你是否应被征税

    在征税和都不要征税之间的认定理由差距非常大,有两个以上或以投资房产为主的屋主,都会很谨愼的处理房屋的用途。目前大温公寓市场,人们在高回报的引诱下,争相投资公寓。公寓的升值让人刮目相看,其所在地段和小区的综合指数往往是投资者优先考虑的。就像靠地铁近的公寓涨价很快,在过去的10年中房价翻了近一倍。但是,对于想投资共管公寓大楼买卖的屋主来说,事先了解加拿大国税局对投资房产的征税及罚金是很重要的。因为不久前就有客户将仅居住短时间的自用住宅转手之后,立即遭到国税局以炒作房地产为由追缴巨额税款及罚...

  • 无论你来自哪里,你都可以在加拿大贷款买房,但这些你需要注意...

    非加拿大居民想要投资买房,这些东西你要注意..这些年加拿大的房价一路飙升,有不少来自中国的买家看中了温哥华房地产市场的增值潜力,纷纷想要入市。根据加拿大联邦政府《公民法》,非加拿大居民亦能够购置、拥有和出售房地产,其要遵守的规定与条件与加拿大居民或公民相同。但很多人仍然不清楚非加拿大居民的贷款要求,今天小编就来普及一下非居民如何在加拿大申请贷款。非加拿大居民的定义居住在另外一个国家或者非加拿大领土的地区,1年中在加拿大境内居住少于183天的人群。简而言之,只要对加拿大感兴趣,不论购房者...

  • 在大温购置楼花,你真的了解怎么做吗?

    近年来,在大温地区开发的高层公寓楼盘比比皆是,温哥华向着钢铁水泥森林突飞猛进。同时,越来越多居住、工作在温哥华的人士也喜爱上了都市的生活方式,购买公寓楼花就成为了许多购买以自住及房产投资人士的首选目标。潜在优势比建成后便宜;签约时,买家只需支付少额订金作为首期。物业建成一般需几年的时间,在温哥华房地产市场不断上升的环境下,该物业也随着升值。等到物业完全建成后,以现货推出市场,自然是笔可观的收益。因为是买还在建造中的新房,你还可以自定义设计元素、内饰风格,甚至还有你的房间布局。更重要的是...

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