温房网多伦多

温哥华房产网
新闻首页 > 买房攻略 > 温哥华惊现最另类公寓!只有3套、建在海滩上、亿万富豪才负担得起!

温哥华惊现最另类公寓!只有3套、建在海滩上、亿万富豪才负担得起!

2019-05-25    温房网    点击量:2637

温哥华最豪的豪宅,除了Shaughnessy外,很多在Point Grey。有多豪?无非就是面朝大海、土地过万尺、房屋本身动辄八千尺、七八个卧室、有自己的游泳池、装修极尽奢华。

没错,能住在这里的,至少得是千万富豪~毕竟每套价值都过千万加币了。可是,这竟然还不是温哥华豪宅的天花板。尽管现在豪宅市场很不景气,但有一个本地开发商,居然在Point Grey开建了这么一个豪宅……

这是一栋公寓,却比别墅还靠近海滩;这栋公寓极其任性,居然只有3套住宅!这栋公寓的开发商豪言“亿万富豪会喜欢这里”,这栋公寓不是永久产权,而是只有30年租赁权!


这套位于1460 Bute St的公寓,无疑成为了整个大温最另类的公寓,没有之一!而且,开发商宣称:因为这套公寓只有3套房屋,因此我们会竭力去设计、去装饰这三套房屋。

“让这三套房屋,让这栋公寓,成为温哥华最奢华的公寓,把其他市中心的公寓都比下去!”


尽管没公布价格,尽管只是30年租约,但考虑到这套公寓的位置、装潢、以及每套超过1600尺的海量空间,价格绝对不是普通人能承担的。



为何亿万富豪适合它?



这套房屋的开发商名叫Deecorp,创始人Mr Dee也向媒体解释了:为什么说这套房屋最适合的是亿万富豪,尤其是不住在温哥华、但喜欢温哥华的亿万富豪。

“30年的租约,要比永久产权便宜,即便是亿万富豪也不会完全不考虑钱”,Mr Dee表示,“第二大原因是这套公寓足够奢华、度假属性极强,离城市中心还近”。


此外,温哥华是全球最安全的城市之一,富豪们可以把很多家当“存放”在这套公寓里,成为其财产的避风港。而且,因为是租约而不是购买,海外买家税也是不存在的!当然,什么投机税、学校税,通通没有,因为你其实是在租房。

“亿万富豪们希望在温哥华最靠近海的地方居住,但可能一年也就来3个月温哥华,购买一套顶尖海景豪宅太浪费,普通公寓离海远、也不那么奢华、Penthouse又特别贵,所以我们设计的这套,是最理想之选”,Mr Dee表示。

普通人会考虑的一点是:我为啥不买个公寓?哪怕交交税,至少30年后卖掉肯定升值不少。花巨额价钱租房,房子不是自己的,到头来一无所有?


Deecorp的回答很明确:所以我们说,这类房屋是亿万富豪的专属 —— 每年的租金,对他们来说根本不算什么,他们要的是及时行乐,并不会像普通人一样“高瞻远瞩”。好吧,有钱任性,说的就是这类人~



这套公寓不公开挂牌,只接受预约看房



因为这套公寓足够另类,它既不属于一般意义上的出租,也不属于销售,因此Deecorp表示这套公寓不会公开挂牌,因为找不到分类!想看房?请预约。从2019年7月开始接受预约。

而且,当有人签租约时,Deecorp从隐私角度考虑,不会公开这位租客的姓名,毕竟他们是响当当的大人物。无人问津?事实上Deecorp已经接触过很多富豪,对这套房感兴趣的人已经有数十个!

长租不卖的房,在温哥华其实早已不是新鲜事。在UBC附近,有大量的房屋是Leasehold,价格低廉、租约时长不等,有的也很畅销。只是,像这套海景公寓那样的顶尖奢华公寓弄长租,在温哥华还没有先例。

Deecorp还指出,这类奢华公寓的长租,在全球来看也不是首创!在英国、在亚洲都能找到案例。虽有争议,但至少都能租的出去。



这类公寓,会成为海外富豪今后的首选?



在开发商Deecorp看来,这套公寓开创了一种模式,会成为今后海外富豪在温哥华“购房”的首选:提供最尖端的住宅质量,同时只租不卖。降低开销的同时,还能规避一切税款。

“毕竟,海外富豪可能只是想来温哥华暂住,并不一定在乎永久地权,也不在乎升值,也不在乎那些租金,更别提如今豪宅的升值非常困难了。”

Deecorp创始人还举了一个他朋友的例子:花了1000万元,买了和Deecorp在建的这3套公寓档次、面积差不多的Downtown豪宅。结果,光是海外买家税就交了200万、每年投机税好几十万,欲哭无泪,而他每年也就在温哥华待两个月!如果彻底不来,还要空屋税……


如此大的开支,如此少的利用率,去养这么一个豪宅,再有钱也会心里郁闷吧?所以,何不选择长租一套同样豪华、更靠近海,只是景观差一些的公寓呢?至少在Deecorp看来比买划算。

“很多富豪喜欢温哥华,可重税让他们无缘温哥华”,Mr Dee最后谈到,“我们建的这种30年租约豪华公寓,相信会成为温哥华之后的一个趋势!”


这是一个大胆的尝试,只是,究竟成不成功,能不能吸引到亿万富豪?以后会不会被大温各大开发商效仿?一切还是未知数~










欲了解房源详情,请致电:778-999-7777 ,或关注温房网,更多资讯为您呈现。

我们拥有专业的顾问,为您推荐最合适的房源。

免费咨询热线:778-999-7777

温哥华房产 温哥华买房 温哥华房价 温哥华置业 温哥华房地产投资
登录
账户: *
密码: *
保持登录状态

如果您尚未注册,请点击此处注册

如果您忘记了密码,点击此处找回密码

 深圳   广州

姓名:
* 必填
手机:
* 必填
提 交

恭喜! 您报名成功!

我们的客服将尽快和您联系

正在提交...